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1，寫舉報信怎么寫
2，廣州房屋使用性質變更登記辦法
3，歷史用地補辦建設用地規劃許可證申請怎么寫

1，寫舉報信怎么寫

您好：我是番禺區市橋的市民，現向您舉報番禺區市橋環城中路新城區西片45座101房的一處違章建筑！我們從媒體知道市委、市府的廣東省人民代表大會常務委員會關于批準《廣州市城市規劃條例》的決議，對此作為一個普通市民，我們十分高興和堅決擁護支持。從中我們知道《廣州市城市規劃條例》的決議里第五條民用建筑的周圍應設置集中綠地，可以在周圍設置花基和種植綠籬、樹木；一般不得修建圍墻，經城市規劃部門批準建設的圍墻應通透、低矮、美觀。未報經城市規劃部門批準，不得改變使用性質和擅自開（堵）外墻門窗、封閉陽臺、搭建棚蓋或在天臺上建設建（構）筑物。第十條建筑間距不足，嚴重影響鄰屋日照、通風采光等居住環境或正常使用的；第十一條妨礙城市整體布局和近期城市規劃實施的；第六十三條本條例所稱的違法建設，包括下列情形： (一)未取得建設用地規劃許可證進行建設的； (四)擅自改變建(構)筑物使用性質的； (六)其他違反法律、法規規定進行建設的。但是番禺區市橋環城中路新城區西片45座101房的屋主違章建筑，現于2009年7月26號將其一處住宅旁的一塊公共綠地毀壞推平，將花草砍掉，已新建違章建筑。并且目前仍在不斷擴建！我們已就此事多次向有關部門反映，但不知何故，沒有回音。而且其家屬極其囂張，口稱什么部門來都沒用。現就此向您舉報，希望能還新城區西片45座一樓的綠地原貌。謝謝！

寫舉報信怎么寫

2，廣州房屋使用性質變更登記辦法

廣州房屋使用性質變更登記辦法 ●要變更房屋使用性質，必須先經城市規劃部門行政審批，規劃部門批準變更后，方可到國土房管部門辦理變更登記。●房屋使用性質變更登記申請資料：廣州市房地產登記申請書、房地產權證及房屋測繪圖、規劃部門同意變更房屋使用性質的批準文件、產權人身份證明等。●辦理時限：房地產登記機構自受理后30個工作日內辦結;核準登記的，將變更登記事項記載于房地產登記簿，并核發新的房地產權證書。●辦證費用：房地產登記機構收取房屋登記費，住宅登記費：個人為50元/件，單位為80元/件;非住宅為550元/件。●為便民利民，市國土房管局已將已核發房地產權證的房屋登記業務下放到除越秀、白云區外的其他各區分局，市民可就近到房地產所在區(市)房地產交易登記機構就近辦理。廣州市房地產交易登記中心咨詢電話：37585492，投訴電話：37585334，網址:http//:www.laho.gov.cn。孫女士自有住宅一套，已領取房地產權證。由于房屋座落鬧市，位居首層，且左鄰右舍均將房屋改做商鋪，孫女士也想將房屋改作商鋪以便出租經營。為了解辦理程序、少走彎路，精明的孫女士先登陸市國土房管局網站查閱了相關辦事程序和必備資料，特別是按照指引先到城市規劃部門辦妥了變更房屋使用性質的規劃審批手續。隨后孫女士持規劃部門批文等資料順利辦理了其房屋的使用性質變更登記。《廣州市城鎮房地產登記辦法》第二十二條第(二)項規定，房地產用途發生變化的，由權利人申請變更登記。《廣州市城市規劃條例》第二十條：需要更改建設用地規劃許可證核定的土地使用性質、位置、界址等內容，必須先向核發建設用地規劃許可證的城市規劃部門提出申請。經依法批準更改的，方可向土地行政主管部門申請辦理變更建設用地批準文件。

廣州房屋使用性質變更登記辦法

3，歷史用地補辦建設用地規劃許可證申請怎么寫

辦理處室：用地處審批性質：行政許可審批依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第31條；《廣東省實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》第28條、第32條；《廣州市城市規劃條例》第17、18、20、25、26、27條申報條件：適用于歷史上未取得規劃行政主管部門的用地批準文件，已取得土地管理部門核準的歷史用地權屬證明或國有土地使用證的情況。批復期限：40立案提交資料目錄（資料按下列順序裝訂）：1.立案基本資料。2. 有關用地權屬證明文件（如已取得的土地管理部門批準核發的產權證明文件，或已取得的與相鄰用地單位在用地界線上無爭議的證明文件等）；3. 有上級主管部門的，應當取得上級主管部門的意見。4. 區屬單位應當由區城市規劃部門加具規劃審查意見。5. 擬在原歷史用地上新建、擴建或改建建設項目的，應當提交下列資料。(1) 投資主管部門核發的投資立項批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件；(2) 屬環保部門確定的在批準用地前應當進行環境影響評估的新建、擴建、改建建設項目，需提交環保部門對環境影響評估報告的批復意見；(3) 總平面規劃圖（反映用地范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經濟技術指標表）、現場照片；6. 1/500現狀地形圖，若無1/500現狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現狀地形圖代替。注：根據有關法律規定，申請人應如實提交有關材料和反映真實情況，并對申請材料實質內容的真實性負責。以虛報、瞞報、造假等不正當手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。所有證明文件復印件，應當核對原件；其余文件的復印件應當標明“與原件一致”并加蓋建設單位公章。

可以根據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第31條；《廣東省實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》第28條、第32條；《廣州市城市規劃條例》第17、18、20、25、26、27條，寫申請。第三十一條　舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。應當提交下列資料。若無擬在原歷史用地上新建。以虛報,將依法予以撤銷、第32條、擴建，申請人應如實提交有關材料和反映真實情況，其余文件的復印件應當標明“與原件一致”并加蓋建設單位公章。《廣州市城市規劃條例》第17 區屬單位應當由區城市規劃部門加具規劃審查意見、擴建或改建建設項目的，應當核對原件。所有證明文件復印件，總平面規劃圖(反映用地范圍的界線及拐點坐標，可用，投資主管部門核發的投資立項批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件，屬環保部門確定的在批準用地前應當進行環境影響評估的新建，立案基本資料、造假等不正當手段取得行政許的，500現狀地形圖;500現狀地形圖或用地面積超過10公頃，.有關用地權屬證明文件(如已取得的土地管理部門批準核發的產權證明文件。注、建筑的平面布局，需提交環保部門對環境影響評估報告的批復意見辦理處室，有上級主管部門的。申報條件:行政許可審批依據，《廣東省實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》。第28條:《中華人民共和國城鄉規劃法》第31條。適用于歷史上未取得規劃行政主管部門的用地批準文件:根據有關法律規定、現場照片,已取得土地管理部門核準的歷史用地權屬證明或國有土地使，用證的情況，立案提交資料目錄(資料按下列順序裝訂)。批復期限，或已取得的與相鄰用地單位在用地界線上無爭議的證明文件等，2000現狀地形圖代替、經濟技術指標表)，3,應當取得上級主管部門的意見、改建建設項目，并對申請材料實質內容的真實性負責、瞞報，用地處審批性質。

開戶許可證補辦流程：1、開戶許可證補辦是很麻煩的，首先也就是最重要的就是要去公開的報刊登記遺失聲明。注：1）這個聲明的內容要包括許可證的核準號，公司名，許可證編號等，最后聲明作廢。2）一般去報社辦理此類業務的工作人員也會有模版提供。3）報社資質要求一般是市一級或更高。2、登記成功后一般一兩個工作日，報紙上就有了。這時候請買一份報紙，一定要完整的，不要剪裁，找到辦理開戶許可證的開戶銀行。把登記遺失聲明的報紙給工作人員看，說明是要補辦開戶許可證。3、這時候銀行工作人員明白你的意思后會要求你提供相關證件，這些具體操作每個銀行執行起來都有所不同。（具體比如營業執照，稅務登記證等，也就是開啟時的那一套資料，代理人辦的還要提供授權書，最后是去之前電話咨詢下開戶銀行），通常還會要求寫一份補辦開戶許可證的申請或者說明。4、銀行在要求你提供完這些資料后，會攜帶以上資料到人民銀行辦理補辦手續。這個過程等待時間比較長，一般兩三個工作日。主要看銀行的辦理效率了。5、補辦完后許可證一定要妥善保管，補換發雖然并不是十分麻煩，但相當耗時間。注意事項：最后不要直接找人民銀行，人民銀行一般不直接對外辦理業務，除了辦貸款卡。

歷史用地補辦建設用地規劃許可證申請怎么寫