當(dāng)然還有一個辦法，可以找一個”項目“所在地在近幾年有已完工程的建筑公司的一枚老板，一般只有老板才知道他建的項目盈虧情況，一平米大概多少錢他們心里是有數(shù)的，這個可以作為一個參考。這個很難說了，除去前期土地，光算樓的造價，首先需要明確你的需求，你要建設(shè)什么用途的建筑，需要根據(jù)你的需要，找有資質(zhì)的設(shè)計院出施工圖，然后找專業(yè)的造價咨詢機構(gòu)進行圖量價的計算，編制施工圖預(yù)算清單，按照當(dāng)?shù)氐男畔r進行組價，包括分部分項工程費、措施費、其他工程費、規(guī)費和稅金，最后匯總得到最后的總造價，這樣得到的造價才靠譜。
1、一棟十層的樓，造價大概需要多少錢？
這個很難說了，除去前期土地，光算樓的造價，首先需要明確你的需求，你要建設(shè)什么用途的建筑，需要根據(jù)你的需要，找有資質(zhì)的設(shè)計院出施工圖，然后找專業(yè)的造價咨詢機構(gòu)進行圖量價的計算，編制施工圖預(yù)算清單，按照當(dāng)?shù)氐男畔r進行組價，包括分部分項工程費、措施費、其他工程費、規(guī)費和稅金，最后匯總得到最后的總造價，這樣得到的造價才靠譜。
如果只是粗略的估計你所建設(shè)的工程總造價，這個結(jié)果可能誤差比較大，我們國家估算價有要求，在項目建議書階段±30%之內(nèi)，可行性研究階段：10%之內(nèi)，設(shè)計階段：5%之內(nèi)，當(dāng)然還有一個辦法，可以找一個”項目“所在地在近幾年有已完工程的建筑公司的一枚老板，一般只有老板才知道他建的項目盈虧情況，一平米大概多少錢他們心里是有數(shù)的，這個可以作為一個參考。
2、在湛江農(nóng)村蓋自建房的成本是多少？
首先，這個問題問得太泛了，要看建房的裝修標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？打多少層基礎(chǔ)？建多少層？才能有正確的回答，就按兩層半，一般裝修的農(nóng)村自建房來說吧！最近一年多來，在湛江市，由于沙子價格飛漲，比以前漲了三四倍，石仔的價格也節(jié)節(jié)攀升，磚頭及人工費用也比往年有所升高。在湛江市，如果建一幢二層半的農(nóng)村別墅，建筑面積約250平方米，外墻及室內(nèi)地板貼中低檔價位的磁磚，室內(nèi)中低檔的裝修等。
