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1，物管晚上該不該巡樓

寫字樓的物業，晚上的保安應該定期巡視的，中控的人員也應該隨時監控這個大廈的安全和有沒有明火。商場也是一樣的。小區物業如果有停車場，最好也是巡視為好，但是沒有具體的規定。

物管晚上該不該巡樓

2，小區晚上11點多可以關門嗎

晚上10點以后可以關門，為了小區安全，但是物業管理方面，只要是小區內的業主隨叫隨開，服務態度不好以投訴，再不行通過業主委員會組織全體業主投票表決，可以更換新物業，把態度不好的掃地出門，我們繳納物業管理費就是讓他們服務的。

交談后還是這樣，哪只能走司法程序了，要求他們認真履行他們的工作，和要求賠償損失！不過比較麻煩！買房的時候你是老大，住進去之后物業是老大！

小區晚上11點多可以關門嗎

3，物業管理是二十四小時的全天候工作制嗎

不是你說的概念。 1、物業公司是服務行業，而且面對小區居住生活，隨時隨地都會求助。比如：停電了、漏水了、電梯停止運行了、鑰匙鎖在屋里了等等......，作為物業公司除了早上八點到下午六點白天外，晚上客服中心和工程維修要留人值班。 2、公共秩序管理（保安），現在多數小區都是封閉管理，即便不是封閉管理，總要設置門衛保安吧、樓棟巡邏保安、監控室值班，這些崗位是24個小時三班倒，每班8小時。 3、節假日是業主居家團員的日子，物業公司要在這些節日期間，更關心業主的需求，必須設置嚴格的值班制度，不能社會放假了，物業公司也放假了。

首先分住宅物業和商務物業，如果是商務物業，如大廈開公司什么的，是不需要24工作的，其中只需要安保部門做好24小時防范就可以。因為開公司作息時間和國家規定時間基本一樣，每天晚上和休息日是沒人上班的。住宅物業，大多和商務相反，一般雙休日和下班后時間業主是最多的。這樣，我們基本在客服和工程上要增加服務時間，因為下班后業主家中有事會找到物業，但是一般多為工程上的事情，所以客服要下班晚點，工程人員要安排夜間值班。保安人員照常24小時工作

物業管理是二十四小時的全天候工作制嗎