廣州市天河區(qū)12月份住房價(jià)格多少，廣州天河區(qū)的房子多少錢一平

來源：整理時(shí)間：2022-12-26 02:49:04 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，廣州天河區(qū)的房子多少錢一平
2，廣州市天河附近房價(jià)多少錢一平方
3，廣州天河區(qū)租房都在多少錢之間
4，廣州天河區(qū)房價(jià)多少
5，廣州天河區(qū)房價(jià)均價(jià)多少還有下降的可能嗎
6，廣州天河區(qū)住宿
7，廣州房價(jià)多少錢一平方

1，廣州天河區(qū)的房子多少錢一平

一手樓成交均價(jià)在35000元/平方米左右。

廣州天河區(qū)的房子多少錢一平

2，廣州市天河附近房價(jià)多少錢一平方

有很多因素，樓層，朝向，地理位置，新盤還是二手，大概5000－20000左右

一般的樓梯樓20年左右樓齡都要一萬一左右電梯樓一萬七/平方米

廣州市天河附近房價(jià)多少錢一平方

3，廣州天河區(qū)租房都在多少錢之間

單間300-500之間

范圍大，差價(jià)很大，像上社、棠下、車陂等區(qū)域，單間價(jià)格應(yīng)該在500左右。

民房來說，單間500之間，一房一廳1000以下的很多

如果是在天河村的話，單間就800左右，一房一廳的也要1500，如果是小區(qū)的話，那當(dāng)然是更貴了。

廣州天河區(qū)租房都在多少錢之間

4，廣州天河區(qū)房價(jià)多少

天河區(qū)要看地段如果是一手樓的話基本集中在珠江新城那邊比較貴大概是1萬5-3萬這樣員村大概是1萬-1萬5 粵肯路最一年也不少一手樓大概也是1萬-1萬5

樓上講的6,7千可能要到天河的邊皮位置吧,還要2手才有這價(jià)啊! 新的樓盤最新價(jià)到1萬已經(jīng)是清貨價(jià)! 珠江新城大概1.5萬到2.3萬!已經(jīng)降不少了!

5，廣州天河區(qū)房價(jià)均價(jià)多少還有下降的可能嗎

我只能發(fā)表我個(gè)人的見解,天河區(qū)位于廣州的中心地區(qū),房價(jià)自然比其他區(qū)域的房價(jià)要高,從以往的樓價(jià)到目前的樓價(jià)來看的話,房價(jià)是一直在漲的。國家也因此實(shí)施限購令,就是避免個(gè)別炒樓現(xiàn)象,限購令實(shí)行導(dǎo)致炒樓的趨勢下降,而真正有心想買房的又負(fù)擔(dān)不起稅費(fèi)費(fèi)用!!現(xiàn)在天河區(qū)很多小區(qū)樓價(jià)都是有價(jià)無市的,報(bào)紙上常說廣州的樓價(jià)有下滑的趨勢,可是如果你是真真正正了解過廣州樓價(jià)的情況的話,你會(huì)發(fā)現(xiàn),并非報(bào)紙上所說的情況那樣,就算是有稍微下滑的樓盤也就可能是市中心地段的樓盤,且不明顯。如果限購令解除的話,樓價(jià)繼續(xù)漲的幾率很大,因?yàn)樵S多炒房的會(huì)把市場炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。雖然是炒,現(xiàn)在的樓盤已經(jīng)接近最高價(jià)了,也炒不高多少了!這只是我個(gè)人的見解,不好勿噴!謝謝!

應(yīng)該不能吧。

6，廣州天河區(qū)住宿

天河太大了，縮小點(diǎn)范圍吧。你在天河哪里考試，地鐵站有N多個(gè)，哪一個(gè)？OK可以給你介紹了：這個(gè)位置地鐵非?？旖?，1號(hào)線、3號(hào)線體育西路站。附近實(shí)惠、安靜、環(huán)境服務(wù)較好的賓館。因?yàn)楝F(xiàn)在打擊房中房，所以租短期的小單間反而不合算，也不安全。所以還是推薦住賓館較好。莫泰168(天河北路店)地址：天河北路5號(hào)電話：020-83982555 170/天有會(huì)員卡可以優(yōu)惠7天連鎖酒店(天河北店)地址：廣州大道中189號(hào)嘉城國際公寓后面電話：020-37871088 170/天有會(huì)員卡可以優(yōu)惠如果還是想要租短期房的話，這里有兩個(gè)天河北的中介，打電話咨詢一下再考慮。滿堂紅(天河北店)買房 | 賣房 | 租房地址：天河北路616號(hào)金海花園首層電話：020-38736836 豐盈置業(yè)(天河北店) 天河北路 177號(hào)祥龍花園祥龍閣1204-1205室電話:85251061 85251278

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7，廣州房價(jià)多少錢一平方

那要看在什么地方啦,你要求什么環(huán)境.同一個(gè)區(qū),不是地方都不同的。越秀區(qū) 越秀區(qū)近年少有一手新盤推出，出證2~5年的樓盤主要集中在區(qū)內(nèi)商圈和商務(wù)區(qū)附近，如五羊新城、東風(fēng)東及淘金路地段，地理位置優(yōu)越、市場需求量大，因目前上市盤源不多，價(jià)格穩(wěn)居高位，單體樓二手均價(jià)在10000元/m2以上，而小區(qū)盤二手均價(jià)在11000元/m2以上。天河區(qū) 天河區(qū)出證滿兩年二手物業(yè)主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由于獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢和市場承接力支持，區(qū)內(nèi)次新房價(jià)格較為平穩(wěn)，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協(xié)和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據(jù)了解，這類次新房小區(qū)盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位于天河北、珠江新城等中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的次新房二手均價(jià)普遍在10000元/m2以上，適合不同預(yù)算購房人士需求。海珠：成熟板塊交通方便合富置業(yè)專家表示，海珠區(qū)是近年來一手新盤集中推貨的地區(qū)，現(xiàn)時(shí)海珠區(qū)內(nèi)出證滿2年但未滿5年的二手房數(shù)量相當(dāng)多，而且大部分是位于交通便利或未來有地鐵途經(jīng)區(qū)域的小區(qū)盤物業(yè)，生活配套和物業(yè)素質(zhì)受到自住用家認(rèn)可。在新政后這些樓盤業(yè)主放盤意欲的提升有助于豐富海珠區(qū)內(nèi)次新房二手市場，讓買家擁有更大的盤源選擇空間。據(jù)了解，目前受惠于新政的次新房主要位于濱江東、工業(yè)大道、昌崗東、新港西等成熟板塊，市場價(jià)在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，還有部分次新房小區(qū)盤位于赤崗領(lǐng)事館區(qū)、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊，價(jià)格適中，較適合首次置業(yè)人士的要求，大部分物業(yè)二手價(jià)為6000~8000元/m2左右。番禺區(qū)：大型社區(qū)盤源豐富番禺區(qū)是近幾年發(fā)展較為迅速的區(qū)域，擁有眾多大型成熟品牌小區(qū)是其主要特點(diǎn)。合富置業(yè)專業(yè)人士指出，目前番禺區(qū)很多小區(qū)樓盤已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)發(fā)展了多個(gè)組團(tuán)，當(dāng)中有不少盤源是新政受惠范圍內(nèi)，如星河灣、廣州雅居樂、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當(dāng)一部分單位房產(chǎn)證出證在2~5年之間。白云區(qū)：供應(yīng)大戶選擇眾多白云區(qū)是近幾年新貨供應(yīng)大戶之一，次新房也比較多，如白云大道北、機(jī)場西一帶均有不少次新房。合富置業(yè)專業(yè)人士指出，白云大道北板塊是白云區(qū)近來蓬勃發(fā)展的區(qū)域之一，不少新樓盤或是新組團(tuán)在這幾年內(nèi)涌入二手市場，當(dāng)中大部分都是次新房，如時(shí)代玫瑰園的一、二期，嶺南新世界、金碧雅苑、云山詩意一期的房產(chǎn)證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機(jī)場西方面，由于有著名的“韓國街”——遠(yuǎn)景路而聞名，同時(shí)周邊專業(yè)市場商人、打工一族以及機(jī)場從業(yè)人員為該區(qū)域的樓市錦上添花。據(jù)了解，目前受到該新政利好惠及的主要有時(shí)代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤。

這個(gè)當(dāng)然要看地段的。好的地段幾萬的多的是，還有的地方你花錢買不到。也有農(nóng)村的吧。幾千元的也有的。

廣州房價(jià)從5000—50000元/平方米都有，市區(qū)基本上都在10000左右，高檔沿江一線江景商品房貴的去到40000-50000

現(xiàn)在的廣州房價(jià)不便宜哦，35000-50000每個(gè)地區(qū)價(jià)格不一樣。廣州平均房價(jià)可以看下這篇文章。

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