個人出租住宅房屋，按4%稅率的稅率繳納房產(chǎn)稅,個人出租住宅房屋，按4%稅率的稅率繳納房產(chǎn)稅,個人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按照3%稅率，繳納營業(yè)稅；出租后用于經(jīng)營生產(chǎn)的，按稅率的5%繳納營業(yè)稅,個人出租居民住房，按3%稅率的稅率繳納營業(yè)稅,個人出租居民住房，按3%稅率的稅率繳納營業(yè)稅。

個人出租房屋應(yīng)繳納以下稅費(fèi)，根據(jù)財(cái)稅[2008]24號文件(房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別給予以下優(yōu)惠):1 .房產(chǎn)稅:租金收入的4%。2.營業(yè)稅:3%/123，456，789-0/減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:實(shí)際繳納的營業(yè)稅乘以城市建設(shè)稅率(根據(jù)納稅人所在地適用7%、5%、1%稅率)，教育費(fèi)附加率為3%。4.個人所得稅:個人臨時出租房屋取得的所得，按照10% 稅率的稅率征收個人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃收入，每次收入不超過4000元，扣800元；超過4000元的，扣除20%的費(fèi)用，余額為應(yīng)納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。6.免除印花稅

租賃Invoice稅率是10%。住房租賃小規(guī)模納稅人征收率為5%。個人出租居民住房，按3% 稅率的稅率繳納營業(yè)稅。個人出租住宅房屋，按4% 稅率的稅率繳納房產(chǎn)稅。個人出租居民住房，按3% 稅率的稅率繳納營業(yè)稅。個人出租住宅房屋，按4% 稅率的稅率繳納房產(chǎn)稅。個人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按照3% 稅率，繳納營業(yè)稅；出租后用于經(jīng)營生產(chǎn)的，按稅率的5%繳納營業(yè)稅。個人出租商住兩用房用于居住的，按照4% 稅率的稅率繳納房產(chǎn)稅，用于生產(chǎn)的，按照12% 經(jīng)營的稅率繳納房產(chǎn)稅。中華人民共和國個人所得稅法第三條個人所得稅的稅率:(一)綜合所得，適用3%至45%的超額累進(jìn)稅率稅率( 稅率附后)；(2) 經(jīng)營收益，超額累進(jìn)5%至35% 稅率( 稅率附表格)；(3)利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)所得/123，456，789-1/，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例/123，456，789-0/、/123，456，789-0/為20%。

房地產(chǎn)租賃服務(wù)稅率是11%。設(shè)備租賃 稅率1，有形資產(chǎn)租賃屬于營業(yè)稅服務(wù)范疇租賃，含業(yè)務(wù)稅率5%；增加營業(yè)稅地區(qū)的有形資產(chǎn)/123，456，789-1/屬于增值稅范疇，一般納稅人/123，456，789-0/17%可以抵扣設(shè)備購置增值稅，規(guī)模較小，為3%，不抵扣增值稅，《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十一條扣繳義務(wù)人未設(shè)置、保存代扣代繳、代收代繳稅款賬簿，或者未保存代扣代繳、代收代繳稅款記賬憑證及有關(guān)資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處2000元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以二千元以上五千元以下罰款。