廣州第二套公積金貸款買房需要什么條件，住房公積金買第二套房可以嗎有什么條件

來源：整理時(shí)間：2023-05-22 06:50:50 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，住房公積金買第二套房可以嗎有什么條件

二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續(xù)申請(qǐng)公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業(yè)貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。

在重慶公積金買房需要滿足的條件二套房能使用公積金嗎

住房公積金貸款買第二套房條件：　一、本人參加住房公積金制度六個(gè)月以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金; 且公積金貸款已還清（不同的城市要求不同）；　　二、具有購房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料; 　　三、購房首付款符合規(guī)定比例; 　　四、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的信用和按規(guī)定償還貸款本息的能力; 　　五、同意辦理貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù); 　　六、借款申請(qǐng)人購買期房的，房屋開發(fā)單位須與市公積金管理中心簽訂協(xié)議，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，由開發(fā)單位提供階段性保證

可以的沒有什么條件

按照目前政策是可以的?？梢再J款，首付比例為20%-30%。利率不變。要求在還清貸款4個(gè)月后才重新申請(qǐng)。但是，據(jù)說最近要調(diào)整政策，對(duì)于二套房可能的方案是首付比例為50%,利率不變。如果有需要，建議盡快辦理

住房公積金買第二套房可以嗎有什么條件

2，廣州二套房公積金貸款政策

對(duì)于使用公積金貸款購買二套房，每個(gè)城市的公積金貸款政策都不一樣，相對(duì)于沿海城市而言，我們以廣州為例，二套房公積金貸款政策又有哪些規(guī)定呢?廣州公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通常對(duì)信貸政策進(jìn)行調(diào)整，如果住建部、央行等管理部門有明確規(guī)定的，那肯定會(huì)按規(guī)定執(zhí)行，并向管委會(huì)報(bào)備即可，但如果像這次屬于沒有明確規(guī)定，而是由各地自行制定措施的，那就需要在地方職能部門推出方案后，報(bào)管委會(huì)審議通過方能執(zhí)行。廣州公積金貸款的相關(guān)規(guī)定為：對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對(duì)購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行；暫停發(fā)放第三套及以上住房的公積金貸款。此前有傳言稱，二套房的首付要提高到七成，利率上浮1.3倍，但這一說法并未成為明確要求。目前住房公積金貸款年利率5年以下的為4.0％，5年以上的為4.5％，5年以上上浮10%為4.95%，仍大大低于同期商業(yè)貸款利率（6.55%）。（以上回答發(fā)布于2014-06-19，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

公積金貸款只認(rèn)購房前是否用過公積金貸款，如果沒有可以視為首套房（但交易中心按1.5%收取契稅），公積金購房對(duì)房子不是很講究（但房齡不能太久太久）！

廣州二套房公積金貸款政策