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廣州市存量房網簽合約模板，房產局網簽合同怎么打印樣版合同急

來源：整理 時間：2022-12-20 09:16:56 編輯：廣州生活 手機版

1，房產局網簽合同怎么打印樣版合同急

如果是買賣雙方自行網簽的網簽合同，買賣雙方提供身份證還有房產證去房管局打印即可。
找一家有資質的房產經紀公司，他們有鑰匙盤，可以打印存量房買賣合同。網上也能搜到。

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2，求教廣州市購房網簽需要準備哪些資料需要公積金繳存證明嗎

中介騙你的。純粹做“網簽”這個步驟的話，根本無需如此多資料。 廣州市網簽的話有兩種途徑： （1）中介自行在中介公司的電腦上網簽。廣州市每一所中介公司，都會有一個類似網上銀行U盾的Key，地產中介自己在中介公司里面，自己上網就可以做好網簽，什么資料都不用。 （2）到廣州市及各區房地產交易登記中心的電腦網簽。所需資料只有3樣（均為原件），就是：買賣雙方身份正原件、房產證原件。根本無需你所講的一大堆資料。

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3，請問網簽都需要什么資料就是進行廣州市存量房買賣合同簽約的時

1簽約上家有貸款去還清貸款下家付收付款和去申請貸款2在你們同時完成以上流程就可以去房地產交易中心申請過戶3。過戶后21個工作日出新產證和他證，他證放到銀行，憑此證銀行放款。產證出來后雙方交房，費用結清完成?，F在買賣合同大的城市都是網簽了，廣州也應該是的，你既然完成了貸款申請說明你現在的就是買賣合同。產權過戶時間是你們已經約定好的，既然合同已經簽過了你看下合同就是了，上面一半會注明雙方過戶時間的，你要注意的是過完戶后，對方的戶口要記的讓他抓緊簽出去，還有交房的時候注意費用結清。覺得不錯，就采納吧。

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4，房地產公司怎樣申請注冊存量房網簽業務

1.根據《廣州市存量房網上交易規則》，實行存量房網上交易后廣州市行政區域內已經取得房地產權證的存量房交易（包括房地產中介機構促成及市民自行成交的）都要通過存量房網上交易系統辦理。 2.廣州市國土資源和房屋管理局、廣州市工商行政管理局聯合推出的《房地產中介服務合同》（示范文本）及《存量房買賣合同》（示范文本）已對外公示，市民可通過登錄市工商局網站（http://www.gzaic.gov.cn）、市國土房管局網站（http：//www.laho.gov.cn）查看上述合同示范文本，據此充分協商達成一致意見后，謹慎簽署合同。 3.同一套存量房在同一時期僅能簽訂一份《存量房買賣合同》。一旦簽訂買賣合同，系統將鎖定房源，防止一房多賣。 4.買賣雙方和中介機構應該仔細查看買賣合同說明，充分溝通合同條款的內容，詳細約定合同的條款。 5.為保障交易及資金安全，買賣雙方可以在簽訂買賣合同時選擇資金托管的方式辦理交易資金交割，并按合同約定到銀行辦理資金托管手續，規避交易資金交割可能產生的風險。 6.依法納稅是公民應盡的義務，交易當事人應據實上報成交價格。存量房網上交易系統實現了與財稅系統和銀行系統的數據共享，低報成交價偷漏稅的行為將受到嚴厲查處，并將記入個人的誠信檔案。 7.存量房交易當事人應當妥善保管所簽訂的合同及合同變更或者解除的書面協議等書面資料。 8．房地產買賣雙方應該如實填報買賣合同，真實反映成交價格。只有以真實的成交價格進行納稅申報開具**，購房人今后再轉讓房產時，才能享受真實的購房成本稅收扣除。而賣房人才能避免不能收足售房款的風險。 9．如果房地產買賣雙方在轉讓房產過程中通過低報、瞞報成交價格等虛假申報方式不繳少繳稅款的，稅務機關有權根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的規定進行核定房產的交易價格，追繳差額稅款加收滯納金，并視情況處以最高五倍的罰款。對房地產中介機構教唆、協助他人偷漏稅的，稅務機關有權根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的規定處以未繳、少繳稅款一倍以下的罰款。同時提請房地產中介行業管理部門對中介機構及其執業人員的違法違規情況進行處理，并在新聞媒體上公布。
我不會~~~但還是要微笑~~~：）

5，存量房買賣合同范本

房屋買賣合同（供參考） 甲方(買方)：___________________ 身份證號碼：_____________________ 地址： _________________________ 電 話：_____________________ 乙方(賣方) ： _____________________ 身份證號碼：______________________ 地址： ______________________ 電 話：____________________________ 甲、乙雙方經平等協商，現就乙方將其擁有的房產附條件出賣給甲方等有關 事項，自愿簽訂如下協議，各方都必須嚴格遵守： 第一條 房屋地址、面積 乙方擁有的房產(或商鋪)位于 ，建筑面積為 購房總價為 第二條 附條件 乙方自愿在本協議約定的條件成就時， 即自乙方所欠甲方借款到期后 內仍未能付清本息時，將上述房產折價出賣給甲方。 第三條 按揭款支付義務 1、乙方應當在本協議簽訂之后仍繼續按時足額繳納并自行承擔抵押貸款還 款。 2、 在本協議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時， 乙方應當立即向銀行 提前還清全部欠款。 第四條 買賣價款 參照協議簽訂時同類房屋市場價， 并考慮到該房屋產權證抵押于銀行等因素， 乙方自愿將上述房產折價為 銀行款項，由乙方按本協議第三條之約定承擔。 第五條 價款支付方式 甲方應付的購房價款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時所需的款 項及費用，代為支付該房產所欠水電費、物業管理費等費用，再沖抵乙方對甲方 所欠債務。如有剩余，則甲方應再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費 用，則乙方應當將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協議約定條款執行。 第六條 相關義務及費用承擔區 銀行辦理貸款，當初平方米，現抵押于 元， 抵押銀行元、 尚欠銀行___________元 (按每月應付還款等詳見按揭、購房合同) 。 10 日元出賣給甲方。 該房屋項下所欠 1、 本協議約定的條件成就時， 乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產 過戶等手續。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的各種稅費、中介費 等全部費用，均由乙方承擔。 2、在本協議簽訂時，乙方應當將上述房屋的購房合同、購房發票、完稅憑證 等原始資料(原件)交付給甲方保管;乙方如因申辦領取房產證、土地使用證而 需要使用前述資料時，甲方應當予以配合，但所領取的房產證、土地使用證仍應 交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而 另行補辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責任。 3、如需辦理公證委托，所需評估費、公證費由乙方承擔。 第七條 協議解除 如乙方在所欠甲方借款到期后 10 日內向甲方還清了借款本息， 則本協議自動 解除，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方交其保管的資料、證件及 時交還給乙方。 第八條 違約責任 乙方在本協議第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產及時過 戶給甲方并辦妥相關手續;或者在本協議簽訂后不繼續及時足額繳納欠款;或者 在本協議有效期內將上述房產再次轉賣給他人;或者在本協議有效期內提前還清 銀行欠款后將該房產抵押給他人，均屬于違約。出現前述四種違約情形之一時， 甲方除有權要求繼續履行之外，乙方還應當按上述房產賣價的 20%向甲方支付違 約金;構成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責任。 第九條 其他事項 1、本協議一式三份，甲、乙 兩方各執一份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。 各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協議全部條款。 2、特別提請協議各方在協議每一頁上均簽名或者蓋章。 甲方(簽名) ： 日期：年 月 日 乙方(簽名) ： 日期： 年 月 日 簽訂地點________________
存量房買賣合同出售人(賣方):________________ 身份證號: ________________ 聯系地址: ________________ 代 理 人: ________________ 身份證號:________________ 聯系地址: ________________ 買受人(買方): 身份證號或營業執照注冊號:________________ 聯系地址: ________________ 代 理 人: ________________ 身份證號: ________________ 聯系地址: ________________ 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定,經友好協商,本著平等互利的原則,就該存量房買賣的有關事項達成一致,訂立本合同。 第一條 房產基本情況 1、賣方房產(下稱該房產)座落于_____________ ,建筑面積:__________ 平方米(其中單元面積:__________平方米,附屬間面積:_____________平方米,其它:____________)。詳見 房權證 字第________ 號《房屋所有權證》,__房 共字第_____號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符,則以房屋登記簿記載內容為準)。第二條 賣方對該房產現狀的聲明1、賣方根據國家的規定已依法取得該房產所有權,對該房產現狀負全責,并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產生的后果由賣方承擔。 2、賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況:(1)抵押狀態:【存在抵押□、不存在抵押□】,關于抵押權的補充約定及說明:____________ 。(2)出租狀態:【存在出租□、不存在出租□】,若該房產存在出租,則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權,關于租賃的補充約定及說明:________________。(3)土地證狀態:【已辦理□、未辦理□】(4)房產內戶口情況:【該房產內已有□、未有□戶口落戶;該房產享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】關于戶口問題的補充約定及說明:_______________________ ;(5)其他:__________________________。第三條 買方對購買情況的聲明:1、買方已親自實地看房,并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方,在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料,了解產權相關信息,愿意購買該房產。2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產生的后果由買方承擔。第四條 房產成交價買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫):_____________(￥:______)【包括□、不包括□】該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。第五條 交易定金買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)______________(￥:______ )。(說明:_______)上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入__________ 經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。 買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的,買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的,即視為賣方收訖。在合同履行過程中,定金自動轉為購房款,但買賣雙方另有約定的除外。第六條 房款交付合同簽訂后,買賣雙方同意,買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款:(1)一次性付款:買方于____年____月____日前或___將支付購房款人民幣(大寫):______(￥:______ )。(2)分期付款:①買方于___年___月___ 日前或____ 將支付購房款人民幣(大寫):____(￥:_____ );②買方于__ 年__月__日前或__ 將支付購房款人民幣(大寫):______(￥:______ );③買方于__ 年__月__日前或____將支付剩余購房款人民幣(大寫):____( ￥: ______ )。(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款①買方須于__年__ 月__ 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫):_____ (￥:____ ),并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。②買方須于__ 年__ 月__ 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,并配合銀行辦理貸款審批手續,抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。因買方辦理貸款手續所產生的相關費用由買方自行承擔。(4)買賣雙方約定的其它付款方式: （以上回答發布于2013-04-10，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

6，個人購房合同書范本格式

原發布者:專業好資料哦個人購房合同范本　　個人購房合同范本　　賣方(甲方)：　　買方(乙方)：　　根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：　　第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為________?！　〉诙l房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.　　第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產?！　〉谒臈l甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清?！　〉谖鍡l甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)?！　〉诹鶙l上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。　　第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理
二手房購房合同范本第一條條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一） 座落于鄭州市 區 ，建筑面積 平方米；（二） 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ；（三） 房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規定直接規定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯的權益。指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與第三款相關聯的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。第二條條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。注解：本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。第三條條文：乙方在 前付給甲方定金（幣種 ）（大寫） 元，（小寫） 元。上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方 。注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據。指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可；需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。第二款采用選擇格式，只能單選；其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發生時間。第四條條文：該房屋房價款為（幣種）（大寫） 元，（小寫） 元。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金?！跻曳接馄谥Ц斗績r款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。注解：本條內容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責任。指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。以建筑面積為計價單位的，雙方最好在補充條款中特別另行約定。第二款為自由填空格式。實踐中主要區分現金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。因我市現行交易過戶手續雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事，目前有擔保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結合自身實際情況選用并將其規定在合同中。第三款為單選或多選格式。第三選項可自由填空。第五條條文：甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任?！跫追接馄诮桓斗课莩^ 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件；第二款為附屬設施和相關權益的更名時間；第三款為戶籍遷出時間；第四款為相應違約責任。指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據；其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學區房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。第四款為多選格式；其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。第六條條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。注解：本條意在保護房屋隱形共有人的權利，同時也規定了合同雙方尊重隱形共有人權利的合同義務。指南：我市房屋產權交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度，即交易過戶手續以房屋所有權證記載的所有權人和共有權人為準。但實際上，因為我國傳統家庭財產模式的落后性，家庭財產往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產登記在夫或妻一個人名下。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。第七條條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。注解：本條規定了雙方共同辦理房屋產權過戶和土地使用權更名的權利義務以及費用承擔。指南：《鄭州市城鎮房屋權屬登記條例》規定的交易過戶期限為“房屋交付后30日內”，故第一款約定的時間應該結合第五條規定的交房時間雙方商定，一般情況下不應超過交房后30日，否則可能承擔相應的行政責任。第二款為單選格式。目前存量房土地使用權主要有三種情況，甲方應如實陳述，乙方也應根據實際作重點了解：一是沒有瑕疵的出讓土地，直接選中第一選項即可；二是劃撥用地，目前個人轉讓住宅房屋的劃撥土地使用權不需繳納土地出讓金或土地收益金，但單位轉讓劃撥土地使用權或個人轉讓其他房屋使用性質的劃撥土地使用權可能需繳納土地費用，因此雙方視具體情況應事前咨詢土地管理部門，并在合同中作相應安排；三是雖然土地為出讓取得，但因歷史原因一直未能結清土地出讓金，則土地管理部門可能要求補繳出讓金，這種情況往往發生于90年代中前期建設的商品房，雙方可根據實際情況在第三選項自由填空。第三款為單選格式。國家對本款涉及稅費的納稅（費）人均有明確規定，但合同當事人在內部可以通過本款約定改變費用的實際分擔形式。當稅費項目很多（比如單位出售房屋）或稅費內部分擔形式復雜，雙方也可不選中而在補充條款中另行約定。第八條條文：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。注解：按目前我市房產交易過戶程序，雙方一旦向登記機關提交申請文件，并在申請表上簽字，即完成房屋所有權交付的意思表示和對房屋所有權的交割；除非登記機關經審核認為不符合交易過戶的條件，作出不予登記的決定。指南：甲方尤其應當重視本條規定，結合實際情況正確適當地商定第四條的內容，妥善處理房價款的交割。第九條條文：該房屋毀損、滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日 起轉移給乙方。注解：這里的風險包括自然的風險和人為的風險；房屋正式交付之日為第五條規定的交房時間；權利轉移之日為根據第八條確認的時間。指南：本條為單選格式。通常情況下選擇第一選項比較合理，但若乙方簽約時已經占有房屋，比如乙方本身就是房屋承租人，則選擇第二選項比較合理。若有其他特殊情況，比如房屋原為第三人承租且房屋買賣后原租賃關系仍然保持的，雙方也可以不選中，而在補充條款中根據實際情況另行約定。第十條條文：該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：注解：約定有關雜費的負擔或分擔方式。指南：住宅房屋一般金額較小，可以在合同中對房屋交付前后發生的雜費分擔以及甲方已經預繳雜費的結算作原則約定，并在房屋交付時即時清結即可。對雜費金額巨大的合同，可分項詳細約定處理辦法。第十一條條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。注解：合同各部分的效力。指南：補充條款、補充協議以及附件均是契約的組成部分，與契約正文同等重要。雙方在商討、簽訂這些文件時應當給予與契約正文同等的重視。第十二條條文：本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自 之日 起生效。注解：合同的生效條款。指南：本條為單選格式。通常情況下選擇第一選項比較簡單，也符合一般習慣；若對合同生效有特殊要求的，比如以辦理公證手續作為生效條件的，則應當選擇第二選項，并按約定填空。第十三條條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，□提交南京仲裁委員會仲裁 □提交 仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 。注解：爭議解決的方式。本條的效力不因本合同其他條款無效而無效，除非雙方事后對爭議的解決又另行重新約定。指南：本條為單選格式。選中第二選項須按雙方約定填空。第一或第二選項特點是程序簡單、周期短、費用相對便宜，一裁終局等。第三選項依人民法院級別管轄劃分標準可能分別由房屋所在區法院、鄭州市中級人民法院或河南省高級人民法院管轄。第十四條條文：本契約一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。注解：合同文本的數量和留存情況。指南：通常情況一式五份，雙方各執兩份就夠了；需要合同原件較多的單位，可視具體情況增加。需要注意的是，所有文本的內容應當保證一致，產生合同爭議時文本的留存情況也是舉證原件的參考因素之一。第十五條文本：甲、乙雙方約定補充條款如下：指南：示范條款中沒有約定的或者示范條款不能適應實際情況的，雙方可以在本條約定，空白不夠可以續頁粘貼，但應注意在粘貼騎縫處簽章確認。
還是保險一點的好

7，存量房買賣合同是什么

存量房買賣合同就是買賣存量房的合同。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經營運作的范圍來說，存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。拓展資料存量房買賣合同說明一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內，房屋出售人（賣方）、買受人（買方）就存量房買賣事宜達成協議時使用。二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、產權證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產進行實地考察；并對房產周圍的環境、交通、學校、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉的第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確約定資金監管賬戶及資金交付條件等相關事宜。六、合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
中介交易的在中介機構打印，自由交易的，至房產局購買合同樣本，填寫后，至網簽窗口打印。內容主要是確定標的物，交易雙方，付款方式，違約責任。此合同在之后的各個窗口都要用到。
存量房買賣合同就是買賣存量房的合同。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。拓展資料為明確存量房屋買賣交易中雙方當事人的權利和義務，規范中介行為，增強交易的透明度，北京市建設委員會和北京市工商管理局在《北京市商品房預售合同》、《北京市商品房現房買賣合同》、《商品房認購書》推行使用后，經過深入調研，擬定了《北京市存量房屋買賣合同》的征求意見稿。網上簽約的合同信息和權屬登記信息系統及地稅部門納稅信息建立數據共享機制，買賣雙方可持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及相關材料到地稅部門交納稅費，不再提供紙質的合同文本;房屋權屬登記受理時權屬登記部門可直接調用網上簽約信息和轉移登記的申請信息，存量房轉移登記和抵押登記的辦理，自受理之日起十個工作日內完成。參考資料：存量房-搜狗百科
存量房買賣合同就是買賣存量房的合同。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經營運作的范圍來說，存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。拓展資料存量房買賣合同說明：一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內，房屋出售人（賣方）、買受人（買方）就存量房買賣事宜達成協議時使用。二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、產權證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產進行實地考察；并對房產周圍的環境、交通、學校、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉的第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確約定資金監管賬戶及資金交付條件等相關事宜。六、合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為：（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；（2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；（3）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；（4）房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。什么是存量房呢1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。2、相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商新建造的商品房，存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。綜上所述，我們為大家介紹的是關于存量房買賣合同怎么寫？什么是存量房呢的相關問題，對于這方面的問題我們應該有了一些了解吧。存量房也是一種房產類型，在我們的生活中也常會見到，國家也在各地都有建筑。所以對于這種類型的房子我們還是可以進行交易的。存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的房產,存量房房產稅就是針對這些庫存待售的房產,現在深圳還沒存量房房產稅這個稅種,國家也只是在內地一些城市進行試點,如果順利的話,未來的深圳也有可能會征房產稅存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房：這個概念是相對于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房，指的...從微觀經濟角度來看，房地產供給是指生產者在某一特定時期內，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產商品量。在生產者的供給中既包括了新生產的房地產商品，即增量房；也包括過去生產的存貨，即存量房。一級房地產市場，又稱增量房地產市場?！　≡隽糠克追Q一手房，指房地產開發商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就...存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。存量房一般是指市場上已經存在的、未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。 存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經營運作的范圍來說，存量房主要包括開...存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房交易，通俗地講就是二手房交易，是指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證書的房屋再次買賣。存量房評估應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作，又稱應用房地產評估技術對存量房交易申報價格進行評估，是指根據稅法規定的計稅原則，采用科學的估價方法..參考資料：房天下：房天下
房屋買賣合同（供參考） 甲方(買方)：___________________ 身份證號碼：_____________________ 地址： _________________________ 電 話：_____________________ 乙方(賣方) ： _____________________ 身份證號碼：______________________ 地址： ______________________ 電 話：____________________________ 甲、乙雙方經平等協商，現就乙方將其擁有的房產附條件出賣給甲方等有關 事項，自愿簽訂如下協議，各方都必須嚴格遵守： 第一條 房屋地址、面積 乙方擁有的房產(或商鋪)位于 ，建筑面積為 購房總價為 第二條 附條件 乙方自愿在本協議約定的條件成就時， 即自乙方所欠甲方借款到期后 內仍未能付清本息時，將上述房產折價出賣給甲方。 第三條 按揭款支付義務 1、乙方應當在本協議簽訂之后仍繼續按時足額繳納并自行承擔抵押貸款還 款。 2、 在本協議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時， 乙方應當立即向銀行 提前還清全部欠款。 第四條 買賣價款 參照協議簽訂時同類房屋市場價， 并考慮到該房屋產權證抵押于銀行等因素， 乙方自愿將上述房產折價為 銀行款項，由乙方按本協議第三條之約定承擔。 第五條 價款支付方式 甲方應付的購房價款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時所需的款 項及費用，代為支付該房產所欠水電費、物業管理費等費用，再沖抵乙方對甲方 所欠債務。如有剩余，則甲方應再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費 用，則乙方應當將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協議約定條款執行。 第六條 相關義務及費用承擔區 銀行辦理貸款，當初平方米，現抵押于 元， 抵押銀行元、 尚欠銀行___________元 (按每月應付還款等詳見按揭、購房合同) 。 10 日元出賣給甲方。 該房屋項下所欠 1、 本協議約定的條件成就時， 乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產 過戶等手續。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的各種稅費、中介費 等全部費用，均由乙方承擔。 2、在本協議簽訂時，乙方應當將上述房屋的購房合同、購房發票、完稅憑證 等原始資料(原件)交付給甲方保管;乙方如因申辦領取房產證、土地使用證而 需要使用前述資料時，甲方應當予以配合，但所領取的房產證、土地使用證仍應 交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而 另行補辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責任。 3、如需辦理公證委托，所需評估費、公證費由乙方承擔。 第七條 協議解除 如乙方在所欠甲方借款到期后 10 日內向甲方還清了借款本息， 則本協議自動 解除，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方交其保管的資料、證件及 時交還給乙方。 第八條 違約責任 乙方在本協議第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產及時過 戶給甲方并辦妥相關手續;或者在本協議簽訂后不繼續及時足額繳納欠款;或者 在本協議有效期內將上述房產再次轉賣給他人;或者在本協議有效期內提前還清 銀行欠款后將該房產抵押給他人，均屬于違約。出現前述四種違約情形之一時， 甲方除有權要求繼續履行之外，乙方還應當按上述房產賣價的 20%向甲方支付違 約金;構成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責任。 第九條 其他事項 1、本協議一式三份，甲、乙 兩方各執一份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。 各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協議全部條款。 2、特別提請協議各方在協議每一頁上均簽名或者蓋章。 甲方(簽名) ： 日期：年 月 日 乙方(簽名) ： 日期： 年 月 日 簽訂地點________________
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