東莞市契稅退稅一般能退到多少錢，我2015年交房時是按百分之四個點收的契稅請問下新政策降到了一

來源：整理時間：2023-05-07 13:53:16 編輯：東莞生活手機版

1，我2015年交房時是按百分之四個點收的契稅請問下新政策降到了一

如果沒有辦房產證，可以申請退稅

不是在上海，可以去房管局，和稅務局看看

不能退稅。當時按百分之四交的契稅，那么也不符合減稅到1%的條件。

我2015年交房時是按百分之四個點收的契稅請問下新政策降到了一

2，問下我賣出的售后公房發覺可以退稅的具體可以退多少呢

承租公有住房的居民戶和符合分配住房條件的職工，按出售成本價乘以地段、朝向、層次等增減系數和成新折扣率，并以其他優惠條件等將已租住或分配的公有住房購買，該公有住房就轉為售后公房，并按相關規定繳納物業服務費。

售后公房您之前繳納的契稅是可以抵扣的。是屬于特殊的情況。根據之前房子的情況決定退多少錢。跟大家說的那種個人所得稅的退稅不太一樣。。。。。。。。。。。。。。。

問下我賣出的售后公房發覺可以退稅的具體可以退多少呢

3，今年買房子契稅怎么退

有拆遷協議或是一年內賣公買商可以退部分，一般在你房地局的地稅退稅窗口都可辦理，2-3個月，錢才到帳

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產權人信息表等資料辦退稅。

今年買房子契稅怎么退

4，東莞一手房契稅怎么計算

3個點的契稅。

家庭第一次購房，90平方以下1%，90-143平方是1.5%,144平方以上或家庭第二套全部以3%計。

首次置業面積90平方以下單價6000以下是一個點。面積90到144平方單價6000以下首次置業是一點五個點，二次置業單價6000以上或者面積144以上的都是三個點

成交價成以一點五

5，退契稅要多久

一般情況下是交了契稅之后就可以退，從購買到開發商辦理契稅時間一般都要三個月或者更長時間，半年左右退應該是可以的

契稅退稅一般是7天左右到賬。契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅；2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產權人信息表等資料辦退稅。

6，契稅怎么退

你都還沒交契稅呢，怎來退稅？目前，只有在下述情況下才可退契稅：1、先前憑預售合同并按其上所列的預測建筑面積計算的總房價繳納了契稅。在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產權人信息表（證明你現在已經不是購房人了）等資料辦退稅。

1、滿足退稅條件，每個城市有差異，弄清你們那里退稅的條件是什么，你的情況是否符合退稅條件。 2、契稅，根據各個城市情況不同，一般是由財政局或者是地稅局收取，購房者上繳的時候一般是由房產局代收，再由房產局轉入財政或者地稅的帳里。那么退的時候就不是找房產局了，他那里沒錢退給你的，你要去找財政或者地稅去退。

一、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二、契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產權人信息表等資料辦退稅。

7，東莞首次購房144平米以下可享1契稅解析

東莞首次購房144平米以下可享1%契稅解析; 5月15日上午，記者來到東莞市房管局，有關人員說：“五一假期后，有關首次購房證明的申請條件和能否享受到1%契稅的問題，確實有新的規定出來。即首次購買普通住宅，且面積在144平方米以下的業主都能夠享受到1%的購房契稅，但具體規定是東莞市財政局那邊做的。” 隨后，記者在東莞市財政局網站上找到了一篇“轉發《關于促進我省房地產市場平穩健康發展的若干意見》的通知”，該通知的第一條明確規定了“自2009年3月3日起凡個人首次購買普通住房的，契稅按1%稅率征收。購買普通住房時間以契稅納稅義務發生時間(一般以購房合同簽訂時間)為準。” 就該規定中“普通住宅”的標準，東莞市財政局政策法規科的工作人員解釋道：普通住宅的標準，東莞市在2007年曾作出明確的規定，現在還是按照那個規定執行。也就是說，在城區個人首次購買住宅，面積在144平方米，單價在6000元以下，購房契稅即按1%繳納。各樓盤做法不統一市財政局發布的通知，第二條規定“納稅人辦理個人首次購買普通住宅契稅納稅申報，必須提供由市房地產交易所開具的《首次購房(查閱)證明》原件。記者詢問了百悅尚城、景湖名郡、田禾·塞納河畔、東駿豪苑等城區樓盤，針對1%契稅的執行，各樓盤做法并不統一。田禾·塞納河畔的銷售人員說：“在簽訂購房合同的時候，我們按照1.5%征收。簽完合同后，如果業主能夠拿到首次購房證明，再把那0.5%的契稅退回。是不是首次購房不是自己說了不算，有證明才行。”而東駿豪苑的銷售人員對該政策是否已經正式實施，并不知情。“聽說有個契稅新政策，但好像沒實施吧。我們現在按照1.5%來交，多交的部分將來是否退還，還要看政策。” 財政局工作人員表示：3月3日之后簽約的業主，如果多交了契稅，可以帶首次購房證明、購房合同等資料，自行去各區稅務所辦理退稅業務。只有通過稅務部門的審核才能拿回多交的錢。契稅降低意義不大新規頒布后，90-144平方米的契稅由1 .5%降到1%，0 .5%的降幅，業內認為對首次置業者的影響并不大。目前首次置業者的房屋總價在40、50萬元左右，按50萬的總價來算，0.5%為2500元。為了省2500元去花錢買房，不太現實。從刺激購房欲望的角度來看，意義不大。另外，東莞市財政局的新規中還明確了“本政策暫定執行至2009年12月31日”，從時間跨度來看，10個月的政策實施期，對市場難以形成長足影響。