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1，廣州公寓買賣問題
2，廣州番禺區整棟二手房新房整棟出租轉讓
3，廣州公寓二手交易稅費多少

1，廣州公寓買賣問題

有房產證，不過你要看清楚，有一些公寓是商住樓性質，使用期限是四十年，而一般房屋使用期限是七十年。另外在一些城鄉交界處，有些所謂公寓是沒有房產證的，因為是建在農村宅基地上。

建議你講清楚農民公寓的含義？

廣州公寓買賣問題

2，廣州番禺區整棟二手房新房整棟出租轉讓

建議可多放幾間地產公司。

你好，你要轉讓到附近地產放會快出租。

番禺哪個位置呢?打算放多少錢?

如果有盤源要放，你可以委托附近的合富置業代理！

廣州番禺區整棟二手房新房整棟出租轉讓

3，廣州公寓二手交易稅費多少

契稅　符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業房或公司產權：3%印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免征。2購買　購買時間在5年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5.5%；5年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。新政下的營業稅：營業稅：普宅：五年內：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）城建稅。營業稅的7%；教育費附加稅；營業稅的3%。個人所得稅，普通住宅2年之內：部分地區（如廣州），二手房交易的個人所得稅有兩種征收方式：據實征收和核定征收。核定征收:如果不能提供購房發票的二手房交易，個人所得稅按照:總房價X1%征收；據實征收:如果能夠提供購房合同和當初購買發票的，個人所得稅按照：買賣差額X20%征收。[2]土地出讓金：成本價: 城八區內：15.6元/平米城八區外：12.9元/平米。經轉商：10% 按經管理 3%（按成交價）

契稅、印花稅、營業稅、交易服務費、產權登記費、查檔費、貼花、贖樓、委托公證費、抵押公證費、評估費、抵押登記費、中介費、外籍人附加：買賣合同公證費，抵押合同公證費。

廣州公寓二手交易稅費多少