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1，新過戶房本幾年可加名字
2，什么時候可以在房產證上加名字現在剛辦完購房和貸款合同還沒拿
3，房產證更名要多久房產證更名應準備哪些資料

1，新過戶房本幾年可加名字

只要你住房貸款還清，無抵押，是正規商品房，有房產證，契稅證，以及土地證，你隨時可以辦理加名字。沒有時間規定。

新過戶房本幾年可加名字

2，什么時候可以在房產證上加名字現在剛辦完購房和貸款合同還沒拿

需要等到房產證下來才能加名字。

是你把自己繞糊涂了。1.看價格，你們買的房子有可能是在上海吧？我是普陀區的2.產證上有你媽媽的名字，以后賣房子的話是一定要你媽媽同意的，產證上沒有你弟弟妹妹的名字，那你弟弟妹妹在法律關系這邊是無關系的。3.你母親幫你付了20萬元的首付款，那你還30萬的錢就可以了，如果出售的時候賣的錢比現在買進來的錢多，也就是說你投資成功，房子漲價了升值了。那看你們可以適當給你母親些收益，也就是說投資者不能白投資。4.給母親的錢要這樣算，以后要是賺錢了也按照首付的成數來拿

什么時候可以在房產證上加名字現在剛辦完購房和貸款合同還沒拿

3，房產證更名要多久房產證更名應準備哪些資料

房產證更名如何辦理：　　房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。　　如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用：　　如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了?！　》慨a證更名也可以通過繼承實現，那如何辦理房屋繼承手續：　　一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明?！　《?、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承?！　⌒枰峤坏牟牧嫌?　　1、被繼承人死亡證明；　　2、該套房屋的產權證明或其他憑證；　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；　　4、繼承人的身份證件；　　有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)?！　∪?、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人?！　∩暾埲藨斚虻怯洐C構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)?！　∷摹⑦z贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。　　房地產繼承過戶所需的費用：　　辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費:　　1、繼承權公證費用；　　繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。　　2、房地產價值評估費用；　　根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算：　　房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰　　100以下(含100) 5　　101以上至1000部分 2.5　　1001以上至2000部分 1.5　　2001以上至5000部分 0.8　　5001以上至8000部分 0.4　　8001以上至10000部分 0.2　　10000以上部分 0.1　　3、房地產繼承過戶稅費；　　由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成?！　?、契稅；　　法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%?！　∪缫惶?00萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。　　但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。

房產證更名需要以下手續： 1. 買賣雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明，原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續； 2. 房地產交易管理部門根據需要，要求對交易的房地產進行價格評估； 3. 由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅，任任何買賣雙方到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費； 4. 等待領《房屋所有權證》；5. 買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。

一、在二手房交易中，如果房產證沒要更正的地方，業主只要和你去房管局申請遞件過戶，七個工作日后可以交稅,交完所有稅費到房管局完稅申請領新證，三個工作日后可以領新證，加起來房產證過戶約半個月時間。如果更加細分，房產證過戶可分為2種情況：1、需要解除抵押，然后過戶。(就是原來房東的產權證在銀行抵押)；2，直接過戶?！　?、需要解除抵押的步驟：　　(1)到銀行申請提前還款：大約一周的時間內會通知你去銀行繳存剩下的欠款，3—5個工作日后拿他項權證到房管局拿產權證；　　(2)拿到產權證后到房管部門做測繪(測繪一張新圖紙)，3—5個工作日可拿；　　(3)測繪之后過可以簽訂房管局的過戶合同(這就算是已經過戶了)；　　(4)3-7個工作日內會通知繳存契稅，個人所得稅、過戶費、印花稅等費用；　　(5)5個工作日后通知您領取新的產權證?！　?、無需解除抵押除第一項的，第一小項不用做之外其他照舊。　　注：如果需要貸款的話需要在第一項的第一小項和第二小項中加入：到相關銀行(就是你現在想貸款的銀行)申請貸款審批(3-5個工作日)。二、房產證更名辦理需要材料：1、提供雙方的身份證，戶口本，房產證2、如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點。3、如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約。

房產證更名要多久房產證更名應準備哪些資料