廣州限價(jià)房換不動(dòng)產(chǎn)證，同時(shí)買了限價(jià)房和商品房可以辦理限價(jià)房的房產(chǎn)證嗎

來源：整理時(shí)間：2023-05-12 14:18:27 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，同時(shí)買了限價(jià)房和商品房可以 辦理限價(jià)房的房產(chǎn)證嗎

如果安置的是保障性住房的話會(huì)在房產(chǎn)證上體現(xiàn)出來是保障性住房，保障性住房5年內(nèi)是不能上市交易的

可以辦理限價(jià)房的房產(chǎn)證的。不考慮限購(gòu)的房地產(chǎn)政策外，商品房是隨時(shí)買賣的，買商品房本無問題；關(guān)鍵是買限價(jià)房和買商品房的先后順序，同時(shí)買沒有問題，無法確認(rèn)哪套房子在先；買限價(jià)房有一定的條件要求要求，如果你已經(jīng)達(dá)到買限價(jià)房的條件，并且已經(jīng)購(gòu)買，那么再買商品房是沒有追究依據(jù)的；至于限價(jià)房的房產(chǎn)證，主要是在于限價(jià)房的開發(fā)商手續(xù)是否齊全，也就是該交納的配套費(fèi)用是否交足，五證兩書是否齊全，手續(xù)全房產(chǎn)證就可以辦理。

同時(shí)買了限價(jià)房和商品房可以辦理限價(jià)房的房產(chǎn)證嗎

2，房產(chǎn)證怎么換不動(dòng)產(chǎn)證

先向個(gè)人或者單位向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，特別需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。(1)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表;(2)申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗(yàn)證，留復(fù)印件辦理;(3)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，需要攜帶原件;(4)契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明，需攜帶原件;(5)證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書及其他證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(6)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料，包括宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料;(7)原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。根據(jù)國(guó)上資源部官方微博介紹，新的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異。房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等，原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。

房產(chǎn)證怎么換不動(dòng)產(chǎn)證

3，政府限價(jià)房末還清可以辦理房產(chǎn)證嗎

政府限價(jià)房末還清貸款可以辦理產(chǎn)權(quán)證書。　　《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》　　第十四條　因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。　　屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：　　（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；　　（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；　　（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；　　（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；　　（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；　　（六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；　　（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。　　第十五條　當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。　　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

政府限價(jià)房末還清可以辦理房產(chǎn)證嗎