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1，廣州二套首付幾成
2，廣州二套房首付是多少
3，廣州第二套購房首付多少

1，廣州二套首付幾成

廣州二套首付幾成：結(jié)清房貸算首套，二套房商貸首付3成，貸7成；商貸或組合貸款沒還清的，二套需要七成，公積金可以貸六成。

現(xiàn)在國家有規(guī)定可以總房價(jià)的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，如果不是黑戶的話，應(yīng)該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題，具體你可以問一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下。

廣州二套首付幾成

2，廣州二套房首付是多少

目前廣州公積金貸款政策保持不變，90平方米以下的首套房首付仍為兩成，二套房首付仍為六成，貸款額度也沒有變化。那么我們再來解讀一下二套房具體指的是什么。二套房就是指我們名下購買的第二套房，二套房首付比例是指人們在購買第2套普通住宅的時(shí)候按揭貸款的首期付款。二套房的貸款額度要比首套房的貸款額度低的多。根據(jù)我國新政，首套房借款人貸款高達(dá)購房款7成，首付為3成，公積金貸款的低首付則可至2成，但是二套房借款人最高僅可貸6成，首付則要4成。具體的貸款額度還要與借款人的資質(zhì)掛鉤。

廣州二套房首付是多少

3，廣州第二套購房首付多少

為慶祝廣州建立住房公積金制度二十周年，廣州住房公積金管理中心昨日在英雄廣場舉辦住房公積金政策宣傳和業(yè)務(wù)咨詢活動(dòng)。現(xiàn)場吸引了約500名市民前來咨詢。廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前廣州住房公積金貸款政策沒有變化。針對(duì)部分人可能誤解認(rèn)為公積金貸款首付比例參照商業(yè)貸款最低只能三成，他鄭重澄清，目前公積金貸款可申請兩成首付。在近期批出的個(gè)案中，首付兩成的比例就占到約一成。據(jù)介紹，廣州公積金貸款目前嚴(yán)格執(zhí)行住建部政策，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對(duì)購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。 “我們最近和經(jīng)辦銀行加強(qiáng)了溝通協(xié)調(diào)，公積金貸款在初審階段的時(shí)間有所提速，一般申請一個(gè)月左右就可以放款。”這位負(fù)責(zé)人透露。據(jù)介紹，在4月樓市成交回升期，廣州公積金貸款的月申請個(gè)案達(dá)到約3000宗，比春節(jié)前后激增近兩倍。公積金中心人士表示，從去年年末到現(xiàn)在，職工主要通過虛構(gòu)租房事實(shí)的方式來套取公積金。“我們已經(jīng)查實(shí)了幾十宗這樣的違規(guī)案例，正研究下一階段的措施，并且著手追回違規(guī)提取的公積金。”

銀行嚴(yán)格認(rèn)定就是二套房，首付4成，貸款利率沒有優(yōu)惠不嚴(yán)格認(rèn)定，那就可以按照首套房的政策來了如果用你的公積金貸款的話（前提是你的公積金沒有任何貸款和參與你老公的還款），那么還不會(huì)算你二套房的，首付2成

廣州第二套購房首付多少