廣州國際金融城爛尾，開發商欠ZF好幾個億樓盤已經全面停工了

來源：整理時間：2023-04-25 15:32:29 編輯：廣州生活手機版

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1，開發商欠ZF好幾個億樓盤已經全面停工了
2，爛尾樓盤現在五證和預售證都過期了債權人想民間貸款收購樓盤股
3，廣州國際金融城的最終規劃

1，開發商欠ZF好幾個億樓盤已經全面停工了

爛尾樓一般開發商抓到的話法律上依法索賠、沒抓到的話銀行估計會回收爛尾樓拍賣。到時候看給不給你們賠償！一般買房的時候要看5證。其中有個商品房預售許可證！一般有這個證是被房產局評估有資金竣工樓盤的！一般就不會爛尾！望采納！

開發商欠ZF好幾個億樓盤已經全面停工了

2，爛尾樓盤現在五證和預售證都過期了債權人想民間貸款收購樓盤股

一是貸款用途有瑕疵，貸款用途用于股權收購，而該股權具有明顯瑕疵，業務經營已經停止，且樓盤處于六證過期狀態。二是貸款還款來源有問題，帶寬的還款來源為向銀行貸款還款，監管部門有明確規定，銀行貸款不能償還貸款。三是你作為民間借貸，該筆貸款未來的不確定性太大，貸款期限不確定太大。但是鑒于黃金存單質押，業務還是可以操作，但是要把握兩點。一是設置黃金預警點，合同必須明確，黃金存單行的黃金牌價超過多少以后，你有權處置黃金。二是確定該存單是否可以質押，存單的真實性。

爛尾樓盤現在五證和預售證都過期了債權人想民間貸款收購樓盤股

3，廣州國際金融城的最終規劃

廣州國際金融城規劃有望在12月底完成控規上報審批，為明年啟動土地出讓打下基礎。近期金融城規劃已經選出三組優勝方案，最終的規劃將從三方案中擇一進行深化，并整合其他方案的優點。根據三組優勝方案所示，金融城起步區地上可出讓土地總收益最多可達620多億元，是近年來廣州全市年均賣地金的約1.3倍。根據計劃，國際金融城將在明年上半年開始土地出讓，并計劃在3-5年內初步建成。金融城創新土地出讓運作機制，將通過“項目捆綁、肥瘦搭配”的方式，選擇具備整體開發條件的土地打包出讓……

廣州國際金融城的最終規劃