商品房預(yù)售2，開發(fā)商什么情況下可以預(yù)售3，商品房預(yù)售問題1，商品房預(yù)售跟開發(fā)商商量商量吧，很難2，開發(fā)商什么情況下可以預(yù)售開發(fā)商預(yù)售商品房應(yīng)當(dāng)擁有下面五個證件：國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、預(yù)售許可證。否則，屬于違法銷售。3，商品房預(yù)售問題購買商品房最好是五證齊全，這樣免得以后會發(fā)生產(chǎn)權(quán)證糾紛不合法銷售房產(chǎn)，是很多開發(fā)商一慣的作法開發(fā)商為了盡快回籠資金，多數(shù)會采取這種違法行為如果你所購買的商品房小區(qū)規(guī)模比較大，而且開發(fā)商在當(dāng)?shù)匾查_發(fā)過其他的項目，在當(dāng)?shù)厥?..