東莞罰款二房東減租，二房東違約將房東的店鋪高價轉租給我現在給房東收回我可以要回

來源：整理時間：2023-07-08 18:50:33 編輯：東莞生活手機版

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1，二房東違約將房東的店鋪高價轉租給我現在給房東收回我可以要回
2，請問目前有關部門對二房東有無處罰措施
3，房子被二房東租給傳銷人員我被罰款怎么辦
4，我是二房東把房子租給租客后租客被抓了租客交的房租和押金怎么
5，二房東違約如何要回押金和下個月的租金
6，房子被二房東群租了最高3萬元罰款怎么執行罰業主還是罰二房東
7，我租的房子大房東下落不明二房東被抓了現大房東委托人要來收租金二

1，二房東違約將房東的店鋪高價轉租給我現在給房東收回我可以要回

你好，房東不同意轉租的，剩余房租和轉讓費可以要求二房東退還

需要，除非二房東與原房東的租賃合同中注明二房東有轉租權。

二房東違約將房東的店鋪高價轉租給我現在給房東收回我可以要回

2，請問目前有關部門對二房東有無處罰措施

似乎沒有。初來北京時也被二房東害得好慘，找了很多部門都不管用。二房東直接揚言，隨便你告到哪兒他都不怕。

你好！國家稅務部門，國家剛出臺新政，對二房東要征收所得稅，去向稅務部門舉報他吧我的回答你還滿意嗎~~

請問目前有關部門對二房東有無處罰措施

3，房子被二房東租給傳銷人員我被罰款怎么辦

二房東沒有征求你同意將房子轉租給他人造成你的損失，協商要求二房東賠償或起訴二房東。

是給朋友租的，還是專業的二房東。如是專業的二房東，應該也沒什么問題這種情況行內叫暗押，屬于違紀行為，可以起訴會，但是他會要一部分違約金對，法律是講究證據的

房子被二房東租給傳銷人員我被罰款怎么辦

4，我是二房東把房子租給租客后租客被抓了租客交的房租和押金怎么

1，你把10天的房租扣下，剩下的錢可以給派出所，但是一定要派出所開立收條。2，不給派出所，因為你這個錢是別人付的房租，派出所無權索取，非不法所得，這個錢跟她賣淫也無牽連。但是你要考慮你的處境，和派出所對著干，不是很好，派出所要查你有沒有房屋租賃手續，隨便說一個，你可能就招架不住。

5，二房東違約如何要回押金和下個月的租金

現在如果還能聯系到二房東他本人的話，就在跟他要，他如果再拖就告訴他，你們聯合將他告上法庭，等法院判決，他如果拒不執行法院的判決，那他將會被追究刑事責任的，這樣一來相信他會給你們退回押金和提前一個月交的租金的，祝你順利，謝謝。

沒得紙質合同，口頭協議是無效的，他不認，你就只有認倒霉了。自己賠點錢閃人吧。記得下次一定要簽好合同，以后處理事才有依據。

6，房子被二房東群租了最高3萬元罰款怎么執行罰業主還是罰二房東

可以申請法院強制執行，法院一般會判罰業主的，而業主可以向法院提請向而房東的追索權

由于二房東本身也是房客，而按照一般的租賃合同，房客對房屋沒有收益權。短租客一旦與真正的房東碰面，不但會有麻煩，預付租金也有可能被人騙走。解決方案：查看房東的房產證。租客在與業主簽訂租賃合同時，要切記檢查房屋房產證是否與業主身份證一致，確定出租人是否真正的業主。二、難要押金根據住宅內裝修情況和設備配置等的不同，房東會收取一部分押金作為設備的抵押。相對于長期租戶，短期租戶所付押金要少一些。由于金額較少，有些房東在房客離開時會借口墻面污漬、電器有所損壞等理由拒絕返還押金，值得注意。解決方案：雖然是短期租賃也要簽訂租賃合同。合同中要對租賃期限、租金數額、支付方式、房屋用途、違約責任等做出盡量詳細的約定，以便日后解決糾紛時有據可依。家用電器等附屬設施，煤氣用具、淋浴器等使用中注意的問題也應在合同中寫明。三、分租由于租期較短，有些住宅被房東分租給若干人，甚至分成床位出租，房門鑰匙可能不止一把。房客在外出時，個人財物要保管好，貴重物品不要放在屋內。此外租賃雙方在簽訂合同時應出示身份證，必要時應交換復印件。

7，我租的房子大房東下落不明二房東被抓了現大房東委托人要來收租金二

1、出租人與第一承租人（二房東）之間的門面房租賃合同關系：承租人（二房東）無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人（房東）可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、轉租人（你方）與第一承租人（二房東）之間的門面房轉租合同關系。如果因上述原因解除合同，那么你們之間的轉租合同存在實際上的履行不能，所造成的損失系因二房東原因，你可以向其主張：返還租金、賠償損失。3、上面是從法律層面上分析，但你最好基于自己利益的考慮，你墊付租金（要求房東出具一個詳細的墊付說明），看能否直接與房東簽訂門面房租賃合同。墊付后，你有權主張二房東返還。

這個房東是沒有責任的，從某種程度上，大房東也是受害者。即使大房東收取二房東的保證金，也沒有義務賠付給你。從二房東租房，一定要看二房東的租約，其中能否轉租?租期？這兩項是重點。還有就是租金給付的方式。你的租約不能超過二房東的租期。另外付房租方式能一個月一付，就一個月一付。3個月也行。但千萬不能半年一年一付i。曾有這樣的詐騙案。某二房東租大房東房子，租金一月一付每月3800。加上押金，也就是二個月的租金7600。付錢時稱做生意正好進貨，資金周轉困難，要求緩一緩，先付4000，稱就算3800押金，第一個月底再付4000；多的400元就算利息。大房東一想，反正押金在手了，也就同意了。然后二房東低價轉租給散客，并收取了一年租金（道理也充分，比周圍價低，一年預付，也算合理，正因為急于進貨缺錢才低價出租的）。然后人消失了。大房東一個月上門要房租，人找不到；只能要求租客搬走；鬧到法院，法院支持大房東。房屋的所有權歸大房東，其利益受到法律保護。房客只能搬出，公安繼續通緝該二房東（實際上是詐騙犯）這個過程一折騰，又一個月過去了，大房東實際二個月只收到4000；房客們更是郁悶，損失更大。