我只能說購買小產(chǎn)權房可能存在法律風險，在深圳小產(chǎn)權房數(shù)量幾乎是全國最多的城市了，違規(guī)小產(chǎn)權建筑將近40萬棟，占深圳總建筑面積的49.27%。深圳據(jù)相關部門公布數(shù)據(jù)，小產(chǎn)權數(shù)量約40萬棟，建筑面積高達4.2億平，占深圳總建筑面積的49%，隨著近兩年小產(chǎn)權房的快速增長，深圳的小產(chǎn)權房面積肯定遠遠超過這個數(shù)量。

1、深圳的小產(chǎn)權房值不值得買？

1.答案很簡單，你去問下已經(jīng)買了小產(chǎn)權的后悔不，基本上沒有一個后悔的，我就是其中一個。2.可以買，不代表可以隨意買，需要有選擇，盡量選擇社區(qū)大，規(guī)模大，村委統(tǒng)建樓優(yōu)先，開發(fā)商的其次，農(nóng)民房不建議購買，3.小產(chǎn)權價格大概為1/3的同地區(qū)商品房價格，既然享受了價格優(yōu)勢，就放寬心態(tài)，不要去跟商品房對比配套。

2、深圳買了小產(chǎn)權房的人，你們后悔買小產(chǎn)權沒有，為什么？

小產(chǎn)權房有多種，比較正式的一般是指村委或股份制公司開發(fā)的類似于小區(qū)管理的綠本產(chǎn)權房。我身邊的不少朋友買了深圳的小產(chǎn)權房，沒有感覺到他們后悔過，有的有一定身份的人還住在里面，有的是投資，當然更多的是有自身剛需的人。它因價格較低、購買手續(xù)不太繁瑣而深受歡迎，其主要風險是因拆遷而可能血本無歸，但在實際執(zhí)行中，若政府征地拆遷也是按照小產(chǎn)權的實際市場價格賠償?shù)摹?/p>

3、深圳為什么有這么多小產(chǎn)權房？

關于深圳小產(chǎn)權房為什么這么多，首先我們得搞清楚小產(chǎn)權房的由來，深圳改革開放后，城市規(guī)模的迅速擴張，住房需求急劇增加，為順應城市發(fā)展需要。政府也放寬了住房建筑限制，村民建房發(fā)展房東經(jīng)濟，以此來為外來人口提供住所，另一方面，進城來的外來人口，想在深圳定居，但買商品房壓力又大，只能選擇小產(chǎn)權房，還有部分投資客，慢慢的形成了一個繁榮的小產(chǎn)權房市場和利益群體，據(jù)相關信息統(tǒng)計，深圳大概有700萬人住在小產(chǎn)權房，

深圳小產(chǎn)權房是房地產(chǎn)市場整體的經(jīng)濟主體，深圳不僅能解決大多數(shù)人的住房問題，還能吸引投資，對經(jīng)濟也有一定的推力。深圳人口超過2000萬，但占地面積僅1997平方公里，不到北京的1/8面積，住房需求太大，所以在一定程度上依賴小產(chǎn)權房，深圳據(jù)相關部門公布數(shù)據(jù)，小產(chǎn)權數(shù)量約40萬棟，建筑面積高達4.2億平，占深圳總建筑面積的49%，隨著近兩年小產(chǎn)權房的快速增長，深圳的小產(chǎn)權房面積肯定遠遠超過這個數(shù)量。

4、在深圳買小產(chǎn)權房的人多不多？

我18歲進入數(shù)控科技加工行業(yè)，今年40歲，這22年的時間我始終沒有放棄這門技術，一直在探索與優(yōu)化三軸數(shù)控設備到四軸五軸聯(lián)動加工世界領先的科技產(chǎn)品，因為數(shù)控科技技術對個人而言是門很好的專業(yè)，對國家而言是科技興國的貢獻，前10年開始進入數(shù)控科技技術培訓，我要把我所學的世界領先技術傳教給更多的年輕人，這些年從未停止！我一直倡導科技興國，一直在培養(yǎng)更多接地氣的數(shù)控科技人才，在這10年的培訓生涯我沒有拖國家的后退，自始至終堅持以實戰(zhàn)為標準，我深深的明白技術不是用嘴巴說出來，而是憑真本事把產(chǎn)品做好，精益求精才是我們當代技工的追求，40歲的我，一直保持年輕人的狀態(tài)與活力，因為我選擇了我這輩子最喜歡做的事情，最讓我開心的是我培養(yǎng)了一批又一批的年輕人和中年人甚至老年人，

這段時間一直在幫國內(nèi)工廠解決華為基站框架的加工工藝，為了能夠讓每個基站的配件精密公差做到最好，在數(shù)控工廠加工車間呆了三天三夜反復驗證產(chǎn)品的精度質(zhì)量與生產(chǎn)效率，只有這樣才能保證讓基站的信號比其它國家的更好更快更穩(wěn)定，為了祖國的強大還有很多默默無聞的人在盡自己的那份力量！如果身體允許我還會在數(shù)控科技技術培訓行業(yè)再干40年，希望在有生之年看到祖國更強大，更希望看到祖國統(tǒng)一的那一天！余生在等待......祖國萬歲?。

5、為什么深圳的小產(chǎn)權房比商品房還多？