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本文目錄一覽

1，什么是資產(chǎn)權屬證明包括哪些
2，房地產(chǎn)權屬證書和房產(chǎn)權屬證書的區(qū)別
3，由一方婚前承租婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋房屋權屬證書登記在
4，房屋權屬證是什么
5，商品房權屬證明書是什么
6，不動產(chǎn)權屬證書有什么法律效力
7，企業(yè)經(jīng)營場所不動產(chǎn)權屬證書是什么

1，什么是資產(chǎn)權屬證明包括哪些

包括所有資產(chǎn)。除土地使用證和房屋產(chǎn)權證外,還有廠房,汽車,設備,股權等

包括所有資產(chǎn)。除土地使用證和房屋產(chǎn)權證外，還有廠房，汽車，設備，股權等

什么是資產(chǎn)權屬證明包括哪些

2，房地產(chǎn)權屬證書和房產(chǎn)權屬證書的區(qū)別

房產(chǎn)加地產(chǎn)等于房地產(chǎn)房產(chǎn)加地產(chǎn)等于房地產(chǎn)房產(chǎn)加地產(chǎn)等于房地產(chǎn)房產(chǎn)加地產(chǎn)等于房地產(chǎn)房產(chǎn)加地產(chǎn)等于房地產(chǎn)

主要區(qū)別就是房產(chǎn)權屬證書只是針對房子房地產(chǎn)屬證書是針對土地和房子一般來說是包含于關系

房地產(chǎn)權屬證書和房產(chǎn)權屬證書的區(qū)別

3，由一方婚前承租婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋房屋權屬證書登記在

您好，對于您的問題，一般認定為夫妻共同財產(chǎn)。參考《婚姻法》司法解釋二第十九條，由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

如果是婚前一方承租的公房，婚后把該房的產(chǎn)權買下的，應視為個人財產(chǎn)。買房的購房款應屬共同財產(chǎn)。

只要有證據(jù)證明是婚后共同財產(chǎn)而非一方因外部贈予或遺囑指定為一方個人財產(chǎn)的，就可以認定為夫妻共同財產(chǎn)。

屬于夫妻共同財產(chǎn)

是的

由一方婚前承租婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋房屋權屬證書登記在

4，房屋權屬證是什么

樓主你好。房屋權屬證書是指對指定房屋擁有使用權的證明文件，依照“地隨房”的原則，現(xiàn)在的商品房的房產(chǎn)證已經(jīng)包含了土地使用權和房屋使用權的證明，可以視為兩證合一。

是，就是房產(chǎn)證，也叫紅本房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

5，商品房權屬證明書是什么

房屋產(chǎn)權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領取房地產(chǎn)權屬證明書(俗稱大產(chǎn)權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領取房地產(chǎn)權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產(chǎn)權登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。

房屋產(chǎn)權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后,30天內(nèi)必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領取房地產(chǎn)權屬證明書(俗稱大產(chǎn)權)的基礎上,才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記,領取房地產(chǎn)權證。只要是新建的商品房,無論其是否出讓,產(chǎn)權最后如何分配,在初始登記時,登記機關均是直接將全部產(chǎn)權登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。

6，不動產(chǎn)權屬證書有什么法律效力

物權法第十七條規(guī)定，不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。不動產(chǎn)權屬證書，即不動產(chǎn)的所有權證、使用權證等，是登記機關頒發(fā)給權利人作為其享有權利的證明。根據(jù)物權公示原則，完成不動產(chǎn)物權公示的是不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)物權的歸屬和內(nèi)容應以不動產(chǎn)登記簿為根據(jù)。不動產(chǎn)物權證書只是不動產(chǎn)登記簿所記載內(nèi)容的外在表現(xiàn)形式。在社會生活和交易過程中，不動產(chǎn)權利人為了證明自己的權利狀況，可以出示權屬證書。我國目前不動產(chǎn)登記制度及其實際運作還有待進一步完善。實踐中，個人、組織普遍存在重視不動產(chǎn)權屬證書而輕視不動產(chǎn)登記簿的現(xiàn)象，這樣將削弱不動產(chǎn)物權的公示性，影響不動產(chǎn)交易的安全。因此，物權法規(guī)定，不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

7，企業(yè)經(jīng)營場所不動產(chǎn)權屬證書是什么

自有房產(chǎn)：屬于企業(yè)自己說有，企業(yè)擁有產(chǎn)權。租賃場地：企業(yè)沒有產(chǎn)權，只有租賃合同。房屋產(chǎn)權性質(zhì)分為以下三種：1、商品房產(chǎn)權：按照商品房性質(zhì)購買的房屋2、經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權：①按照經(jīng)濟適用住房性質(zhì)購買的房屋②按照回遷房性質(zhì)購買的房屋③部分通過集資建房性質(zhì)購買的房屋3、已購公房(房改房)產(chǎn)權：①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標準價購買及標準價優(yōu)惠產(chǎn)權購買)②部分通過集資建房性質(zhì)購買的房屋。

在交納購房定金以前，小吳專門讓賣房人老金把該房屋的房產(chǎn)證帶來看了看，證明該房屋的面積確實是八十平方米，老金確實是房屋的所有人。小吳這才放心地與老金簽訂了購買房屋的合同，約定七天后到房管局去辦理房屋過戶手續(xù)的那天，小吳和老金一起來到房管局。在辦理時小吳和老金吃驚地發(fā)現(xiàn)，老金的房屋上有銀行的抵押權。原來，老金的兒子做生意急需用錢，就背著老金，拿著老金的身份證等證明文件私自以老金的房屋作抵押到銀行借了二十萬元錢。老金一直不知道。今天想賣房子要過戶時才發(fā)現(xiàn)。老金自己拿的房產(chǎn)證和房管局的登記記載不一致應該以哪個為準呢?此生活實例應該如何處理? 權威解說我國的不動產(chǎn)登記制度長期以來實行的是不動產(chǎn)所有權和使用權的“登記發(fā)證制度”，即不動產(chǎn)權利除依法在登記機關進行登記之外，還應由登記機關發(fā)給相應的不動產(chǎn)權屬證書。我國的不動產(chǎn)權屬證書因登記的不動產(chǎn)權利種類的不同而分為兩類。第一類是土地權屬證書。例如，土地使用權證書和土地他項權利證書等。第二類是房屋權屬證書。如房屋所有權證、房屋共有權證、房屋他項權證。登記發(fā)證制度在我國實行了相當長的一段時間，在發(fā)揮了重要作用的同時也隨之產(chǎn)生了相應的問題：即由于登記發(fā)證制度的存在，造成在不動產(chǎn)登記中出現(xiàn)了兩個有關不動產(chǎn)權屬和內(nèi)容的證明文件：一是不動產(chǎn)權屬證書，二是不動產(chǎn)登記簿。而在不動產(chǎn)登記過程中，即使登記機關經(jīng)過嚴格審查之后再進行不動產(chǎn)權屬于的登記并頒發(fā)證書，但仍會出現(xiàn)登記簿上記載的事項與不動產(chǎn)權屬證書不一致的情形，這時應該以哪個文件為準來確定不動產(chǎn)的歸屬?下面就來分析一下：在我國，部門規(guī)章把不動產(chǎn)權屬斑點書定性為不動產(chǎn)權屬的唯一合法憑證。例如，現(xiàn)行的《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條第一款規(guī)定，房屋權屬證書(房產(chǎn)旆)是“權利人合肥市法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。”新頒布的《物權法》第十七條則否定了不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有不動產(chǎn)物權的唯一合法證據(jù)這一規(guī)定，將其重新界定為“權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。”《物權法》這樣規(guī)定的原因在于，不動產(chǎn)權屬證書主要有兩方面的證明作用：一是不動產(chǎn)權屬證書具有說明權利的作用;二是不動產(chǎn)權屬證書可以起到證明登記行為完成的作用，登記機關在接受了當事人的申請并完成不動產(chǎn)的登記后，頒發(fā)不動產(chǎn)權屬證書給權利人，表明登記機關已經(jīng)根據(jù)法律和當事人的申請，完成了不動產(chǎn)物權的登記。由此可見，不動產(chǎn)權屬證書無論在何種情況下都不具有代表不動產(chǎn)物權的功能。實踐中，不動產(chǎn)權屬證書僅僅在交易中起著初步的證明作用，在發(fā)生糾紛時不能作為確定不動產(chǎn)物權的最終證據(jù)。例如，在房屋買賣過程中，出賣方出示房產(chǎn)證，可以初步證明自己是房屋的所有權人，買受方也可以據(jù)此認為出賣方享有該房屋的所有權而與之進行必要的磋商。