日本在线影院,亚洲人成免费,国产精品久久久久一区二区三区共

1，廣州 買房首付是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】在廣州買房子的話，不管你是本地人還是外地人，要知道買房都是有著一定的條件限制的。那么在購房時一定要考慮房子首付是多少。下面小編就來給大家介紹一下廣州買房首付是多少。廣州買房首付是多少首付實行從嚴政策，首套房首付比例繼續執行最低30%比例，對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低70%。其中，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。由此可見，在廣州買房子，首套首付最低30%，二套首付最低70%，結清貸款當首套。廣州買房有哪些政策1、對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例為20%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率;2、對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;3、對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為40%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。4、申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。總結：關于廣州買房首付是多少相關內容就介紹到這，在購買之前的時候一定要了解清楚當地首付的政策，這樣才知道要支付多少錢。【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

廣州買房首付是多少

2，廣州新房首付怎么算

【算一算你家裝修要花多少錢】不少人工作幾年之后，會想要在工作地購買一套新房。不過很多城市的房價都比較高，因此貸款買房成為了人們的首選。貸款買房通常需要先準備好首付款，那么新房的首付怎么算呢?接下來小編就簡單給大家介紹一下。1、首先我們需要了解當地的房貸政策是怎么樣的。根據廣州市相關規定，購房者申請貸款購買首套住宅，其首付比例為30%。如果購房者在廣州沒有住宅，但是有已結清的貸款記錄，那么再次購買普通住宅時，其首付比例為40%;購買非普通住宅，其首付比例為70%。如果購房者在廣州有住宅，但沒有貸款記錄或貸款已還清，那么其首付比例為50%;如果購房者在廣州有住宅，并且這套住宅貸款未還清，再次購買新房，其首付比例為70%。2、確定好首付比例之后，我們可以根據房子的成交價格或者是評估價格來計算首付款。首付款=總房款-客戶貸款的額度。因為我們購買的是新房，銀行通常是按照房子的成交價格來計算貸款的。3、據有關機構統計，廣州2018年一手房均價為34656元/平方。如果按照此價格來計算的話，購買100平方的新房需要花費3465600元。如果申請商業貸款購買的是首套住宅，可以貸款的額度為3465600*70%=2425920元。因為銀行貸款額度一般計算到千位或者是萬位。如果按照萬位來計算，可貸款的額度為242萬元。因此我們需要支付的首付款為3465600-2420000=1045600元。小編總結：關于新房首付怎么算，小編就簡單介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后大家能夠對此有所了解。大家選擇不同的貸款途徑，其首付款比例可能會有所不同，具體需要支付多少首付款，大家可以請銀行工作人員幫忙計算。【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

廣州新房首付怎么算