廣州農(nóng)村建房高度標(biāo)準(zhǔn)，請問廣州城中村自建房的樓高與間距的有關(guān)規(guī)定和具體算法

來源：整理時間：2023-07-19 11:13:17 編輯：廣州生活手機版

1，請問 廣州城中村自建房的樓高與間距的有關(guān)規(guī)定和具體算法

不知道啊，間距可能是兩臂左右吧，要不怎么叫握手樓呢？樓高可能是7層左右

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請問廣州城中村自建房的樓高與間距的有關(guān)規(guī)定和具體算法

2，農(nóng)村建房限高多少米

一、農(nóng)村建房對于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶允許搭建4到5層，并且要求其住宅的高度必須在2.6米到3米之間，不得超出3.3米。而對于搭建住宅是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)商的，原則上不能超過3層。推出限高政策是因為大部分農(nóng)村自建房都是按自己規(guī)劃的模板來搭建，沒有安全保證。農(nóng)村建房高度最高是16.5米。根據(jù)鄉(xiāng)村住宅建造試行文件中的相關(guān)規(guī)定，水平式的農(nóng)民住宅，建議建3-5層;垂直式的農(nóng)民住宅，建議建2-3層。樓層的層高應(yīng)控制在2.6-3.0米之間，最高不得超過3.3米。如果按照5層，3.3米層高來計算，農(nóng)村建房高度最高在5*3.3=16.5米。農(nóng)村建房高度最高是多少，也要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H政策來決定。比如說海南出臺政策規(guī)定，農(nóng)村新建住宅不得超過3層，建房高度不得超過12米。濟(jì)南規(guī)定，村民自建房不能超過3層，層高不得超過3.5米，也就是說濟(jì)南自建房高度最高為10.5米。二、農(nóng)村建房需要什么手續(xù)農(nóng)村建房要辦的手續(xù)：1、由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》；2、所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；3、向鎮(zhèn)政府部門提出申請；4、政府工作人員實地查看，同意建房；5、到政府相關(guān)部門領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表，建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

農(nóng)村建房限高多少米

3，我是廣州花都的我想請問農(nóng)村蓋房最高高度是多少政府有什么文件

廣州梁律師：這個要看你們當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃文件才知道。

通常的原則是兩層半，不超過三層。

你好！這個是有規(guī)定的，如果在大城市附近的農(nóng)村用地，該地如果在城市規(guī)劃發(fā)展范圍內(nèi)，就會對該區(qū)域的農(nóng)村用地進(jìn)行高度與容積率進(jìn)行規(guī)定，防止搶建違建行為。這類文件一般都是當(dāng)?shù)卣l(fā)文。打字不易，采納哦！

我是廣州花都的我想請問農(nóng)村蓋房最高高度是多少政府有什么文件

4，農(nóng)村建筑高度規(guī)定

1 農(nóng)村建房的高度規(guī)定是什么？1 房屋布局農(nóng)村房屋布局分為垂直戶(主要指建筑層數(shù)2至3層)和水平戶(建筑面積4至5層)。2 高度調(diào)節(jié)這兩類房屋的 1.農(nóng)村建房的高度規(guī)定是什么？ 1.房屋布局農(nóng)村房屋布局分為垂直戶(主要指建筑層數(shù)2至3層)和水平戶(建筑面積4至5層)。 2.高度調(diào)節(jié) 這兩類房屋的每層高度都不能超過3.3米，也就是說農(nóng)村地區(qū)的建房如果是兩層的話不能超過6.6米，三層的話不能超過9.9米。二、農(nóng)村住房面積標(biāo)準(zhǔn)是多少？ 1、1-2戶家庭戶口，總用地面積不得超過95平方米； 2.有3個以上家庭戶口的，總用地面積不得超過125平方米； 3.原址改建總用地面積不得超過140平方米。 4.然而，建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。比如河南規(guī)定，人均耕地在667平方米以下的城市郊區(qū)和平原地區(qū)，每戶建筑用地面積不得超過134平方米。人均耕地667平方米以上的平原地區(qū)，每戶建房用地面積不得超過167平方米；在山區(qū)、丘陵地區(qū)，每戶建房用地面積不得超過200平方米。但需要注意的是，由于不同地區(qū)政策不同，具體建筑面積以當(dāng)?shù)卣块T公告為準(zhǔn)。 3.農(nóng)村建房的相關(guān)內(nèi)容有哪些？ 1.優(yōu)化農(nóng)村住房布局。 (1)住房布局要多樣化，滿足不同農(nóng)民生活水平的住房要求； (2)根據(jù)農(nóng)民生活習(xí)慣，科學(xué)組織日常生活、睡眠、學(xué)習(xí)、會見客人、餐飲、倉儲工具等基本功能空間。在空間劃分上基本做到了住與睡分離、吃與睡分離、清潔與污染分離； (3)北方要突破“一明兩暗”“單進(jìn)深”的傳統(tǒng)布局，采用“雙進(jìn)深”的布局，廚房、儲物間等輔助用房朝北布置，形成防寒空間； (4)南方地區(qū)的臥室、客廳(廳)應(yīng)自然通風(fēng)，室外空氣直接流通； (5)在條件允許的地區(qū)設(shè)置室內(nèi)廁所，滿足農(nóng)民現(xiàn)代生活方式和健康需求；鼓勵牲畜集中養(yǎng)殖。 2.庭院及輔助用房布局合理 (1)房屋設(shè)計應(yīng)根據(jù)農(nóng)村自然條件、農(nóng)民生產(chǎn)方式和生活習(xí)慣，為農(nóng)民提供適宜的室外庭院空間。 (2)庭院應(yīng)合理布置陽臺、腳手架、倉儲、果蔬種植、畜禽養(yǎng)殖等功能區(qū)域。根據(jù)農(nóng)民的生活習(xí)慣和發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的需要。 (3)庭院內(nèi)各功能場地的布局應(yīng)滿足環(huán)境整潔、使用方便的要求。原則上，畜禽應(yīng)當(dāng)分開飼養(yǎng)。畜禽圍欄不應(yīng)位于生活區(qū)的上風(fēng)位置和庭院的出入口位置。 (4)根據(jù)生產(chǎn)需求，科學(xué)合理設(shè)置輔助用房。輔助用房如農(nóng)機房、農(nóng)作物儲藏室等應(yīng)與主用房適當(dāng)分隔，并可結(jié)合庭院靈活布置，在滿足衛(wèi)生安全的前提下有利于生產(chǎn)。

5，農(nóng)村樓房一般多高

一般三層高，十來米

一般自建住房的層高，低層控制在3.2～3.6米左右,以上控制在3.0～3.4米左右比較適宜，如果需要裝修做頂面的，再放高0.2～0.4米左右；　　住房的層面高些，空氣容易流通，但過高也是浪費啊；城市里的商品房層高只有2.8～3.0米左右。　　一般農(nóng)村建房只考慮層高，不考慮前后的間距，其實間距大小是直接影響房屋日照的時間，這是建房的關(guān)鍵啊，要特別注意。

七米多

幾樓啊,

因為農(nóng)村的房子都是村民在自家宅基地上面建造的，一般鄰里之間房屋高度大致相仿，所以樓高主要取決于靠近你家鄰居家房屋的高度，比如鄰居家事7層樓房，一般你們家也是6-8層之間；鄰居是平房，你們家最多到2層。其一：相距不夠，影響他人采光。二：隱私干涉問題。