廣州接受房屋贈與條件，非廣州戶口非直屬關系也沒有在廣州交社保三年需要什么條件才能

來源：整理時間：2023-09-04 00:33:13 編輯：廣州生活手機版

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1，非廣州戶口非直屬關系也沒有在廣州交社保三年需要什么條件才能
2，廣州市房屋贈予怎樣辦理
3，房屋贈與要滿足什么條件

1，非廣州戶口非直屬關系也沒有在廣州交社保三年需要什么條件才能

辦理贈與公證，繳納贈與稅，就可以。

同樣的繳費額，同樣的社保險種，享受的待遇是同樣的。再看看別人怎么說的。

贈予也受限購政策：異地戶口買房當月要在廣州連續5年社保

非廣州戶口非直屬關系也沒有在廣州交社保三年需要什么條件才能

2，廣州市房屋贈予怎樣辦理

接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續。

律師您好！我有這樣一個問題想咨詢：由于我們夫妻想落實寶寶的學區房，但由于種種原因，我們已不能再考慮買房了，所以想把我父母的房子置換成學區房。由于有政策說入學的話，該學區房必須是小孩父母擁有產權，并且居住的。那么，就要考慮把我父母的房子過戶到我的名下，但是，此房事實上是我父母的，而且等寶寶入學問題解決后，還是要重新把房子再過戶給父母的

廣州市房屋贈予怎樣辦理

3，房屋贈與要滿足什么條件

買賣也不是說必須雙方都在場的，只要有對方的授權委托書也是可以的。直接去辦理過戶手續就可以了，還公證什么是贈與還是買賣呢？

按照相關法律規定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。　　(一)房屋贈與必須符合以下規定：　　1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;　　2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;　　3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證;　　4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;　　5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;　　6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。　　(二)房屋贈與必須滿足以下條件：　　因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件：　　1、房屋所有權轉移登記申請書(原件留存);　　2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);　　3、房屋所有權證書(原件留存);　　4、經公證機構公證的贈與合同(原件留存);　　5、契稅完稅憑證(查驗原件)。　　有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。

房屋贈與要滿足什么條件