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1，廣州二手房交易要多少稅費
2，二手房交易稅費計算器
3，廣州二手房交易契稅稅率是多少

1，廣州二手房交易要多少稅費

首套：面積在90㎡以下二次置業：面積在90㎡以上賣方：營業稅：5.6%過5年免征買房：契稅：1%契稅：3% 小我所得稅：1%交易辦事費：3元/㎡其他的費用一樣交易辦事費：3元/㎡產權掛號費：50元/本

廣州二手房交易要多少稅費

2，二手房交易稅費計算器

1、營業稅(賣方)。 2、個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。 3、契稅:由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；2、個人所得稅(賣方):取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取。 4、交易費:6元/平米，雙方各付一半； 4、印花稅:稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。 5、登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 6、土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 7、核檔費:50元/宗。 8、貸款擔保費貸款額×1% 擔保公司。 9、評估費評估值×0.5% 評估公司。 10、中介費:各個中介公司收費標準不同，建議您以中介收費為準。這就是最新二手房交易稅費，你按照這個算就沒問題了。

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3，廣州二手房交易契稅稅率是多少

（一）二手房交易房產贈與需提交的資料 1、房屋所有權證書； 2、贈與和接受贈與公證書； 3、贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及復印件； 4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。（二）二手房交易稅率收費標準 1、交易手續費：雙方各50％住宅：6元/平方米。 2、登記費：由受贈方交納住宅：80元/套； 3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。 5、契稅：由受贈方交納。按房產評估額的3%－5％交納；原來各地一般都是按照3％減半即1.5％二手房交易契稅稅率征收，但在實行房產新政（6月1日）后，不少地方開始全額征收契稅；房產評估額參照市場上同類房屋價格。一般房產過戶的手續相對簡單：需要提供的材料一般包括：房屋所有權證書；房屋買賣契約；買賣雙方的身份證及復印件；費用包括：交易手續費6元/平方米；登記費80元/套；印花稅5元；二手房交易契稅稅率1.5％；2006年6月1日起，購買不足5年的二手房交易要繳納5.5％的營業稅（而贈與普通住房是不需要繳納營業稅的）。

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