廣州買公寓契稅繳納，買套24萬的公寓請問要繳多少錢的稅費

來源：整理時間：2023-08-16 11:28:06 編輯：廣州生活手機版

1，買套24萬的公寓請問要繳多少錢的稅費

這需要看是哪年的房本，2年以上5年以下的是1%左右

買套24萬的公寓請問要繳多少錢的稅費

2，廣州首套房契稅如何計算

90平方米以下唯一自住房房價1% 90-144 平方米唯一自住房房價1.5%

廣州首套房契稅如何計算

3，公寓性房屋契稅繳費是多少

公寓性房屋不屬于住房類，契稅稅率4%。應交契稅=購房總價÷（1+5%）×4%

契稅一說，沒有首套二套之分 1.契稅： 90平米一下，契稅百分之1（按總房款收取） 144平米一下，契稅百分之2（按總房款收取） 144平米以上，契稅百分之4（按總房款收取） 2.維修基金：總房款百分之3（各個地區規定不一樣，百分之3是我們洛陽的規定）以上這兩項金額比較高，都是辦理房產證的費用，像國家繳納的。

公寓性房屋契稅繳費是多少

4，廣州房屋契稅標準是多少

是按面積與你第幾次購房來算的1首次置業：面積90方以下1％2首次置業：面積90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置業：面積在144方以上3％4如不是首次置業：無論面積大小一律3％

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行。再看看別人怎么說的。

5，關于廣州二手公寓稅費怎么算

算法是：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票復印件。

需要有商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可以過戶。如手續齊全，賣家持有滿2年住房過戶免5.55%營業稅。賣家滿五唯一，再免1%個稅。繳納評估費千分之6。印花稅萬分之5。手續費幾百元。契稅，買家首次買房前提90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%買家如二套買入，90平以下契稅1.5%，99平以上契稅2%

6，廣州二套房認定標準二套房首付比例及交易契稅多少

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

一、廣州二套房認定標準：1、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。2、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。3、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。二、二套房首付標準為總房款的40%以上。三、廣州個人第二套房契稅為3%。

7，廣州公寓二手交易稅費多少

契稅　符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業房或公司產權：3%印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免征。2購買　購買時間在5年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5.5%；5年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。新政下的營業稅：營業稅：普宅：五年內：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）城建稅。營業稅的7%；教育費附加稅；營業稅的3%。個人所得稅，普通住宅2年之內：部分地區（如廣州），二手房交易的個人所得稅有兩種征收方式：據實征收和核定征收。核定征收:如果不能提供購房發票的二手房交易，個人所得稅按照:總房價X1%征收；據實征收:如果能夠提供購房合同和當初購買發票的，個人所得稅按照：買賣差額X20%征收。[2]土地出讓金：成本價: 城八區內：15.6元/平米城八區外：12.9元/平米。經轉商：10% 按經管理 3%（按成交價）

契稅、印花稅、營業稅、交易服務費、產權登記費、查檔費、貼花、贖樓、委托公證費、抵押公證費、評估費、抵押登記費、中介費、外籍人附加：買賣合同公證費，抵押合同公證費。