廣州天鹿花園回遷房，廣州天鹿花園可以過(guò)戶嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-27 17:28:32 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，廣州天鹿花園可以過(guò)戶嗎

如果土地性質(zhì)是國(guó)有土地性質(zhì),辦好房產(chǎn)證就可以過(guò)戶!如果土地性質(zhì)是集體土地性質(zhì),就過(guò)不了戶!

廣州天鹿花園乘坐地鐵線路：一、乘坐地鐵6號(hào)線在黃陂站下車，c口出站，步行約1.4公里到達(dá)天鹿花園。二、乘坐地鐵6號(hào)線在黃陂站下車，c口出站，步行約280米到達(dá)地鐵黃陂站(一一七中學(xué))站，乘坐333路，經(jīng)過(guò)2站，在惠聯(lián)路(黃陂醫(yī)院)站下車，步行約100米到達(dá)天鹿花園。

廣州天鹿花園可以過(guò)戶嗎

2，天鹿花園怎么樣好不好的默認(rèn)點(diǎn)評(píng)

如果土地性質(zhì)是國(guó)有土地性質(zhì),辦好房產(chǎn)證就可以過(guò)戶!如果土地性質(zhì)是集體土地性質(zhì),就過(guò)不了戶!

萬(wàn)年寺，看著是很古老的一座寺廟,其實(shí)也是了，看介紹說(shuō)是這廟從漢代就有了的，歷經(jīng)了不少的變遷，名字也改過(guò)多次.總之面積很大,現(xiàn)有雄偉的山門、彌勒殿、觀音殿、般若堂、毗盧殿、無(wú)梁殿、巍峨寶殿、大雄寶殿、鐘鼓樓、行愿殿，院子內(nèi)還有花園、亭榭、水池等，好象是逛過(guò)這峨眉山的寺廟中最大的園林式的寺院了。　　最后下山的路真的是好漫長(zhǎng)啊，而且下過(guò)雨路上特別泥濘，不知道我們是抄了近道了，還都是這么走，我們反正跟著擔(dān)夫一路下山的，應(yīng)該是捷徑吧。

天鹿花園怎么樣好不好的默認(rèn)點(diǎn)評(píng)

3，有哪位曉得天鹿花園房產(chǎn)證怎么辦理

可以自己辦理房產(chǎn)證，具體如下：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開(kāi)放商處（攜身份證）；開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表；(2)房屋買賣合同；(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；(6)契稅完稅或減免稅憑證；(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)；(8)房屋共有的提交共有協(xié)議；(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。一、辦理?xiàng)l件：購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請(qǐng)材料7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時(shí)限及費(fèi)用：辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。總結(jié)：買房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題上，購(gòu)房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

有哪位曉得天鹿花園房產(chǎn)證怎么辦理