解讀廣州租房新政，為何說租購同權可讀名校是對新規的誤讀

來源：整理時間：2023-05-09 07:10:12 編輯：廣州生活手機版

1，為何說租購同權可讀名校是對新規的誤讀

據報道，租房新政16條中的“租購同權”條款而備受關注，不少網絡媒體將這一條款解讀為“租購同權可讀名校”，但是相關人士表示這是對新規的誤讀。報道稱日前廣州市政府印發《加快發展住房租賃市場工作方案》，提出16條措施，全力推進住房租賃市場發展，并規定：賦予符合條件的承租子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權，兩類人租房有機會入讀義務教育階段公辦學校。新規發布后不少網絡媒體將這一條款解讀為“租購同權可讀名校”，多位資深房地產人士均表示，網上這些說法失之偏頗，有博取眼球之嫌，租購同權讀名校系誤讀，生源不足時才可入學。教育部門相關人士表示，租房子女能夠就近入學享受義務教育，但條件是當學區生源不足時，符合條件的租戶子女才能就近入學。如果學區生源超額，武漢則實行戶口、房屋產權優先政策，即學齡兒童戶口、父母戶口和家庭住房三者一致者，由教育服務區的學校優先安排就近入學，第二順位是有房無戶者，最后才是租戶子女。希望相關的政策不會被誤讀！

為何說租購同權可讀名校是對新規的誤讀

2，租售同權政策的執行對房產價格有哪些影響

“租售同權”的中心意思是租房與買房人具有同等權利。當下的租房市場，客觀環境已大大改變，在不穩定的租房市場中，“租售同權”能否真正如愿實行，值得認真研究。“租售同權”可以實行，但這個政策對房價的影響，可能起不到太大作用。中國房地產市場發展與中國經濟發展同步，這是確定無疑的。

租售同權即租購同權，以廣州為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，都可由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民學校學位）就讀。租購同權有哪些好的方面的影響？1.緩解了人們的買房熱情曾經何時，多少父母，就是為了一套學區房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎？2.進一步確立租房體系的地位租房的價值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。3.對于人才來說可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢？一旦，租房確權，那么對于人才的吸納將是顛覆性的影響。

租售同權政策的執行對房產價格有哪些影響

3，租售同權是什么意思有什么影響

租售同權即租購同權，以廣州為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，都可由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀。租購同權有哪些好的方面的影響？1.緩解了人們的買房熱情曾經何時，多少父母，就是為了一套學區房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎？2.進一步確立租房體系的地位租房的價值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。3.對于人才來說可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢？一旦，租房確權，那么對于人才的吸納將是顛覆性的影響。

租售同權的具體實施方案還沒下來，所謂同權就是享受相同的市民待遇，

爭議學校名額滿沒滿老百姓不知道，但是因為這個政策導致房價繼續漲房租暴漲卻是鐵定的。對于已經有房的沒什么公共服務方面的影響，但是對于低收入者就得承受更高的房租了。做個對比，你是愿意在高房租的情況下將孩子放在一線城市一般中學就讀？還是把孩子放在3-4線老家重點中學就讀？很顯然，更偏向于后者。美名曰租售同權讓租房者享受所謂的公共利益、實質本質就是再次抬高房價和暴漲房租，至于所謂的租房和購房同權？呵呵，您洗把冷水臉先。

租售同權是什么意思有什么影響