廣州房產(chǎn)稅一般多少，廣州房地產(chǎn)稅費(fèi)怎么算

來源：整理時(shí)間：2023-07-04 23:04:16 編輯：廣州生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，廣州房地產(chǎn)稅費(fèi)怎么算
2，廣州一手房計(jì)算稅費(fèi)是如何計(jì)算的呢
3，廣州市二手房交易買方和賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)情況

1，廣州房地產(chǎn)稅費(fèi)怎么算

計(jì)稅是按指導(dǎo)價(jià)，申報(bào)價(jià)，評(píng)估價(jià)孰高原則收取買方：契稅（普通1.5%，高級(jí)3%）印花稅0.05%，交易手續(xù)費(fèi)3元每平米劃撥地要加個(gè)土地出讓金，大概用面積乘以當(dāng)?shù)爻鲎尳?a href="/tag/2603.html" target="_blank" class="infotextkey">標(biāo)準(zhǔn)賣方：未滿5年：營(yíng)業(yè)稅5.55%，印花稅0.05%，交易手續(xù)費(fèi)3元每平米個(gè)人所得稅（普通1%，高級(jí)1.5%）土地增值稅1%（僅高級(jí)）滿5年：營(yíng)業(yè)稅5.55%（僅高級(jí)住宅，且按與原值差額征收）印花稅，交易手續(xù)費(fèi)同上土地增值稅1%（僅高級(jí)）

我是來看評(píng)論的

廣州房地產(chǎn)稅費(fèi)怎么算

2，廣州一手房計(jì)算稅費(fèi)是如何計(jì)算的呢

普通住宅，有契稅（首套90平方以下1%，90平方以上1.5%;二套3%),3元每平方交易服務(wù)費(fèi)，登記費(fèi)50元/人（每加一人加收十元），5/本證照費(fèi)。

首套是1.5%（144平方以下）3%（144平方以上）二套就是3%，如果你要做按揭就要給按揭費(fèi)還要律師費(fèi)

只要交契稅就可以,90平方米以內(nèi)的1個(gè)點(diǎn),90到144平方米的1.5個(gè)點(diǎn),144平方米以上的3個(gè)點(diǎn)

90方下以下1點(diǎn)契稅，90方以上1.5 二次購房3點(diǎn)契稅。

首套1%~1.5%的契稅，二套3%的契稅，再加律師費(fèi)，維修保養(yǎng)費(fèi)~~~~

您好，3%的契稅。交易雜費(fèi)幾百塊就可以了

廣州一手房計(jì)算稅費(fèi)是如何計(jì)算的呢

3，廣州市二手房交易買方和賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)情況

一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

歸屬于賣方的稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅：核定征收金額的5.6%（業(yè)主持有滿5年免征）（2）個(gè)人所得稅：核定征收金額的1%（業(yè)主持有滿5年免征且屬于業(yè)主夫妻雙方的唯一物業(yè)免征）歸屬于買方的稅費(fèi)：（1）契稅：核定征收金額的3%（若買名下無房產(chǎn)，且所購房屋面積在90平方米以下，按1%征收）（2）雜費(fèi)：6元一平方米的手續(xù)費(fèi)，50元登記費(fèi)若該房屋為“房改房”，要再加1%的土地，出讓金。

廣州市二手房交易買方和賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)情況