廣州媽媽公積金，在廣州子女買房父母可以提自己的公積金不行

來源：整理時間：2023-04-25 14:03:44 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，在廣州子女買房父母可以提自己的公積金不行
2，公積金放款已快過商貸為什么不討開發(fā)商喜歡
3，誰知道廣州用父母的房產(chǎn)證可以領(lǐng)自己的住房公積金嗎

1，在廣州子女買房父母可以提自己的公積金不行

以老人的名義買可以!

子女買房如果條件符合，權(quán)益人同意，經(jīng)審批通過可以提取公積金。前提條件 1、有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己單位，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額： 2、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的; 3、離休、退休的; 4、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的; 5、出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的; 6、償還購買自住住房貸款本息的; 7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的; 8、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動關(guān)系的; 9、職工死亡或被宣告死亡的; 10、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的; 11、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的; 12、職工及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的; 13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

在廣州子女買房父母可以提自己的公積金不行

2，公積金放款已快過商貸為什么不討開發(fā)商喜歡

這只是部分地區(qū)才有的情況哈，實(shí)際上真的是常有現(xiàn)象。　　公積金放款已快過商貸　　“9個工作日搞定公積金貸款！速度比我想象的要快得多。”10月22日，家住天河華南植物園附近的“afcuafcu”在廣州媽媽網(wǎng)“曬”她通過公積金擔(dān)保中心自辦公積金貸款的經(jīng)歷，“10月12日交回執(zhí)，2天出同貸書；3天預(yù)約；1天過戶、抵押、交稅；3天放款審批及放款”。　　“afcu afcu”為“賣一買一”，她在一個半月內(nèi)賣掉自己的房子，并成功買進(jìn)新的房子。這種神速引起不少網(wǎng)友吐槽。　　去年9月下旬起，廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心正式對外辦理“一站式”貸款業(yè)務(wù)(目前主要接納二手房業(yè)務(wù))，從正式受理開始，最快15個工作日就可放款。　　“其實(shí)今年下半年以來一手房公積金放款也已經(jīng)快過商業(yè)貸款了。”廣州市公積金中心人士透露，辦理抵押登記后到放款不會超過15個工作日。整個貸款流程的速度主要取決于開發(fā)商去辦理抵押登記的時間，辦理抵押登記越快，放款則越快，“之所以有些案件比較慢主要可能前期資料錄入不及時，或者是交的資料不齊需要補(bǔ)齊資料；或者審核過程中發(fā)現(xiàn)條件不符合，或者審批中發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)錄入錯誤，哪怕只錄錯一個字也會被退件，又需重新走流程”。　　越秀區(qū)駿文雅苑負(fù)責(zé)人坦承，很多家銀行都沒額度了，但公積金貸款只要手續(xù)齊，一般網(wǎng)簽后一個月左右就可以放款”。

正常情況下是銀行只要放款錢就已經(jīng)打到開發(fā)商的賬戶上，至于什么開放商說還沒到賬有這么兩種情況：1、錢打到開放商賬戶上時只顯示到賬的錢數(shù)，是不顯示具體的名字的，所以一般財務(wù)部會定期到銀行去領(lǐng)到賬的名單然后通過對賬才能查出都是誰的錢到賬面了，這會有個時間差的；2、就是財務(wù)可能有事沒去領(lǐng)名單，反正錢都已經(jīng)到了名單對他們來說就不是那么重要的工作了。

公積金放款已快過商貸為什么不討開發(fā)商喜歡

3，誰知道廣州用父母的房產(chǎn)證可以領(lǐng)自己的住房公積金嗎

提取住房公積金方式：您要提取條件：1；您繳納的公積金是本市，或者與本市有政策相聯(lián)的城市，在東莞，中山，有七個城市公積金是可以聯(lián)通使用的，廣州不再內(nèi)，具體您要查查，我不記得了2；購房合同，或者房產(chǎn)證上面名字是您的僅有上述兩點(diǎn)，至于您沒結(jié)婚以及戶口本，這個不是問題，因?yàn)槟梢阅玫焦e金說明您是超過十八歲的成年人，是獨(dú)立家庭了，這個是基于限購限貸政策的，與您敘述的問題沒有直接關(guān)聯(lián)

政策規(guī)定住房公積金只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。但是，如果職工有特殊要求，屬于下列情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的：（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的。購買自有住房的，需提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議；建造自有住房的，需提供規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件；大修自有住房的，需提供規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件，方可提取住房公積金。（2）離休、退休的。對于離休、退休的職工只需提供合法有效的離休、退休等相關(guān)證明即可提取住房公積金。（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。這樣的職工只要按規(guī)定提供勞動部門出具的職工完全喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明，即可以辦理住房公積金銷戶支取了。（4）出境定居的。對于移居國外的職工，其國內(nèi)的住房公積金也可提取，只需到相關(guān)部門辦理銷戶手續(xù)，即可將住房公積金賬戶中的繳存款提出。（5）償還購房貸款本息的。對于以解決自住為目的購房并已經(jīng)辦理貸款的購房者，每年可申請?zhí)崛」e金還貸款本息一次（2次申請時間間隔12個月以上含12個月）。（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。如果你個人分?jǐn)偟姆孔庖呀?jīng)超過了本人工資收入的5%，那么超出的那一部分是可以提取公積金來支付的。同時，公積金存儲余額還可以用于支付商業(yè)貸款買房的首期支付，但必須先消費(fèi)，后提取。此外，購買二手房的職工同樣也可以提取住房公積金。職工只需出示提供買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋權(quán)屬登記部門辦理的房屋所有權(quán)證，房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易的發(fā)票即可提取住房公積金。

誰知道廣州用父母的房產(chǎn)證可以領(lǐng)自己的住房公積金嗎