廣州不動產(chǎn)2年，廣州市住宅房產(chǎn)證不夠兩年買賣雙方應該交些什么稅費

來源：整理時間：2023-08-31 01:17:14 編輯：廣州生活手機版

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1，廣州市住宅房產(chǎn)證不夠兩年買賣雙方應該交些什么稅費
2，廣州新政限賣兩年才能交易2015年購買17年3月31號交完契稅
3，外地戶口在廣州可不可以一次性交清買第二套房

1，廣州市住宅房產(chǎn)證不夠兩年買賣雙方應該交些什么稅費

1.5%契稅,5.5%營業(yè)稅,1%所得稅只要以上三點比較重要.其余500元以內(nèi)全部搞掂!

契稅,營業(yè)稅,所得稅再看看別人怎么說的。

廣州市住宅房產(chǎn)證不夠兩年買賣雙方應該交些什么稅費

2，廣州新政限賣兩年才能交易2015年購買17年3月31號交完契稅

買新房和二手房繳納契稅后辦理產(chǎn)權證的時間是不太一樣的，如下：新房：購買新房開發(fā)商一般會在交房的時候收取購房人的契稅，一般是在交房后的365個工作日辦理好產(chǎn)權證，具體看購房合同的約定時間。二手房：辦理過戶手續(xù)后繳納了契稅，當天就可以領取產(chǎn)權證了。

有房產(chǎn)證就可以買賣，因為可以辦理過戶、房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。 2、房地產(chǎn)有關部門對有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復。 3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人繳納一定的稅費，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

廣州新政限賣兩年才能交易2015年購買17年3月31號交完契稅

3，外地戶口在廣州可不可以一次性交清買第二套房

外地戶口在廣州不可以一次性交清買第二套房，非廣州戶籍居民家庭在廣州市限購一套住房。根據(jù)廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》規(guī)定：本市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。從化、增城區(qū)按現(xiàn)行政策執(zhí)行。境外機構和個人購房，嚴格按照現(xiàn)行有關政策執(zhí)行。擴展資料：一、加強住房限購政策(一)居民家庭新購買(新購買是指自本通知施行之日起購買，下同)的住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);企事業(yè)單位、社會組織等法人單位(簡稱法人單位，下同)新購買的住房，須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。(二)住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房;接受住房贈與的，須符合本市的現(xiàn)行限購政策。(三)非本市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房。二、為防控信貸風險，經(jīng)廣東省市場利率定價自律機制研究通過，對我市差別化住房信貸政策作以下調(diào)整：(一)對離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請人，銀行業(yè)金融機構按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行。(二)對已成年、未就業(yè)、沒有固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，銀行業(yè)金融機構應進一步嚴格住房貸款條件，按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行。(三)本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年以上，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。參考資料：廣州人民政府-關于進一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策

外地戶口只能在本地購買一套住宅用房，且應有滿一年的納稅證明或滿一年的社保證明。商業(yè)地產(chǎn)不在限制范圍。　　希望我的回答你能滿意！

根據(jù)廣州現(xiàn)行購房政策，外地戶口在廣州不可以購買第二套房。相關政策如下：外地戶口在廣州買房，有以下規(guī)定：1、需要在廣州有近五年以內(nèi)連續(xù)三年的廣州社保或者稅單，期間不能中斷。2、遷戶口來廣州，可以集體戶口，掛戶在人才市場等。3、購買房產(chǎn)為首套房。

在廣州買房子都是限購的,無論是廣州戶口的還是外地戶口的都一樣。廣州戶口一個家庭為單位可以買兩套房子,不是廣州戶口一個家庭為單位只可以買一套房子

廣州有限購令，外地戶口的人，70年產(chǎn)權的房不能買第二套，所以你只能買50年不限購的房了。再看看別人怎么說的。

外地戶口在廣州可不可以一次性交清買第二套房