廣州建立房地產開發有限公司，廣州市越秀區環市中路316號金鷹大廈23樓23152316室是什么公司

來源：整理時間：2022-12-15 12:43:00 編輯：廣州生活手機版

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1，廣州市越秀區環市中路316號金鷹大廈23樓23152316室是什么公司
2，廣州辦房地產集團公司要什么條件
3，威力達大廈
4，廣州目前有項目的房地產開發公司有哪些具體有哪些項目在開發
5，注冊房地產開發公司需要什么條件
6，廣州最大限價房樓盤變商品房轉手可賺一倍
7，在廣州自己開地產公司要具備什么條件要有什么手續謝謝

1，廣州市越秀區環市中路316號金鷹大廈23樓23152316室是什么公司

廣州眾建房地產咨詢有限公司

廣州市越秀區環市中路316號金鷹大廈23樓23152316室是什么公司

2，廣州辦房地產集團公司要什么條件

五家以上子公司，母公司注冊資本5000萬以上。

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

廣州辦房地產集團公司要什么條件

3，威力達大廈

公司管理的樓盤位于廣州市中山三路36-38號，大廈名稱為“”。“”是一幢集住宅、商業店鋪、商務為一體的綜合大樓。二00四年十二月二十三日，廣州威力達物業經營管理有限公司與“”開發商廣州威力達房地產開發有限公司簽訂物業管理協議，并于二00五一月一日進行提前介入，接管“”。本公司成立以后,招收了一批具有專業技能的職工,包括管理、財務、工程建筑等。又建立了保安部、清潔部。現階段，大廈管理都在有序運行。公司本著業主第一,為大廈創造更優美環境的宗旨，一直在不斷提升公司的綜合能力，不斷完善大廈各項配套設施。從硬件和軟件上保證大廈的正常運作。公司將一如既往，通過自身進一步的努力，一定能創出威力達物業管理特色。

威力達大廈

4，廣州目前有項目的房地產開發公司有哪些具體有哪些項目在開發

有很多房地產公司都有項目在開發啊，比較的就是富力地產咯，在珠江新城板塊有好幾個辦公樓正在建，還有一幢酒店，另外香港的太古匯集團在天河區體育中心地鐵站附近正在建立一個大型的綜合商業中心，那塊地旁邊也有一個正在建的住宅小區，是凱德置地集團的... 反正廣州現在有很多樓盤在建，想了解更多的話，給你這個網址，是廣州三維地圖，又直觀又好用，可以看見哪些版塊有樓盤在建咯，用鼠標點一下你想看的位置，還能知道那幢樓的所有公司啊、公車啊、地鐵啊、電子眼啊什么之類的，非常方便的一個網站（呵呵~不是做廣告啊，我也是受益者，經常使用而已）地址： http://gz.o.cn/index.jspa

你百度去把

5，注冊房地產開發公司需要什么條件

上海只需要注冊資金達到500萬人民幣就可以啦，辦理注冊希望可以幫到您

需要很多，首先要有待開發土地，要有一定的相關技術人員，還要有1000萬元以上的注冊資本。

房地產開發公司應具備以下條件：1.有符合公司法人登記的名稱和組織機構；2．有適應房地產開發經營需要的固定的辦公用房；3．注冊資金100萬元以上，且流動資金不低于100萬元；4．有四名以上持有專業證書的房地產等;5.法律、法規規定的其他條件。

注冊資金要1000萬，其他的與普通公司一樣。一、《企業名稱預先核準申請書》我司提供二、《公司設立登記申請書》我司提供三、各股東的出資比例及職位分配。四、各股東的身份證原件，如股東非廣州戶籍人士，需提供“計生證明”五、法定代表人證件相片黑白均可，共8張（大一寸5張，小一寸3張）；股東證件相片黑白均可，共3張小一寸；六、場地證明文件：租賃合同1、注冊公司地址（必須是寫字樓或商用樓）及房產需到所屬街道房管所辦理租賃合同。2、如該地址屬商鋪店鋪，該地址有“市場登記證”，可免去房管所的備案工作。3、租約需使用由“廣州市國土資源及房地產管理局”所編印之指定租約格式。4、因于05年5月1日所發布之新租務條例，雙方簽署租約后，業主需將租約提交到“國土資源及房地產管理局”辦理備案蓋章，如未有辦理備案或被該機構“注記”為屬于不得租賃的情形之租的約均屬無效。七、房產證復印件。如產權屬公司，需提供交公司營業執照，代碼證，法定代表人身份證，房產證復印件，加蓋公章。八、時間：出執照（15個工作日）代碼證（3個工作日）地稅證（3個工作日）國稅證（3個工作日）出銀行帳戶（10-15工作日）。Q782269685

注冊會計師免考條件

6，廣州最大限價房樓盤變商品房轉手可賺一倍

廣州最大限價房樓盤變商品房轉手可賺一倍？一度是廣州最大限價房樓盤的風神公社，補交地價“贖身”，變成了別墅、大戶型洋房等混居的商品房樓盤。記者調查發現，這一曾經優先企業內部員工購買的樓盤，不少二手房源正在放售或出租，以3000元/平方米左右低價買房的員工轉手便能獲得高額價差。在廣州單位自建保障房引發廣泛關注的背景下，這樣一道現實命題被提了出來：企業自建保障房如何監管，如何防止不公平現象出現？在某個層面上，風神公社是否只是企業自建房的特例，抑或是一個標本？追溯企業建限價房優先內部員工昨日，記者驅車趕到風神公社附近時，遠遠就看到“70萬4房一步到位”的樓盤廣告。一進入該小區，數十棟白色和淡黃色外立面的高層洋房聳立著，歐式風格的紅色尖樓頂格外醒目，大片綠地讓這個曾經的限價房小區甚至勝過一些定位高端的生態大盤。在某個層面上，風神公社是一個企業自建房的特例，也是一個開端抑或是標本。 2006年11月，廣州首次舉行限戶型、限房價土地出讓時，一塊位于花都區新華鎮風神大道北的住宅用地創造了當時也是至今廣州限價房的兩項紀錄：一是限價房項目總面積最大，該地用地面積25萬多平方米，建筑面積38萬多平方米；二是未來房屋售價最低，廣州風神汽車房地產開發有限公司當時以2800元/平方米的報價競得此地。據了解，廣州風神汽車房地產開發有限公司正是廣州風神汽車有限公司工會出資成立的項目公司，廣州市國土房管局在當年土地出讓時，就規定東風日產乘用車公司員工有購買該地塊所建房屋的優先權。開發商給該項目起了一個容易引發人聯想的名字，叫“風神公社”。這一樓盤在2008年時就引起爭議，被指變身特定群體“福利房”。對此，廣州市國土房管局專門解釋稱，風神公司員工優先購買該項目限價房時，也必須符合《廣州市限價商品住宅銷售管理辦法》確定的四項條件。風神公司員工優先購買后仍有剩余限價房房源的，將嚴格按《辦法》面向社會公開銷售。 2009年底，風神公社開盤，卻搖身一變成了商品房樓盤，其價格飆升至5400元/平方米。據稱，風神方面向國土房管部門補交了地價，為項目“贖身”，樓盤因此變身商品房。昨日在風神公社售樓部，銷售人員告訴記者，這里的房子早就都轉為商品房，任何人都可以購買。 “目前在售的均是大戶型單位，均價6500元/平方米。”銷售人員說。事實上，該樓盤已經看不到限價房的影子，限價房的面積限制早被打破，100平方米以上洋房比比皆是，從銷售人員提供的風神公社生活地圖上可以看到，在靠山面湖的位置，建起多棟別墅，目前已經全部售出。

7，在廣州自己開地產公司要具備什么條件要有什么手續謝謝

二、注冊公司的步驟： 1.核名：到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業（字號）名稱預先核準通知書”。這一步的手續費是30元。（30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢） 2.租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產證的復印件。簽訂好租房合同后，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。 3.編寫“公司章程”：可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。 4.刻私章：去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概20元左右。 5.到會計師事務所領取“銀行詢征函”：：聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。 6.去銀行開立公司驗資戶：所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。銀行會發給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。注意：公司法規定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什么手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數繳足出資款即可。 7.辦理驗資報告：拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右（50萬以下注冊資金）。 8.注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執照。此項費用約300元左右。 9.憑營業執照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。 10.辦理企業組織機構代碼證：憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是80元。辦這個證需要半個月，技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。 11.去銀行開基本戶：憑營業執照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理，否則，會多收100元的驗資帳戶費用。開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。開基本戶時，還需要購買一個密碼器（從2005年下半年起，大多銀行都有這個規定），密碼器需要280元。今后你的公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼。 12.辦理稅務登記：領取執照后，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。費用是各40元，共80元。辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。 13.申請領購發票：如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發票。最后就開始營業了。注意每個月按時向稅務申報稅哦，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。有二點你可能比較關心： 1.公司必須建立健全的會計制度，你可能擔心自己不會，怎么辦？剛開始成立的公司，業務少，對會計的工作量也非常小，你可以請一個兼職會計，每個月到你的公司幫你建帳，二、三天時間就夠了，給他200-500左右的工資即可。 2.公司的稅額：營業稅：銷售商品的公司，按所開發票額的4%征收增殖稅；提供服務的公司，按所開發票額的5%征收營業稅。所得稅：對企業的純利潤征收18-33%的企業所得稅。小公司的利潤不多，一般是18%。對企業所得稅，做帳很關鍵，如果帳面上你的利潤很多，那稅率就高。所以，平常的購買設備都要開發票，你吃飯、坐車的票都留起來，可以做為你的企業運作成本。二種稅的區別：營業稅是對營業額征稅，不管你賺沒有賺錢，只有發生了交易，開了發票，就要征稅；所得稅，是對利潤征稅，利潤就是營業額扣減各種成本后剩余的錢，只有賺了錢，才會征所得稅。還有其它各種各樣很多種的稅，但沒有多少錢，主要是上面二種，特別是所得稅非常高。

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