廣州高層建筑退讓紅線規(guī)定，建筑后退紅線距離

來源：整理時(shí)間：2023-07-04 00:43:47 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，建筑后退紅線距離
2，高層建筑退道路紅線距離有什么規(guī)定嗎
3，建筑后退用地邊界多少米

1，建筑后退紅線距離

建筑后退紅線距離,應(yīng)根據(jù)建筑物高度來決定的,如二層樓高的房子的距離應(yīng)是2米.

規(guī)定建筑物應(yīng)距離城市道路或用地紅線的程度多層一般不小于退讓5m，高層退讓不小于10m

建筑后退紅線距離

2，高層建筑退道路紅線距離有什么規(guī)定嗎

高層建筑退讓道路紅線和用地紅線應(yīng)根據(jù)你所在市級(jí)編制的《XX市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》來執(zhí)行，每個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)不同。

不管是高層還是多層，都按照靠近地面的首層建筑物外墻外邊線結(jié)算退用地紅線距離

高層建筑退道路紅線距離有什么規(guī)定嗎

3，建筑后退用地邊界多少米

建筑后退紅線是規(guī)劃部門對(duì)建設(shè)方建筑的一項(xiàng)具體要求，它是根據(jù)某城市控規(guī)的某地段不同而確定不同要求。至于怎么退法、退多少要根據(jù)那個(gè)地段的建筑性質(zhì)、建筑高度而后從人流聚散、人看建筑的美學(xué)視角來確定。也就是說，樓主所說的建筑后退用地邊界不僅僅要符合設(shè)計(jì)規(guī)范，還要通得過規(guī)劃部門（一般是規(guī)劃局）的審核。

建筑后退紅線是規(guī)劃部門對(duì)建設(shè)方建筑的一項(xiàng)具體要求,通常除靠道路一側(cè)需留綠地退線外，在其它不鄰路的一側(cè)，對(duì)方有建筑時(shí)退防火間距和日照間距；在對(duì)方（鄰居）一側(cè)無建筑時(shí)，按有一棟與你所要建的建筑相同的建筑退防火間距，如你建一棟5層辦公樓，則推地界3米，建3層廠房（磚混或框架的）退5米，建10層的建筑退6.5米，即按照防火間距一半退線。如果對(duì)方有建筑按計(jì)有建筑退線，如你建建筑10米高，對(duì)方建筑10米高時(shí)：民用的退3米，工業(yè)的退5米，如果你建20層，對(duì)方是10米時(shí)你退地界6米（9米-3米），你建超過24米高建筑對(duì)方也是超過24米高建筑時(shí)退6.5米。日照間距按當(dāng)?shù)匾?guī)定，通常日照間距在你或?qū)Ψ绞牵?住宅；2旅館，3中小學(xué)和幼兒園，4療養(yǎng)院，5宿舍、病房等有日照要求的建筑時(shí)考慮，對(duì)于辦公樓和廠房可不考慮。你在其南考慮日照間距，你在其北，它影響你，如果你不是居住類建筑可以不考慮日照間距，東西兩側(cè)是情況定，不同地區(qū)有不同要求，一般13米對(duì)于京津地區(qū)東西兩側(cè)通常可以的。同時(shí)對(duì)方要是中小學(xué)和幼兒園時(shí)還要退隔聲間距（通常不小于24米）。以上是通常的要求，最好還是問一問當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃或建筑設(shè)計(jì)人員。

雖然有規(guī)范，但你自己也說了不算啊，要經(jīng)有關(guān)部門同意才行。再看看別人怎么說的。

建筑后退用地邊界多少米