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1，什么是商住兩用房產權多少年
2，我準備買開發商賠家戶的安置房目前房子已經看好了都需要賣方出
3，開發商讓辦房產證當時我在外地沒辦

1，什么是商住兩用房產權多少年

商住兩用房的概念并不存在，只是商家為了增添房屋售賣砝碼而制造出的噱頭。但是，其存在著住宅成本高、產權年限短等諸多問題有待解決。因此，產權多少年還有待于調查。

商住兩用房!一般來說都是50年的產權!然后水電煤氣都是按照商業標準來征收!但是也有少量的商住兩用房是70產權的!只是非常少!

什么是商住兩用房產權多少年

2，我準備買開發商賠家戶的安置房目前房子已經看好了都需要賣方出

如果安置房已經有產權證，可按正常流程進行過戶，若未辦理產權證，則需賣方提供拆遷安置協議以及雙方交易簽訂的購買協議（合同）、身份證復印件等。

如果安置房已經有產權證，可按正常流程進行過戶，若未辦理產權證，則需賣方提供拆遷安置協議以及雙方交易簽訂的購買協議（合同）、身份證復印件等。再看看別人怎么說的。

五證。五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前三個證由市住建局核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。

我準備買開發商賠家戶的安置房目前房子已經看好了都需要賣方出

3，開發商讓辦房產證當時我在外地沒辦

可以，但要看你和開發商在《商品房買賣合同》上關于辦理分戶產權這一條的約定情況。一般來說開發商有可能在合同上約定如果因為你的原因導致分戶產權時間延期，那么開發商不承擔違約責任，而且合同上可能有約定開發商追究你的違約責任，要求你支付違約金（這一條一般在《商品房買賣合同》的補充協議上，一般為按揭客戶所設定，因為按揭客戶的房屋產權是抵押給貸款銀行的。開發商有保證金在銀行作為按揭客戶擔保，如果沒有在規定時間辦理出分戶產權，那么銀行就無法辦理《他項權證》，這樣就會導致開發商在銀行的保證金無法及時退回，開發商為了保證自己的保證金按時順利的從銀行退回，所以會有一條關于此類情況的條款來約束客戶及時辦理分戶產權）

以后可以找開發商補辦的！

可以的，到時去開發商那去補辦一下就可以了。

可以的沒問題！

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肯定可以的，不辦房子算誰的？

開發商讓辦房產證當時我在外地沒辦