廣州買公寓房的條件，廣州買套小公寓40平方的要多少錢可以先交首付嗎

來源：整理時間：2023-05-26 06:23:49 編輯：廣州生活手機版

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1，廣州買套小公寓40平方的要多少錢可以先交首付嗎
2，2019年廣州商住兩用公寓值得購買嗎
3，在廣州買二手房要具備哪些條件

1，廣州買套小公寓40平方的要多少錢可以先交首付嗎

可以，前提是廣州社保五年內三年社保不能斷，首付大概35-40萬左右，小公寓的產權只有五十年。有些甚至是三十年，小公寓比商品樓貴，均價差不多在2000左右

或許可以。

廣州買套小公寓40平方的要多少錢可以先交首付嗎

2，2019年廣州商住兩用公寓值得購買嗎

廣州有遠期發展前景，值得投資的

根據市政府關于放寬市場主體住所（經營場所）登記條件的實施意見，從事計算機系統服務、數據處理、軟件開發、電子商務、廣告策劃、工程管理服務、裝飾設計業務、無實體店鋪的網絡交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、商務秘書、咨詢代理等無污染、無安全隱患行業的市場主體，可以依法將住宅作為市場主體的住所（經營場所）登記

2019年廣州商住兩用公寓值得購買嗎

3，在廣州買二手房要具備哪些條件

您好，非廣州市戶籍在購房日起能提供連續五年在廣州繳納社保或個稅證明，可在廣州限購城區購買一套住房。根據您的情況，可以在廣州買二手房。由于住房貸款記錄是全國聯網，您名下有房貸未結清，在廣州買房首付至少7成，如果結清外地房貸，在廣州買普通住宅首付4成。

在廣州買二手房需要在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。根據廣州市下發的《關于進一步嚴格執行我市商品住房限購政策的通知》第一條對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。擴展資料：購房人向房地產交易登記部門申請房地產轉移登記時，應提供以下附加申請材料：1、買方為境內居民的，須提供《家庭成員情況申報表》和《承諾書》（附件2）原件、戶口本原件、結婚證（或未婚證等其他婚姻情況證明）原件。2、買方為非戶籍境內居民的，還須提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。3、買方為境外個人（不含港澳臺居民和華僑）的，須提供在本市工作超過一年的證明，書面具結購買商品住房用于自住并承諾在境內無其他住房；港澳臺居民和華僑須提供在本市工作、學習和居留的證明，書面具結購買商品住房用于自住并承諾在境內無其他住房。4、買方為非本市戶籍高層次人才的，須提供廣州市委組織部或廣州市人力資源和社會保障局出具的有效證明。參考資料來源：黃浦區政府——關于進一步嚴格執行我市商品住房限購政策的通知

單身的話你就得回戶籍所在地辦理單身證明結婚的話就提供結婚證身份證原件復印件收入證明銀行流水你買房子之前讓他們給你算下你貸多少錢貸多少年每月還款時多少如果你感覺你月還供能還得上中介的可以幫你做假的收入證明和銀行流水流水一般要半年的外地戶口看看廣州是怎么要求的問問需不要提供一年以上的養老

二手房交易十項注意 1.房屋手續是否齊全　　房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。　　2.房屋產權是否明晰　　有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。　　3.交易房屋是否在租　　有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。　　4.土地情況是否清晰　　二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥

在廣州買二手房要具備哪些條件