非廣州戶籍買(mǎi)樓，沒(méi)有廣州戶口買(mǎi)房需要什么條件

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-03 08:06:38 編輯：廣州生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，沒(méi)有廣州戶口買(mǎi)房需要什么條件
2，非廣州戶口需要什么條件才可以在廣州買(mǎi)樓
3，非廣州戶口買(mǎi)房需要什么條件

1，沒(méi)有廣州戶口買(mǎi)房需要什么條件

沒(méi)有廣州戶口，買(mǎi)房需要滿足廣州的限購(gòu)條件。

據(jù)廣州市來(lái)穗人員服務(wù)管理局報(bào)告顯示，截至2013年年底，廣州登記在冊(cè)流動(dòng)人口686.7萬(wàn)人，按照一定的漏登率計(jì)算，廣州實(shí)際居住的流動(dòng)人口為837萬(wàn)人左右，趕超常住人口。非本地戶口要如何在廣州買(mǎi)房？非本地戶口買(mǎi)房限制條件截至至2015年6月1日，廣州仍然在實(shí)行“穗六條”限購(gòu)政策，即對(duì)能提供購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。非本地戶口買(mǎi)房五大途經(jīng)1、選擇增城、從化等非限購(gòu)區(qū)域，或者廣州周邊城市，如佛山。佛山自2015年5月1日起全面取消限購(gòu)。2、選擇不限購(gòu)產(chǎn)品，如商業(yè)性質(zhì)的公寓。番禺、蘿崗等區(qū)域公寓產(chǎn)品較多，戶型偏向中小。3、爭(zhēng)取積分入戶廣州，享有本地人購(gòu)房?jī)?yōu)惠。但同樣需要1年社保或者個(gè)人所得稅的證明。 4、掛靠集體戶口，掛靠在人才市場(chǎng)的集體戶口在購(gòu)房時(shí)按照廣州本地戶籍來(lái)認(rèn)定。夫妻雙方只要其中一方滿足廣州戶籍這一條件即可不受限購(gòu)令的限制。5、補(bǔ)繳社保或個(gè)人所得稅。廣州部分區(qū)域接受補(bǔ)繳社保或個(gè)人所得稅，具體根據(jù)區(qū)域房產(chǎn)交易登記中心的規(guī)定。非本地戶口買(mǎi)房注意事項(xiàng)1、對(duì)于非廣州市戶籍居民，在跳槽至另一家公司前，應(yīng)及時(shí)與原公司及新公司協(xié)商社保的繳納，防止因跳槽出現(xiàn)社保的斷繳。社保未滿三年不具備購(gòu)房資格2、在買(mǎi)房選擇中介或者公司，要選擇有資質(zhì)保證的，勿要盲目離婚獲得購(gòu)房資格。3、廣州社保對(duì)外地人有約束。小孩在廣州讀書(shū)若想入好點(diǎn)學(xué)校其中條件要求大人有社保。外地人廣州買(mǎi)車(chē)需要最近連續(xù)正常買(mǎi)夠36個(gè)月以上社保。外地人廣州生育需要連續(xù)正常買(mǎi)夠12個(gè)月以上社保，可以享受醫(yī)療報(bào)銷(xiāo)及生育補(bǔ)貼待遇。可以幫到你，你也可以留言給我，或者直接百度戶口直通車(chē) ，希望可以幫到更多的朋友

沒(méi)有廣州戶口買(mǎi)房需要什么條件

2，非廣州戶口需要什么條件才可以在廣州買(mǎi)樓

外地戶口在廣州買(mǎi)房條件：1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;*港澳臺(tái)人士或外籍人士，在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;5、購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒(méi)有購(gòu)房記錄;6、購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。外地戶口在廣州買(mǎi)房要準(zhǔn)備哪些資料?1、購(gòu)房者的身份證或者戶口薄;2、購(gòu)房者的社保證明和個(gè)人所得稅繳納證明;3、購(gòu)房者的收入證明和銀行流水;4、購(gòu)房者若已經(jīng)結(jié)婚，需提供婚姻證明;5、購(gòu)房者的首付款存款憑條;6、合法有效的購(gòu)房合同;7、交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū);8、銀行規(guī)定的其它資料。外地戶口如何在廣州買(mǎi)房?1、購(gòu)房者攜帶準(zhǔn)備好的相關(guān)資料前往房管局提交購(gòu)房申請(qǐng)，并將資料交由房管局的工作人員進(jìn)行審核，并申請(qǐng)開(kāi)具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》。2、工作人員審核購(gòu)房者提交的資料，確保資料的真實(shí)性和完整性，并且確認(rèn)購(gòu)房者具有在廣州買(mǎi)房的資格之后，開(kāi)具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》，并加蓋公章。3、購(gòu)房者與售房者辦理房產(chǎn)交易的手續(xù)，其中包括辦理房屋貸款。4、購(gòu)房者攜帶相關(guān)資料與售房者一起前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并且繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。5、最后，購(gòu)房者與售房者一起辦理交房手續(xù)，交接房屋鑰匙。

廣州增城不屬于限購(gòu)范圍，所以不論什么戶口，在增城購(gòu)房，不需要什么條件

非廣州戶口需要什么條件才可以在廣州買(mǎi)樓

3，非廣州戶口買(mǎi)房需要什么條件

現(xiàn)在新政策規(guī)定，非廣州戶籍要連續(xù)繳納3年社保才行！（這個(gè)滿足不了這個(gè)條件其它都免談）外地社保在廣州都不算！廣州本市戶籍最多可以買(mǎi)2套，非廣州戶籍只能買(mǎi)1套！希望能幫到你！

據(jù)廣州市來(lái)穗人員服務(wù)管理局報(bào)告顯示，截至2013年年底，廣州登記在冊(cè)流動(dòng)人口686.7萬(wàn)人，按照一定的漏登率計(jì)算，廣州實(shí)際居住的流動(dòng)人口為837萬(wàn)人左右，趕超常住人口。非本地戶口要如何在廣州買(mǎi)房？非本地戶口買(mǎi)房限制條件截至至2015年6月1日，廣州仍然在實(shí)行“穗六條”限購(gòu)政策，即對(duì)能提供購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。非本地戶口買(mǎi)房五大途經(jīng)1、選擇增城、從化等非限購(gòu)區(qū)域，或者廣州周邊城市，如佛山。佛山自2015年5月1日起全面取消限購(gòu)。2、選擇不限購(gòu)產(chǎn)品，如商業(yè)性質(zhì)的公寓。番禺、蘿崗等區(qū)域公寓產(chǎn)品較多，戶型偏向中小。3、爭(zhēng)取積分入戶廣州，享有本地人購(gòu)房?jī)?yōu)惠。但同樣需要1年社保或者個(gè)人所得稅的證明。　4、掛靠集體戶口，掛靠在人才市場(chǎng)的集體戶口在購(gòu)房時(shí)按照廣州本地戶籍來(lái)認(rèn)定。夫妻雙方只要其中一方滿足廣州戶籍這一條件即可不受限購(gòu)令的限制。5、補(bǔ)繳社保或個(gè)人所得稅。廣州部分區(qū)域接受補(bǔ)繳社保或個(gè)人所得稅，具體根據(jù)區(qū)域房產(chǎn)交易登記中心的規(guī)定。非本地戶口買(mǎi)房注意事項(xiàng)1、對(duì)于非廣州市戶籍居民，在跳槽至另一家公司前，應(yīng)及時(shí)與原公司及新公司協(xié)商社保的繳納，防止因跳槽出現(xiàn)社保的斷繳。社保未滿三年不具備購(gòu)房資格2、在買(mǎi)房選擇中介或者公司，要選擇有資質(zhì)保證的，勿要盲目離婚獲得購(gòu)房資格。3、廣州社保對(duì)外地人有約束。小孩在廣州讀書(shū)若想入好點(diǎn)學(xué)校其中條件要求大人有社保。外地人廣州買(mǎi)車(chē)需要最近連續(xù)正常買(mǎi)夠36個(gè)月以上社保。外地人廣州生育需要連續(xù)正常買(mǎi)夠12個(gè)月以上社保，可以享受醫(yī)療報(bào)銷(xiāo)及生育補(bǔ)貼待遇。可以幫到你，你也可以留言給我，或者直接百度戶口直通車(chē) ，希望可以幫到更多的朋友

非廣州戶口買(mǎi)房需要什么條件