廣州房產證加名字費用，廣州房產證加名字的費用要多少怎么聽別人說要十幾萬

來源：整理時間：2023-05-23 12:27:11 編輯：廣州生活手機版

1，廣州房產證加名字的費用要多少 怎么聽別人說要十幾萬

夫妻更名不交契稅。其他情況更名稅費都要交。5年以內贈與稅費劃算，5年以上買賣稅費劃算。

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如果有結婚證的話加名字好像是不要錢的

廣州房產證加名字的費用要多少怎么聽別人說要十幾萬

2，廣州市房產證加名字的問題

夫妻關系的話，辦理房屋產權加名其實好簡單。以越秀區(qū)的房屋為例，越秀區(qū)辦理房屋產權變更的話，是到位于珠江新城華就路的“廣州市房地產交易登記中心”辦理的。夫妻雙方持戶口本、結婚證、身份證、房產證原件（每樣各復印4份），首先到二樓的61－62號窗（契稅專窗），開具夫妻加名的契稅免征證明，然后到前臺取“遞件”號，到C區(qū)等候辦理。遞件之后，收件窗會開一張單給你繳費，繳費后，將登記費發(fā)票的其中一聯(lián)交會原收件窗，收件窗就會給一張受理回執(zhí)給你，上面有出房產證的日期，到出證日期當天，憑身份證、受理回執(zhí)到A區(qū)取證，就完成全步驟了。如果系荔灣區(qū)的房屋，就系到芳村浣花路浣南街5號的“廣州市荔灣區(qū)房地產登記交易所”（坐車在“浣花路站”落），同樣系夫妻雙方持戶口本、結婚證、身份證、房產證原件（每樣各復印4份），首先到二樓樓梯口區(qū)“契稅”號，到契稅窗出契稅免征證明，再到1樓前臺取“受理收件”號，收件后交費、再取受理回執(zhí)，出證當天憑回執(zhí)、夫妻雙方身份證到2樓1－2號窗領證。其實，無論邊個區(qū)，都系先到該區(qū)的房地產交易登記中心的契稅窗口出契稅免征證明，再“遞件”，繳費后取回執(zhí)，按回執(zhí)上面的日期再到房地產交易登記中心領證。白云區(qū)的話就系機場路與遠景路交接的白云區(qū)政務中心、天河區(qū)就在東方三路（天河區(qū)政府附近、天河公園對面直入）、番禺區(qū)就系市橋東興路、南沙區(qū)就系蕉門的南沙區(qū)政府。夫妻關系加名，免征所有稅收，只收登記費、手續(xù)費，144平方米以下房屋，總費用一般在200元以下，出房產證當天另交10元印花稅，即每個房產證要貼5元的完稅印花。

房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無貸”。

廣州市房產證加名字的問題