廣州后天河北板塊，在廣州市搜索廣州金融中心在哪個區

來源：整理時間：2023-07-11 19:41:32 編輯：廣州生活手機版

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1，在廣州市搜索廣州金融中心在哪個區
2，廣州也會像四川那樣發生地震嗎
3，廣州租金回報率僅3 高回報樓盤何處尋

1，在廣州市搜索廣州金融中心在哪個區

廣州CBD，即廣州天河中央商務區（天河CBD），是中國三大國家級中央商務區之一（另外兩個為北京CBD與上海陸家嘴CBD），包括天河北、珠江新城、廣州國際金融城三大板塊。珠江新城是廣州市21世紀中央金融商務區，是集中體現中國第三大城市廣州國際都市形象的窗口。

廣州國際金融中心，是雙子塔的西塔，也叫廣州ifc，主樓是103層高，附樓是28層高，你問的是哪一棟？

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2，廣州也會像四川那樣發生地震嗎

廣州地處亞歐大陸板塊與太平洋板塊的前沿地帶,也屬于地震可能發生的高危區之一,只是地震有時也不一定剛好在板塊的縫隙

地震發生在板塊之間，由于板塊碰撞擠壓而形成地震。四川汶川地區位于亞歐板塊的內部小板塊的交界地帶。所以發生了地震。廣州地區離亞歐板塊與太平洋板塊的交界地帶還有一些距離，也不在亞歐板塊的交界地帶。因此不易發生地震。

不會

蟾蜍招搖過市、井水變渾濁。看起來就是地震的先兆啊！說不擔心才怪呢！但是這樣的現象再次被“專家”忽略，說是正常現象。無論如何，從四川地震中吸取教訓，學一點應急措施，防范于未燃！

廣東東北部有可能，其他地區基本沒事

廣州也會像四川那樣發生地震嗎

3，廣州租金回報率僅3 高回報樓盤何處尋

房租價小幅上升，也無法撼動廣州租金回報率的跌勢。昨日，中原地產發布最新住宅報告，指出廣州最新平均租金回報率持續跌低，僅險高于3%，而其他三大城市的租金回報率均不足3%。目前，廣州市區租金回報率可達4%~4.5%之間的已經難覓芳蹤，5%的回報率更是珍稀。不過，地產人士認為市場仍有機會，可適當考慮目前租金回報率較高的淘金、環體育中心、后天河北、新港西、康王路等板塊。利好題材升值機會大昨日的中原地產報告提出，隨著2009年樓價的持續上漲，北京、上海、廣州、深圳等四大城市的二手市場租金都隨之小幅上漲，累計漲幅在8%~13%之間不等。不過租金回報率卻屢創新低。據最新數據，四大城市中僅有廣州租金回報率超過3%，其他城市均不足3%。中原地產物業部副總經理潘婉霞認為，投資者應該更加關注物業所在片區的升值潛力，如果是一個成熟穩定的板塊，未來升值的動力相對較小，而有利好題材的板塊，則升值機會和幅度都較大。比如珠江新城和番禺新車站板塊。她認為，隨著設施的完善，物業價值會得到大的提升。不過，值得注意的是，由于利好消息對房地產行業起較大提振作用，因此很多板塊往往在利好消息出現時就開始透支未來升值的部分，導致升值空間提早被消化。潘婉霞認為，對于短線投資者來說，珠江新城的大部分設施會在今年底完工，因此判斷還有一波行情將會來臨，是投資者可以捉住的最后一個機會。另外花都、增城、白云區的白云新城板塊，都有一定的短炒空間。對于長線投資者來說，她建議選擇兩個傳統商務中心淘金、環體育中心板塊，因為其一，租金回報率全市最高，部分可達到4%~4.5%，高者可達5%~5.5%；其二，物業的抗風險能力較高；其三，環體育東板塊近期涌現多個規劃熱點，題材顯著。老城區批發市場板塊也可投資根據滿堂紅地產研究數據，目前廣州租金回報率較高板塊還包括越秀區、荔灣區兩個老城區的個別板塊，主要分布在批發市場附近。如越秀區一德路就聚集了玩具批發市場、海味批發市場以及精品批發市場。中山八路有童裝批發市場；站前路則是廣州最大的服裝批發市場；解放路、大南路一帶還有鞋業批發市場。這些批發市場吸引了大量的商戶，這些商戶往往喜歡在周邊租房居住，且能夠承受的租金價格也比較高。滿堂紅研究部經理周峰建議長線投資者首先要選擇成熟的商業區域，能夠吸引較多的商家在附近居住；其次，從統計數據看該板塊的租客往往為兩人居住，偏好面積在50~70平方米之間的兩房，并要求樓齡較低，至少在8年以下；另外，室內的配置方面一般不需要太豪華，有基本的生活配置即可。

廣州租金回報率僅3 高回報樓盤何處尋