廣州公積金貸還款方式，廣州公積金貸款還款方式可以變更嗎

來源：整理時間：2023-06-02 17:48:28 編輯：廣州生活手機版

本文目錄一覽

1，廣州公積金貸款還款方式可以變更嗎
2，廣州公積金貸款提前還款都包括哪些手續
3，廣州公積金貸款怎么提前還貸

1，廣州公積金貸款還款方式可以變更嗎

如果公積金貸款貸款審批后就不能更改了。公積金貸款還款方式是：住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。

如果你真的是想一次性還清貸款，這不是變更還款方式，是做“提前結清”貸款。做公積金貸款的提前結清一般要到當地公積金管理中心提出申請（也有的可以直接到放款銀行去申請，建議你先咨詢一下給你放款的建行，建行的服務還是不錯的），具體的手續可咨詢上海市住房公積金管理中心。手續一般是身份證、結婚證（如果已婚而且是以對方名義申請的貸款）、借款合同等。如果你只是向變更還款方式，一般是指在“等額本金還款法”和“等額本息還款法”之間變更，總算下來，前者歸還的總貸款利息要少一些（但前期的月還款額多，還款壓力會大些），有條件的話建議選擇前者。辦理的要求同上，先咨詢建行，確認變更的權限是在公積金中心還是銀行，再去申請就好了，這個好辦。

廣州公積金貸款還款方式可以變更嗎

2，廣州公積金貸款提前還款都包括哪些手續

住房公積金貸款提前還款手續提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。住房公積金貸款提前還款辦理流程：1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相

公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束后，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多采用這一方式還貸。逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

帶還款借據、抵押合同，身份證，房證到公積金管理部貸后窗口審請辦理

廣州公積金貸款提前還款都包括哪些手續

3，廣州公積金貸款怎么提前還貸

我也是公積金貸款，20萬20年，但去年就全部還完了，就是提前還款的。我不太明白你的正式按揭合同是什么意思，我覺得當然是簽完合同銀行才會按期從帳戶扣款的呀，但是我簽的合同里約定的是自由還款的方式。即，每月有一個最低還款額，只要不低于這個數，你還多少都行，有錢就多還一些。但是每月的還款額如果不等的話，是需要通過公積金貸款中心的電話預約調整一下額度的，這些都會在合同里標明的。比如最低還款額是2000，手頭上現在有5萬塊，那我可以先預約下個月一次扣5萬，然后下個月預約下下個月扣2000，然后過幾個月又有錢的時候再預約還xx萬，就是這樣，我就提前還完貸款了。當然我沒有算最后是省了多少利息，但我認為這樣很方便。供你參考

廣州公積金貸款怎么提前還貸