廣州房租1800交稅多少，急問廣州出租屋的稅費費率是多少

來源：整理時間：2023-05-17 08:13:15 編輯：廣州生活手機版

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1，急問廣州出租屋的稅費費率是多少
2，廣州房屋租賃稅稅率多少包括哪些稅種
3，租房稅費是多少

1，急問廣州出租屋的稅費費率是多少

一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。

1000元以內是8%,1000元以上是10%

急問廣州出租屋的稅費費率是多少

2，廣州房屋租賃稅稅率多少包括哪些稅種

出租房屋要繳納房產稅，稅率為12%，營業稅5%及城建稅和教育費附加，每月的房產稅為5000＊12%＝600元營業稅5000＊5%＝250元城建稅250＊7%＝17.5元教育費附加250＊3%＝7.5元合計需要繳納稅金=600+250+17.5+7.5=875元

個人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加(簡稱營業稅及附加)、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅和個人所得稅。(1)、營業稅首先對租金收入按照服務業稅目計算繳納營業稅。營業稅及附加適用稅率為5.55% 。如果出租的是居民住房，適用1.5%的優惠稅率。(2)、房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。對承租人轉租的房產，由轉租人按其所得租金收入扣除轉租房產所支付的租金后的余額計算繳納房產稅。適用稅率為12%。如果出租的是居民住房，適用4%的優惠稅率。(3)、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方(包括出租方和承租方)還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為1‰。如果出租的是居民住房，暫免征收印花稅。(4)、個人所得稅扣除上述繳納的稅費(包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用)以及稅法規定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得按照產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用為稅率20%。如果出租的是居民住房，適用10%的優惠稅率。(5)、城鎮土地使用稅出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅以納稅義務人實際占用的土地面積為計稅依據。城鎮土地使用稅采用定額稅率。如果出租的是居民住房，暫免征收城鎮土地使用稅

廣州房屋租賃稅稅率多少包括哪些稅種

3，租房稅費是多少

看你們簽合同的時候怎么寫的，還有物業費供暖費呢，可能救是要你們交物業供暖吧

一、房屋租賃的稅費是多少點　　1、營業稅，按租金的3%收取。　　2、城建稅，按營業稅的7%收取。　　3、教育附加，按營業稅的3%收取。　　4、地方教育附加，按營業稅的1%收取。　　5、房產稅，按租金的4%收取。　　6、個人所得稅，按計算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下時，N為800元;月租金4000元以上時，N為租金的20%。　　7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。　　8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。　　二、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納稅款　　1.房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。　　2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。　　3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。　　4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。　　5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。　　三、個人出租住房應繳納稅款　　1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。　　2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。　　3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。　　4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。5.免征城鎮土地使用稅。　　6.免征印花稅。　　四、企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納稅款　　1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。　　2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。　　3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。　　4.企業所得稅：年終匯算清繳。　　5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。　　五、企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納稅款　　1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)。　　2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。　　3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。　　4.企業所得稅：年終匯算清繳。　　5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。僅供參考。

租房稅費是多少