廣州城投地皮價(jià)格，廣州城市一塊地皮值多少錢(qián)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-23 08:22:24 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，廣州 城市一塊地皮值多少錢(qián)

廣州城市一塊地皮值多少錢(qián)？首先你要確定你這塊地比有多大，在哪個(gè)位置，每一個(gè)位置的地皮價(jià)格都是不一樣的，相平均來(lái)說(shuō)的話，一塊地皮可以值個(gè)幾百萬(wàn)。

廣州城市一塊地皮值多少錢(qián)

2，廣州史上最貴宅地誕生樓面價(jià)64576元平米這個(gè)地段為何這么貴百度

商服用地：珠江新城 65143元/㎡　　商用地塊方面，共分為十二個(gè)級(jí)別，土地使用年限均為40年?！　∽钯F的區(qū)域集中在天河區(qū)與荔灣區(qū)等熱門(mén)商圈，其中包括珠江新城-體育西周邊，以及北京路-上下九周邊的商圈，海心沙、二沙島、沙面島在內(nèi)的區(qū)域級(jí)別價(jià)（含路線價(jià)）65143元/㎡，級(jí)別價(jià)（不含路線價(jià)）為33186元/㎡，屬于第一級(jí)商服用地基準(zhǔn)地價(jià)范圍。　　二級(jí)商服用地則主要集中在白云區(qū)以及海珠區(qū)，比如江南西商圈。該級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別價(jià)（含路線價(jià)）為40140元/㎡，級(jí)別價(jià)（不含路線價(jià)）為26599元/㎡。而最便宜的第十二級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)位于增城和從化，級(jí)別價(jià)僅為927元/㎡。　　3 辦公用地：珠江新城-東站獨(dú)占鰲頭　　辦公用地的使用年限也為50年，其中最搶手的辦公用地仍位于CBD中心區(qū)，珠江新城至火車(chē)東站沿線的辦公用地地價(jià)獨(dú)占鰲頭，廣州大道中-禺東西路-廣園快速干線-五山路-龍口中路-天河?xùn)|路-海欣街-石牌西路-黃埔大道西-華南快速干線-珠江（不含海心沙）-廣州大道中區(qū)域的級(jí)別價(jià)為14396元/㎡，為第一級(jí)別辦公用地?！　〉诙?jí)別辦公用地主要分布于越秀區(qū)、荔灣區(qū)和海珠區(qū)的閱江路沿線?！　? 工業(yè)用地：越秀天河最貴　　工業(yè)用地級(jí)別分為八個(gè)級(jí)別，使用年限為50年。第一級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為2857元/㎡，主要位于越秀區(qū)和天河區(qū)?！　【唧w范圍為：人民南路-人民中路-人民北路-環(huán)市西路-環(huán)市中路-麓湖路-恒福路-先烈東橫路-先烈中路-水蔭路-水蔭四橫路-廣州大道北-禺東西路-廣深鐵路-華南快速干線-珠江（含海心沙、二沙島）-人民南路區(qū)域?！　〉诙?jí)別工業(yè)用地低價(jià)則為2013元/㎡，沿第一級(jí)別級(jí)地價(jià)周邊分布，主要在荔灣區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)。　　5 新增公共服務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)　　此次基準(zhǔn)地價(jià)成果新增加了公共服務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)，分成兩類(lèi)，使用期限均為50年。　　第一類(lèi)包括機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、新聞出版用地、科教用地、醫(yī)衛(wèi)慈善用地、文體娛樂(lè)用地等項(xiàng)目用地，這類(lèi)用地和辦公用地的利用特點(diǎn)相似，第一級(jí)別級(jí)地價(jià)為7115元/㎡?！　〉诙?lèi)是用于城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施的用地，包括公共設(shè)施給排水、供電、供熱、供氣、消防、環(huán)衛(wèi)、公用設(shè)施維修等項(xiàng)目用地，這類(lèi)用地和工業(yè)用地的利用特點(diǎn)相似，第一級(jí)別級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為2380元/㎡

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