廣州戶口老公買房公積金，廣州本地戶口老公公積金1400老婆500二套房可以貸款公積金多少

來源：整理時間：2023-05-22 20:59:13 編輯：廣州生活手機版

1，廣州本地戶口老公公積金1400老婆500二套房可以貸款公積金多少

最多可以貸房價的40%，也就是48萬。廣州住房公積金貸款最高限額為職工一人申請最多50萬元，夫妻申請最高80萬元。因為是二套房，所以最多可以貸房價的40%，也就是48萬。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

廣州本地戶口老公公積金1400老婆500二套房可以貸款公積金多少

2，在廣州夫妻兩個人公積金貸款最多可以貸多少

2018年廣州夫妻公積金貸款額度：夫妻雙方如果是使用公積金貸款，購買同一套住房，那么則是以家庭為單位，最高貸款額為100萬元，個人的最高貸款額度為60萬。夫妻公積金貸款額度下調的影響1、買房必須增加首付：按照目前廣州6月房價19876元/平的成交價格，40萬的貸款額度，只能用于支付50平左右房價，那么其余的房價必須買房者增加首付比例，才可以完成公積金貸款。2、選擇組合貸款買房：由于貸款額度不夠，而又無法增加首付比例的話，還想用公積金貸款，只能采取組合貸款的方法，該種貸款方法會比完全的商業貸款優惠一些，但仍舊比公積金貸款高出許多。3、控制了房價的漲勢：由于現在銀行對于房貸的審批非常嚴格，放款的速度較慢，買房者多半處于觀望的狀態，這樣開發商就無法炒房價，將房子高價賣出。控制了公積金貸款額度，實際上就是對濫用公積金貸款買房的現象進行打擊，這樣可以避免有人用公積金的優惠購買多套房產，避免炒房的情況。本次廣州夫妻公積金貸款額度只有100萬，對于廣州地區來說，買房的難度還是比較大的，比較首付就要求至少是100萬左右了。不過也是由于房貸政策的控制，房價目前處于較為穩定的狀態。相信隨著政策的進一步調整，總有一天剛需族都能貸款買的起房。

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