東莞罰款二房東減租，二房東違約將房東的店鋪高價(jià)轉(zhuǎn)租給我現(xiàn)在給房東收回我可以要回

來源：整理時(shí)間：2023-07-08 18:50:33 編輯：東莞生活手機(jī)版

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1，二房東違約將房東的店鋪高價(jià)轉(zhuǎn)租給我現(xiàn)在給房東收回我可以要回
2，請問目前有關(guān)部門對二房東有無處罰措施
3，房子被二房東租給傳銷人員我被罰款怎么辦
4，我是二房東把房子租給租客后租客被抓了租客交的房租和押金怎么
5，二房東違約如何要回押金和下個(gè)月的租金
6，房子被二房東群租了最高3萬元罰款怎么執(zhí)行罰業(yè)主還是罰二房東
7，我租的房子大房東下落不明二房東被抓了現(xiàn)大房東委托人要來收租金二

1，二房東違約將房東的店鋪高價(jià)轉(zhuǎn)租給我現(xiàn)在給房東收回我可以要回

你好，房東不同意轉(zhuǎn)租的，剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以要求二房東退還

需要，除非二房東與原房東的租賃合同中注明二房東有轉(zhuǎn)租權(quán)。

二房東違約將房東的店鋪高價(jià)轉(zhuǎn)租給我現(xiàn)在給房東收回我可以要回

2，請問目前有關(guān)部門對二房東有無處罰措施

似乎沒有。初來北京時(shí)也被二房東害得好慘，找了很多部門都不管用。二房東直接揚(yáng)言，隨便你告到哪兒他都不怕。

你好！國家稅務(wù)部門，國家剛出臺新政，對二房東要征收所得稅，去向稅務(wù)部門舉報(bào)他吧我的回答你還滿意嗎~~

請問目前有關(guān)部門對二房東有無處罰措施

3，房子被二房東租給傳銷人員我被罰款怎么辦

二房東沒有征求你同意將房子轉(zhuǎn)租給他人造成你的損失，協(xié)商要求二房東賠償或起訴二房東。

是給朋友租的，還是專業(yè)的二房東。如是專業(yè)的二房東，應(yīng)該也沒什么問題這種情況行內(nèi)叫暗押，屬于違紀(jì)行為，可以起訴會(huì)，但是他會(huì)要一部分違約金對，法律是講究證據(jù)的

房子被二房東租給傳銷人員我被罰款怎么辦

4，我是二房東把房子租給租客后租客被抓了租客交的房租和押金怎么

1，你把10天的房租扣下，剩下的錢可以給派出所，但是一定要派出所開立收條。2，不給派出所，因?yàn)槟氵@個(gè)錢是別人付的房租，派出所無權(quán)索取，非不法所得，這個(gè)錢跟她賣淫也無牽連。但是你要考慮你的處境，和派出所對著干，不是很好，派出所要查你有沒有房屋租賃手續(xù)，隨便說一個(gè)，你可能就招架不住。

5，二房東違約如何要回押金和下個(gè)月的租金

現(xiàn)在如果還能聯(lián)系到二房東他本人的話，就在跟他要，他如果再拖就告訴他，你們聯(lián)合將他告上法庭，等法院判決，他如果拒不執(zhí)行法院的判決，那他將會(huì)被追究刑事責(zé)任的，這樣一來相信他會(huì)給你們退回押金和提前一個(gè)月交的租金的，祝你順利，謝謝。

沒得紙質(zhì)合同，口頭協(xié)議是無效的，他不認(rèn)，你就只有認(rèn)倒霉了。自己賠點(diǎn)錢閃人吧。記得下次一定要簽好合同，以后處理事才有依據(jù)。

6，房子被二房東群租了最高3萬元罰款怎么執(zhí)行罰業(yè)主還是罰二房東

可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院一般會(huì)判罰業(yè)主的，而業(yè)主可以向法院提請向而房東的追索權(quán)

由于二房東本身也是房客，而按照一般的租賃合同，房客對房屋沒有收益權(quán)。短租客一旦與真正的房東碰面，不但會(huì)有麻煩，預(yù)付租金也有可能被人騙走。解決方案：查看房東的房產(chǎn)證。租客在與業(yè)主簽訂租賃合同時(shí)，要切記檢查房屋房產(chǎn)證是否與業(yè)主身份證一致，確定出租人是否真正的業(yè)主。二、難要押金根據(jù)住宅內(nèi)裝修情況和設(shè)備配置等的不同，房東會(huì)收取一部分押金作為設(shè)備的抵押。相對于長期租戶，短期租戶所付押金要少一些。由于金額較少，有些房東在房客離開時(shí)會(huì)借口墻面污漬、電器有所損壞等理由拒絕返還押金，值得注意。解決方案：雖然是短期租賃也要簽訂租賃合同。合同中要對租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責(zé)任等做出盡量詳細(xì)的約定，以便日后解決糾紛時(shí)有據(jù)可依。家用電器等附屬設(shè)施，煤氣用具、淋浴器等使用中注意的問題也應(yīng)在合同中寫明。三、分租由于租期較短，有些住宅被房東分租給若干人，甚至分成床位出租，房門鑰匙可能不止一把。房客在外出時(shí)，個(gè)人財(cái)物要保管好，貴重物品不要放在屋內(nèi)。此外租賃雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)出示身份證，必要時(shí)應(yīng)交換復(fù)印件。

7，我租的房子大房東下落不明二房東被抓了現(xiàn)大房東委托人要來收租金二

1、出租人與第一承租人（二房東）之間的門面房租賃合同關(guān)系：承租人（二房東）無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人（房東）可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、轉(zhuǎn)租人（你方）與第一承租人（二房東）之間的門面房轉(zhuǎn)租合同關(guān)系。如果因上述原因解除合同，那么你們之間的轉(zhuǎn)租合同存在實(shí)際上的履行不能，所造成的損失系因二房東原因，你可以向其主張：返還租金、賠償損失。3、上面是從法律層面上分析，但你最好基于自己利益的考慮，你墊付租金（要求房東出具一個(gè)詳細(xì)的墊付說明），看能否直接與房東簽訂門面房租賃合同。墊付后，你有權(quán)主張二房東返還。

這個(gè)房東是沒有責(zé)任的，從某種程度上，大房東也是受害者。即使大房東收取二房東的保證金，也沒有義務(wù)賠付給你。從二房東租房，一定要看二房東的租約，其中能否轉(zhuǎn)租?租期？這兩項(xiàng)是重點(diǎn)。還有就是租金給付的方式。你的租約不能超過二房東的租期。另外付房租方式能一個(gè)月一付，就一個(gè)月一付。3個(gè)月也行。但千萬不能半年一年一付i。曾有這樣的詐騙案。某二房東租大房東房子，租金一月一付每月3800。加上押金，也就是二個(gè)月的租金7600。付錢時(shí)稱做生意正好進(jìn)貨，資金周轉(zhuǎn)困難，要求緩一緩，先付4000，稱就算3800押金，第一個(gè)月底再付4000；多的400元就算利息。大房東一想，反正押金在手了，也就同意了。然后二房東低價(jià)轉(zhuǎn)租給散客，并收取了一年租金（道理也充分，比周圍價(jià)低，一年預(yù)付，也算合理，正因?yàn)榧庇谶M(jìn)貨缺錢才低價(jià)出租的）。然后人消失了。大房東一個(gè)月上門要房租，人找不到；只能要求租客搬走；鬧到法院，法院支持大房東。房屋的所有權(quán)歸大房東，其利益受到法律保護(hù)。房客只能搬出，公安繼續(xù)通緝該二房東（實(shí)際上是詐騙犯）這個(gè)過程一折騰，又一個(gè)月過去了，大房東實(shí)際二個(gè)月只收到4000；房客們更是郁悶，損失更大。