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1，廣州房地產稅費怎么算
2，廣州一手房計算稅費是如何計算的呢
3，廣州市二手房交易買方和賣方應繳納的稅費情況

1，廣州房地產稅費怎么算

計稅是按指導價，申報價，評估價孰高原則收取買方：契稅（普通1.5%，高級3%）印花稅0.05%，交易手續費3元每平米劃撥地要加個土地出讓金，大概用面積乘以當地出讓金標準賣方：未滿5年：營業稅5.55%，印花稅0.05%，交易手續費3元每平米個人所得稅（普通1%，高級1.5%）土地增值稅1%（僅高級）滿5年：營業稅5.55%（僅高級住宅，且按與原值差額征收）印花稅，交易手續費同上土地增值稅1%（僅高級）

我是來看評論的

廣州房地產稅費怎么算

2，廣州一手房計算稅費是如何計算的呢

普通住宅，有契稅（首套90平方以下1%，90平方以上1.5%;二套3%),3元每平方交易服務費，登記費50元/人（每加一人加收十元），5/本證照費。

首套是1.5%（144平方以下）3%（144平方以上）二套就是3%，如果你要做按揭就要給按揭費還要律師費

只要交契稅就可以,90平方米以內的1個點,90到144平方米的1.5個點,144平方米以上的3個點

90方下以下1點契稅，90方以上1.5 二次購房3點契稅。

首套1%~1.5%的契稅，二套3%的契稅，再加律師費，維修保養費~~~~

您好，3%的契稅。交易雜費幾百塊就可以了

廣州一手房計算稅費是如何計算的呢

3，廣州市二手房交易買方和賣方應繳納的稅費情況

一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

歸屬于賣方的稅費：（1）營業稅：核定征收金額的5.6%（業主持有滿5年免征）（2）個人所得稅：核定征收金額的1%（業主持有滿5年免征且屬于業主夫妻雙方的唯一物業免征）歸屬于買方的稅費：（1）契稅：核定征收金額的3%（若買名下無房產，且所購房屋面積在90平方米以下，按1%征收）（2）雜費：6元一平方米的手續費，50元登記費若該房屋為“房改房”，要再加1%的土地，出讓金。

廣州市二手房交易買方和賣方應繳納的稅費情況