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1，東莞買房整個交易要多久

從簽定過戶合同當天算起要差不多3個月才能把全部手續搞好，東莞的辦事效力相對其他地方會比較慢，不過這個也要看有關機構的辦事進度來定

東莞買房整個交易要多久

2，東莞最近幾周的樓盤成交量多嗎

房民網根據東莞市房產管理公眾信息網數據統計顯示，2013年9月09日東莞新房商品房成交222套，其中住宅成交185套，住宅成交面積18980.56㎡，成交金額15899.25萬元，住宅成交均價8376元/㎡;非住宅成交37套，非住宅成交面積1942.47㎡，成交金額4221.73萬元，其中非住宅成交均價21733.82元/㎡。

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3，東莞石龍帝景灣實際成交價多少錢每平方

打個電話問一下就知道了嘛

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我很喜歡石龍黃洲那份休閑安寧的氛圍，更喜歡帝景灣那個靠江邊的地段，只是7500元/平方的價格太高了。只是聽朋友說現在最低的5500左右都有了，所以懇請知道的朋友透露一下成交價。謝謝！如果有朋友知道中央豪門的成交價也麻煩透露一下。不勝感激.

21520元啊

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4，東莞買首套房購房契稅交多少

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

5，在東莞首次購房契稅應交多少什么時候交

是的。房產行業都是這樣做的，先預交3%的，再按實際交的多退少補。什么時候交按房產商的規定。有的要求簽約時交，有的要求交樓前交。

如果符合普通住宅的其他條件，且是家庭唯一住房，契稅按1.5%收取. 普通住房的標準： 1、單層建筑套內建筑面積120平方米以下（含）或建筑面積144平方米以下（含）； 2、容積率在1.0以上（含），容積率=整棟總建筑面積/土地面積； 3、單價符合東財[2007]412號文規定的標準，單價=轉讓價格/單層建筑面積。具體標準如下：根據各鎮街住房平均交易價格情況，按照單套住房建筑面積計算，我市享受優惠政策的普通住房實際成交價格按鎮街劃分為三類標準：一類標準：莞城、東城、南城、萬江、虎門、長安、厚街、寮步、塘廈鎮、松山湖產業園區，實際成交價格低于6000 元／平方米以下（含6000 元／平方米）; 二類標準：石龍、常平、樟木頭、黃江、大朗、茶山、橫瀝、鳳崗、清溪、沙田、道窖、大嶺山鎮，實際成交價格低于5300 元／平方米（含5300 元／平方米）; 三類標準：石褐、石排、橋頭、東坑、企石、中堂、高涉、望牛墩、洪梅、麻涌、謝崗鎮、實際成交價格低于4500 元／平方米（含4500 元／平方米）。本標準從2007 年 11 月1 日起（以簽訂房屋買賣合同日期為準）在全市范圍內統一執行。

6，一手新房成交量數周連續下降上周又有小幅回升

一手新房成交量數周連續呈現下降勢頭之后，上周又有小幅回升。據昆明市房產信息網數據顯示，11月6日至12日的一周里，昆明主城四區及呈貢新區共成交各類商品房1000套，單周成交面積約為7.91萬平方米。環比11月份首周，這一周的成交套數減少11套，增幅約為1%，成交面積則有小幅下滑，降幅約為24%。成交數據顯示，本周成交數據較11月首周成交的989套，有小幅回升。四區二手房掛牌價表現很淡定上周昆明四區二手房價掛牌價格表現很淡定，四區沒有出現太大變化。來自淘寶房產的房價指數顯示，上周昆明四區二手房掛牌均價分別為：西山區8539元/平方米，五華區8556元/平方米，官渡區8033元/平方米，盤龍區9073元/平方米，與前一周相比，四區二手房掛牌價并沒有顯著變化。教場中路2宗城鎮用地尋買家上周，昆明土地市場迎來11月首次土地拍賣，但市場反應冷淡，1宗商業金融地塊流拍，1宗城鎮用地底價成交，最終成交面積56835.83平方米，成交金額17391萬元。本周二，將有2宗位于昆明市教場中路的城鎮用地尋買家。據資料顯示，2宗地塊面積在43966.89平方米，交易起價58036萬元，每畝在879.99萬元左右。郊縣數盤有別墅在售日前，位于昆曲高速路軍馬立交收費站西側的御景新城開盤，當天熱銷85%，目前還剩小部分別墅房源在售。除此之外，位于安寧的保利寧湖峰境二期房源目前在售面積為241-353平方米的別墅，價格8500-10000元/平方米；位于尋甸的天湖島有精裝別墅在售，均價14000元/平方米；位于陽宗海度假區的華僑城天麓二區獨棟別墅也即將面市。記者點評：查爾斯·狄更斯在《雙城記》里留下了一句話：這是個最好時代，這也是個最壞的時代。這句話用在當下的樓市也很貼切，城市住宅成交量大幅萎縮，與此相反，一些郊縣地產卻常常創造著銷售紀錄，這與政策調控的大環境不無關系。

7，東莞首次購房144平米以下可享1契稅解析

東莞首次購房144平米以下可享1%契稅解析; 5月15日上午，記者來到東莞市房管局，有關人員說：“五一假期后，有關首次購房證明的申請條件和能否享受到1%契稅的問題，確實有新的規定出來。即首次購買普通住宅，且面積在144平方米以下的業主都能夠享受到1%的購房契稅，但具體規定是東莞市財政局那邊做的?！?隨后，記者在東莞市財政局網站上找到了一篇“轉發《關于促進我省房地產市場平穩健康發展的若干意見》的通知”，該通知的第一條明確規定了“自2009年3月3日起凡個人首次購買普通住房的，契稅按1%稅率征收。購買普通住房時間以契稅納稅義務發生時間(一般以購房合同簽訂時間)為準。” 就該規定中“普通住宅”的標準，東莞市財政局政策法規科的工作人員解釋道：普通住宅的標準，東莞市在2007年曾作出明確的規定，現在還是按照那個規定執行。也就是說，在城區個人首次購買住宅，面積在144平方米，單價在6000元以下，購房契稅即按1%繳納。各樓盤做法不統一市財政局發布的通知，第二條規定“納稅人辦理個人首次購買普通住宅契稅納稅申報，必須提供由市房地產交易所開具的《首次購房(查閱)證明》原件。記者詢問了百悅尚城、景湖名郡、田禾·塞納河畔、東駿豪苑等城區樓盤，針對1%契稅的執行，各樓盤做法并不統一。田禾·塞納河畔的銷售人員說：“在簽訂購房合同的時候，我們按照1.5%征收。簽完合同后，如果業主能夠拿到首次購房證明，再把那0.5%的契稅退回。是不是首次購房不是自己說了不算，有證明才行。”而東駿豪苑的銷售人員對該政策是否已經正式實施，并不知情。“聽說有個契稅新政策，但好像沒實施吧。我們現在按照1.5%來交，多交的部分將來是否退還，還要看政策?！?財政局工作人員表示：3月3日之后簽約的業主，如果多交了契稅，可以帶首次購房證明、購房合同等資料，自行去各區稅務所辦理退稅業務。只有通過稅務部門的審核才能拿回多交的錢。契稅降低意義不大新規頒布后，90-144平方米的契稅由1 .5%降到1%，0 .5%的降幅，業內認為對首次置業者的影響并不大。目前首次置業者的房屋總價在40、50萬元左右，按50萬的總價來算，0.5%為2500元。為了省2500元去花錢買房，不太現實。從刺激購房欲望的角度來看，意義不大。另外，東莞市財政局的新規中還明確了“本政策暫定執行至2009年12月31日”，從時間跨度來看，10個月的政策實施期，對市場難以形成長足影響。

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2月28日東莞新房成交，東莞買房整個交易要多久

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6，一手新房成交量數周連續下降上周又有小幅回升

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