廣州天河區(qū)新小區(qū)越秀星匯，越秀星匯藍(lán)海的房子怎么樣

來源：整理時(shí)間：2023-07-12 07:49:25 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，越秀星匯藍(lán)海的房子 怎么樣

榮居沈陽高端居住區(qū)長白島，毗鄰長白島西部內(nèi)河景觀水系，優(yōu)享由南京南街、勝利大街、長白西路、長白五路、長白一路、渾南大道、濱堤路等城市主干道鋪排而成的“兩縱四橫兩環(huán)”的公路格局，由此筑就景觀、路網(wǎng)雙優(yōu)越的人居所在。

還不錯(cuò)，樓盤所處板塊是發(fā)展最快的區(qū)域，有“雙線”河景的優(yōu)勢。項(xiàng)目主要以中小剛需產(chǎn)品為主，目前可選擇的空間大，且性價(jià)比較高。

越秀星匯藍(lán)海的房子怎么樣

2，廣州越秀星匯海珠灣優(yōu)劣勢

越秀星匯海珠灣位于海珠區(qū)廣紙片區(qū)，位于老海珠區(qū)的西部，越秀星匯海珠灣目前僅有93平三房戶型在售，均價(jià)5萬/平左右，其他戶型暫已售完，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2019年年中或年底交樓。越秀星匯海珠灣由越秀地產(chǎn)開發(fā)，品質(zhì)及規(guī)劃配套不錯(cuò)。優(yōu)勢1.廣紙片區(qū)屬于政府重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，政府著力打造其成為新興居住型板塊。2.交通便利。該項(xiàng)目東臨工業(yè)大道、西至珠江、南到石崗，北至鶴洞，距離燕崗站600米左右，未來規(guī)劃的地鐵11號線南石在項(xiàng)目附近，項(xiàng)目三百米設(shè)有公交站點(diǎn)，公交線路可選擇較多；3.坐享老城區(qū)完善配套，周邊學(xué)校寶玉直小學(xué)（省一級）、五所幼兒園，具有良好的教育資源。醫(yī)療配套附近有省級珠江醫(yī)院，市級廣醫(yī)二院等同時(shí)可享江南西商圈。劣勢1.價(jià)格相對于周邊新盤略高；2.項(xiàng)目位于老城區(qū)，周邊環(huán)境在改善中，環(huán)境比較嘈雜。

廣州越秀星匯海珠灣優(yōu)劣勢

3，越秀星匯悅城怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：越秀星匯悅城樓盤位置：古墩路與吳王路交叉口產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,板樓,公交線路：K656路：來家塘站65路：河洋橋站,小康橋站348路：河洋橋站,勾運(yùn)路口站97路：棕櫚路東口站,棕櫚路西口站,勾運(yùn)路口站192路：棕櫚路東口站,棕櫚路西口站372路：河洋橋站,勾運(yùn)路口站距離地鐵二號線“新月路站”出口260米其他交通方式：沿古墩路向北直行到戴家塘公交車站，往前行駛約500米左轉(zhuǎn)即到售樓現(xiàn)場規(guī)劃信息：其占地面積為57257平方米，容積率，綠化率30%，共11棟樓，停車位1456個(gè)，車位配比1:1.1周邊配套：中小學(xué)：南側(cè)不到1KM就規(guī)劃為兩家36班的小學(xué)和一家45班九年一貫制學(xué)校綜合商場：親親家園商業(yè)區(qū)、城西銀泰、西城廣場、西田城，項(xiàng)目對面即將競拍22萬方商業(yè)地銀行：建設(shè)銀行、中國銀行等醫(yī)院：良渚醫(yī)院內(nèi)部配套：內(nèi)部配套：底商（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）買新房，就上搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)

換句話說這房子公攤有24%，這樣的房子得房率很低，不劃算，比如，你買100平住房，實(shí)際只能得到76平的使用面積，再減去室內(nèi)住房的隔斷墻，等，實(shí)際使用面積有60平就不錯(cuò)了。

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