廣州第二套公積金貸款買房需要什么條件，住房公積金買第二套房可以嗎有什么條件

來源：整理時間：2023-05-22 06:50:50 編輯：廣州生活手機版

1，住房公積金買第二套房可以嗎有什么條件

二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。

在重慶公積金買房需要滿足的條件二套房能使用公積金嗎

住房公積金貸款買第二套房條件：　一、本人參加住房公積金制度六個月以上，并連續足額繳存住房公積金; 且公積金貸款已還清（不同的城市要求不同）；　　二、具有購房合同或協議及相關證明材料; 　　三、購房首付款符合規定比例; 　　四、具有穩定的經濟收入、良好的信用和按規定償還貸款本息的能力; 　　五、同意辦理貸款擔保及相關手續; 　　六、借款申請人購買期房的，房屋開發單位須與市公積金管理中心簽訂協議，在房屋竣工辦理產權證書之前，由開發單位提供階段性保證

可以的沒有什么條件

按照目前政策是可以的?？梢再J款，首付比例為20%-30%。利率不變。要求在還清貸款4個月后才重新申請。但是，據說最近要調整政策，對于二套房可能的方案是首付比例為50%,利率不變。如果有需要，建議盡快辦理

住房公積金買第二套房可以嗎有什么條件

2，廣州二套房公積金貸款政策

對于使用公積金貸款購買二套房，每個城市的公積金貸款政策都不一樣，相對于沿海城市而言，我們以廣州為例，二套房公積金貸款政策又有哪些規定呢?廣州公積金中心相關負責人表示，通常對信貸政策進行調整，如果住建部、央行等管理部門有明確規定的，那肯定會按規定執行，并向管委會報備即可，但如果像這次屬于沒有明確規定，而是由各地自行制定措施的，那就需要在地方職能部門推出方案后，報管委會審議通過方能執行。廣州公積金貸款的相關規定為：對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行；暫停發放第三套及以上住房的公積金貸款。此前有傳言稱，二套房的首付要提高到七成，利率上浮1.3倍，但這一說法并未成為明確要求。目前住房公積金貸款年利率5年以下的為4.0％，5年以上的為4.5％，5年以上上浮10%為4.95%，仍大大低于同期商業貸款利率（6.55%）。（以上回答發布于2014-06-19，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

公積金貸款只認購房前是否用過公積金貸款，如果沒有可以視為首套房（但交易中心按1.5%收取契稅），公積金購房對房子不是很講究（但房齡不能太久太久）！

廣州二套房公積金貸款政策