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1，可溯貸有沒有政策支撐
2，廣州取消公寓限購政策未來會有更多城市松綁
3，330新政是什么對購房者有什么影響
4，330新政是什么

1，可溯貸有沒有政策支撐

可溯貸是國務(wù)院參事室下屬機構(gòu)國學(xué)研究會指導(dǎo)下運行的網(wǎng)貸平臺，能夠準(zhǔn)確的把握政策信息，有著強大的政策支撐，所以說在可溯貸投資還是很有保障的。

可溯貸有沒有政策支撐

2，廣州取消公寓限購政策未來會有更多城市松綁

中新網(wǎng)客戶端北京3月3日電(謝藝觀)時隔近3年后，廣州3月3日發(fā)文取消商服類項目(公寓、商鋪、寫字樓)限購政策。在分析人士看來，或有更多城市松綁公寓、商鋪的限購政策，商住房市場可能迎來回暖。廣州率先松綁公寓限購2017年3月，在樓市火爆的時期，廣州頒布了“330新政”，限制商服類房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用，規(guī)定了最小分割單元不得低于300平方米，銷售對象應(yīng)當(dāng)是法人單位。2018年12月，廣州市住建委發(fā)布規(guī)定：2017年3月30日前(含當(dāng)日)土地出讓成交的房地產(chǎn)項目，其商服類物業(yè)不再限定銷售對象，個人購買商服類物業(yè)取得不動產(chǎn)證滿2年后方可再次轉(zhuǎn)讓。對商服類項目的限購進(jìn)行一定程度松綁。3月3日，廣州發(fā)布的文件提出，優(yōu)化商服類項目建設(shè)和銷售管理，商服類項目未完成規(guī)劃報建手續(xù)的不再限定最小分割單元；商服類項目不再限定銷售對象，已確權(quán)登記的不再限定轉(zhuǎn)讓對象。“這是在2018年政策的基礎(chǔ)上，將不限售的商服類項目范圍擴大，相當(dāng)于全面解禁，且可以賣給個人，沒有最小面積規(guī)定。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱，商改住作為歷史產(chǎn)物，有必要逐漸消化這部分存量。廣州商改住新政是有利于解決商改住項目存量過多的一個政策試點。房地產(chǎn)行業(yè)專家謝逸楓向記者表示，廣州公寓商鋪的個人限購令取消，有四大利好，一是意味著公寓與商鋪或再次迎來春天；二是銷售成交量可能會迎來增長；三是公寓商鋪開發(fā)商資金鏈會逐漸緩解；四是整體庫存量會加速消化。會有更多城市跟進(jìn)？張大偉稱，目前看，商改住項目政策的變化對整體市場影響并不大，市場主要還是看這部分房源的貸款比例等政策。“從全國看，嚴(yán)格商住類項目調(diào)控的城市不多，基本集中在北京、上海、廣州等一線城市。”張大偉表示，“這幾個城市的商辦類物業(yè)，過去幾年非常蕭條，量價齊跌。如施行最嚴(yán)格限購政策的北京，價格腰斬，成交量冰凍。”“廣州作為一線城市中第一個對商住類項目松綁的城市，有很強的示范效應(yīng)。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，對各地酒店式公寓等商服類項目或有政策放松的啟示。在謝逸楓看來，廣州公寓商鋪限購松綁后，可能會有更多城市取消公寓商鋪的限購。為對商住房地產(chǎn)市場進(jìn)行去庫存，加入松綁的城市不排除出臺更多政策的可能，“全國商住房市場可能迎來回暖。”(完)

廣州取消公寓限購政策未來會有更多城市松綁

3，330新政是什么對購房者有什么影響

3月30日，中國人民銀行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，宣布將二套房首付比例降至四成，對于使用公積金購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%，被稱為“330新政”。

330新政是什么對購房者有什么影響

4，330新政是什么

1、調(diào)整公積金貸款首付比例二套房商業(yè)貸款從此前的7成首付降低為4成首付 2、營業(yè)稅免征5年改2年這些政策可以說是在響應(yīng)兩會期間總理“支持居民自住和改善性住房需求”的號召，對于改善性需求置業(yè)者來說是一個非常大的利好！尤其是降首付比例之后，200萬的房子能少付60萬的首付款，直接鼓勵大家高層換大宅、大宅換別墅。未來房價可能會出現(xiàn)上漲的情況，趁現(xiàn)在房價還沒漲起來的時候就是一個購房的最佳時機。尤其是像南寧江山麓府這種高性價比別墅投資比，4月15日起全面漲價，增值前景無限好，不管是投資還是自住，在330新政之后都起到了一個促進(jìn)的作用。