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1，廣州購房新政策
2，廣州購房的新政策
3，廣州二手房首付維持30

1，廣州購房新政策

當然不是啦，即使是外地人，只要能提供在廣州一年以上（13個月）的醫保社保繳納證明、個人所得稅完稅證明，就能夠在廣州市區購房。外地人在廣州市下轄的增城市、從化市購房，不需提供任何證明，有錢就可以買。

廣州戶籍家庭和常住非戶籍家庭只能新購一套商品房，不能提供一年納稅和社保證明的外地家庭不能在廣州購買商品房，未滿18歲的人士不能單獨購買商品住房以及暫停第三套房公積金貸款等措施。限購限外限年齡廣州新政規定，廣州十區戶籍家庭和常住的非戶籍家庭只能購買一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的納稅證明和社保證明）以及未滿18歲的人士不可以在本市購買商品住房，境外機構和個人住房嚴格按照住建部等部門2006年171號文有關的政策執行。廣州市房協副會長曹志偉接受網易房產采訪時表示，廣州版“限購令”的出臺，從大環境來看，是必需完成的政治任務，但這種“限購限外限年齡”在短期內對于成交量未必能做成多大影響。

廣州購房新政策

2，廣州購房的新政策

廣州購房的新政策

3，廣州二手房首付維持30

利率優惠“無影” 變相加息在趨嚴從緊的樓市調控中，連向來被視為“合理消費”、“應當支持”的首次置業也顯得步履維艱。日前，廣州市房地產交易登記中心出臺新規定，在廣州首次置業的外地戶籍人士必須出具家鄉無房產的證明方可享受首次置業90平方米以下的契稅優惠。此外，據杭州等地銀行透露，首次置業首付比例從30%提高到40%，貸款利率為基準利率上浮10%~15%。最近，這股首次置業首付比例上調的風也刮到廣州，市面頻傳首次置業首付比例可能上調。據記者向按揭公司了解，目前廣州市未有銀行效仿杭州等地的做法，廣州首次置業首付比例維持在30%，貸款利率為基準利率。個別外資銀行為吸引優質客戶，對住房貸款額在80萬元以上的公務員“上車族”提供利率下浮10%的利息優惠。業內人士表示，基于國家扶持居民合理住房消費的原則，首次置業首付比例提高不太可能成為政策，首付比例從30%提高到40%只是個別地區或個別銀行的做法，這也是由于個別銀行信貸額度緊張而作出的應對辦法。據廣州市地產人士透露，受“限購”與“限貸”政策的政策疊加效應影響，5月份以來的二手樓成交速度明顯放慢，成交宗數明顯低于三四月同期，情況不容樂觀。假如首次置業比例再提高，將使目前占據總成交六七成的首次置業者面臨更大挑戰，二手房成交萎縮進一步加劇。

廣州二手房首付維持30