廣州樂陶居地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，廣州口碑比較好的房屋中介公司有哪些

來源：整理時(shí)間：2023-06-11 00:02:14 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，廣州口碑比較好的房屋中介公司有哪些
2，我是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是你們眼里的中介五月中進(jìn)公司有著一腔熱血
3，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

1，廣州口碑比較好的房屋中介公司有哪些

廣州口碑較好的地產(chǎn)中介： 1.滿堂紅(中國)置業(yè) 2.廣東中原 3.經(jīng)緯房產(chǎn) 4.興業(yè)地產(chǎn) 5.中聯(lián)地產(chǎn) 6.廣州美聯(lián)物業(yè) 7.百富誠金發(fā)物業(yè) 8.順馳地產(chǎn) 9.萬家物業(yè) 10.合富置業(yè) 11.方圓地產(chǎn) 12.富力美好置業(yè) 我認(rèn)識(shí)的朋友選擇比較多的是中原和滿堂紅，沒聽說過有什么問題。

廣州口碑比較好的房屋中介公司有哪些

2，我是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是你們眼里的中介五月中進(jìn)公司有著一腔熱血

一、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人定義：1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中充當(dāng)媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人代表。凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。2、但在2014年國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》中，已經(jīng)取消了包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等11項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容：（一）基本工作內(nèi)容：1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；2、陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業(yè)務(wù)；3、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。（1）采集、核實(shí)和分析客戶與房源等信息，設(shè)計(jì)與管理房號(hào)體系，填報(bào)和分析業(yè)務(wù)報(bào)表等；（2）陪伴客戶查看房屋，測(cè)算購房費(fèi)用等；（3）代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協(xié)理房屋驗(yàn)收與移交等；（4）申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場，核算與評(píng)估房價(jià)，設(shè)計(jì)價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計(jì)平面安排和處理面積誤差。（二）開發(fā)新客戶：1、發(fā)布廣告：進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)廣告或站臺(tái)子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買方（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯(lián)系；2、接洽客戶：當(dāng)買房（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯(lián)系時(shí)，了解客戶需求，并記錄下來；3、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統(tǒng)，與其他經(jīng)紀(jì)人共享，但客戶聯(lián)系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨(dú)有性。（三）客戶信息維護(hù)：1、拓展信息：拓展盤源、客源信息，充實(shí)自己的信息庫；2、信息匹配：針對(duì)已有的盤源、客源信息進(jìn)行匹配。（四）負(fù)責(zé)可以驗(yàn)房：1、對(duì)已有的盤源進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)；2、邀約客源實(shí)地看房。（五）簽約客戶及后續(xù)事宜：1、對(duì)已看房的客源進(jìn)行合約簽訂；2、回訪老客戶。

嗯嗯

第一，了解客戶的真正需求，是否準(zhǔn)客戶。才可以確定有沒有服務(wù)價(jià)值！第二，提前約定看房時(shí)間，地點(diǎn)！像你這次情況，應(yīng)該改變約定地點(diǎn)，首先了解樓盤周邊情況，避免約定地點(diǎn)在同行附近，如是準(zhǔn)客戶應(yīng)當(dāng)采用最快的方式提前到達(dá)約定地點(diǎn)！剛開始做經(jīng)紀(jì)人很苦，還要多學(xué)習(xí)多實(shí)踐！遇到挫折應(yīng)當(dāng)做動(dòng)力！因?yàn)檫@就變成了你的經(jīng)驗(yàn)！祝你成功！

你在哪。我也在做這行。開銷不是一般的大。沒底薪?jīng)]工資

我是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是你們眼里的中介五月中進(jìn)公司有著一腔熱血

3，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

如果你是真心愿意從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，你現(xiàn)在即使什么都不會(huì)也沒關(guān)系。如果你想長期從事這個(gè)行業(yè)或者想把事業(yè)做大做強(qiáng)，你最好能參加每年的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)考試，今年的考試時(shí)間是10月份，報(bào)名時(shí)間已經(jīng)過了，你可以關(guān)注下明年的報(bào)考時(shí)間一般在五、六月份，考試需注意一下要求：一、報(bào)考條件（一）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格并具備下列條件之一者，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試： 1、取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年。 2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。 3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。 4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。對(duì)已取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，并需參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，可在報(bào)名時(shí)提出免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的申請(qǐng)。申請(qǐng)免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的人員，必須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》3個(gè)科目的考試。 2011年度報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書。二、考試科目房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試設(shè)：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》4個(gè)科目。考試書籍你可以在網(wǎng)上進(jìn)行搜索購買。希望對(duì)你有所幫助。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，指溝通房地產(chǎn)賣方與買方之間聯(lián)系，促進(jìn)達(dá)成交易并從中取得傭金的代理人，聯(lián)系人，中間人，經(jīng)理人或介紹人。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人除應(yīng)具備一般能力和處理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)能力外，還應(yīng)具備與經(jīng)紀(jì)活動(dòng)密切相關(guān)的其他方面的能力，如表達(dá)能力、交流能力、公關(guān)能力、談判能力、廣告宣傳能力、權(quán)衡價(jià)值得失能力，解決一些突發(fā)事件的應(yīng)變能力等等。　　發(fā)事件的應(yīng)變能力等等。　　目錄　　工作內(nèi)容　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備的知識(shí)素質(zhì)　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備的能力素質(zhì)　　房產(chǎn)經(jīng)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利和義務(wù)　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的證書注冊(cè)與注銷　　相關(guān)書籍　　展開　　編輯本段　　工作內(nèi)容　　（1）采集、核實(shí)和分析客戶與房源等信息，設(shè)計(jì)與管理房號(hào)體系，填報(bào)和分析業(yè)務(wù)報(bào)表等；　　（2）陪伴客戶查看房屋，測(cè)算購房費(fèi)用等；　　（3）代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協(xié)理房屋驗(yàn)收與移交等；　　（4）申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場，核算與評(píng)估房價(jià)，設(shè)計(jì)價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計(jì)平面安排和處理面積誤差。　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備的能力素質(zhì)　　一般能力　　1.創(chuàng)造能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，一個(gè)很重要的方面就是在復(fù)雜多變的環(huán)境下獨(dú)立解決和分析問題。解決特殊的問題需要特殊的方法，當(dāng)面臨著前所未有的難題時(shí)，杰出的經(jīng)紀(jì)人就充分展開自己的想象力，對(duì)以往的經(jīng)驗(yàn)和概念加以綜合，從而構(gòu)建出全新的解決辦法。 2.理解能力。理解是對(duì)事物的明察，是對(duì)事物的內(nèi)在機(jī)理的頓悟，是對(duì)人類情感、行為以及社會(huì)運(yùn)行達(dá)到深刻認(rèn)識(shí)的途徑之一。經(jīng)紀(jì)人隨時(shí)處于人、財(cái)、物的交叉、失衡、重新平衡的錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系之中，不具備深刻的理解力是不會(huì)有所成就的。 3.判斷能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備根據(jù)經(jīng)驗(yàn)掌握的各種情報(bào)和信息，對(duì)環(huán)境和形勢(shì)作出冷靜的、客觀的、全面的分析，進(jìn)而作出明智的判斷，并采取相應(yīng)的行為方式的能力。　　處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的能力　　由于房地產(chǎn)商品具有個(gè)別性，每一宗房地產(chǎn)都是與眾不同的，這就要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人準(zhǔn)確把握買方的具體要求，并據(jù)此選擇恰當(dāng)?shù)姆吭垂┢淇紤]。它在實(shí)務(wù)操作中，常常表現(xiàn)為經(jīng)紀(jì)人能在較短的時(shí)間內(nèi)完成供需搭配，從而盡可能實(shí)現(xiàn)每一個(gè)交易機(jī)會(huì)。如商品房銷售代理經(jīng)紀(jì)人在售樓處接待了一組來訪客戶，經(jīng)過十幾分鐘，甚至幾分鐘交談，經(jīng)紀(jì)人就必須能準(zhǔn)確了解并把握他們的需求，并推薦恰當(dāng)?shù)姆吭础Ｔ趯?shí)際工作中，處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)則成交量高，每筆業(yè)務(wù)的進(jìn)展速度也快，工作效率高，而處理業(yè)務(wù)較差的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人則常常勞而無功，工作效率低。　　編輯本段　　房產(chǎn)經(jīng)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利和義務(wù)　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有以下權(quán)利：　　1．依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)； 2．加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位； 3．指導(dǎo)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)； 4．經(jīng)所在機(jī)構(gòu)授權(quán)訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同等重要文件； 5．要求委托人提供與交易有關(guān)的資料； 6．有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令； 7．執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理報(bào)酬。　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)： 1．遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德； 2．不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)； 3．向委托人披露相關(guān)，充分保障委托人的權(quán)益，完成委托業(yè)務(wù)； 4．為委托人保守商業(yè)秘密； 5．接受國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和當(dāng)?shù)氐胤秸康禺a(chǎn)行政主管部門的監(jiān)督檢查； 6．接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人