東莞東港城5年內的房子，一套房產需要出售兩證已經辦下來了但是屬于5年內的房屋請問

來源：整理時間：2023-08-13 23:20:04 編輯：東莞生活手機版

1，一套房產需要出售兩證已經辦下來了但是屬于5年內的房屋請問

全部下來大約等于總價的10% 一般沒特殊約定都默認買家付全部費用或者自己協商.

你好！是房主的名字，我需要再從新過戶，產生什么費用和需要注意的事項房子明年蓋好以后再辦房產證希望對你有所幫助，望采納。

一套房產需要出售兩證已經辦下來了但是屬于5年內的房屋請問

2，好多人說東莞的房子五年后能升值是鳳崗好還是塘廈好買什么樣類

不用等五年，買房子最主要看地段；推薦在東莞大朗的碧桂園萬象松湖，就在地鐵口旁邊，本身自帶10萬平的商業，位于大朗鎮中心，松湖一路之隔，價格洼地。不限購不限貸

自己住就買，投資要慎重。自己判斷，別信別人的話，不可信

101路全程約2小時 / 25.3公里塘廈 190米步行至蓮湖站 18站乘坐 101路, 在鐵路公園站下車 2.1公里步行至鳳崗

好多人說東莞的房子五年后能升值是鳳崗好還是塘廈好買什么樣類

3，東莞買二手房90平方的房子185萬我買方是買首套賣方不

普通房屋滿2年可減免營業稅；根據評估價、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次1%、買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

小產權的過毛戶啊

契稅一般是5.6。如果你考慮東莞其他區域的一手房，可以聯系我。

東莞買二手房90平方的房子185萬我買方是買首套賣方不

4，房產中所說的房產5年是什么意思

拿到房本后的時間

你問題問的太模糊。按我猜測的解答吧。房產5年可能指的是房子已經使用了5年或者從建成到現在5年了。

可能是已擁有此房產5年

拿到房產證擁有此房產5年

就是一種意向金，對某套房子有意向然后委托中介公司去談，一般談好了就轉為定金。

這個問題比較模糊，如果是新房的話，有可能是使用時間還有5年，但是我還真沒見過擁有年限5年的房子，所以這可能性很小，第二個可能性就是你這房子是2手房，別人已經持有五年了，然后轉給你的，由于住宅使用年限一般為50年或70年，而商住兩用的為20或50年不等，所以第二種可能性較大，呵呵！~

5，5年之內的房子同小區的換房要繳稅么

你們這種情況就相當于二手房過戶了，你的二手房過戶給對方，對方再把他的房子過戶給你們。肯定是要繳費的，費用如下：營業稅:成交價*5.5%(買方繳納) 【滿兩年此項費用可免】交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（賣方繳納）證件工本費:80元（買方繳納）個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納

你好！如果五年之內賣房子，那么你在賣房子的時候需要繳納契稅，如果你在辦理第二個房屋的房產證時，沒有住房，那么契稅可以優惠。我的回答你還滿意嗎~~

要的！只要是通過交易都要！

6，五年之內東莞房價會跌嗎

我敢說在任何一個城鎮里，再小的問題也會變成大問題。大家都往一條獨木橋上擠，那多少錢的房價才不算高，我絕對不會相信房價在短時間內會有下跌的可能;當高鐵完全成網時，生活工作的節奏越來越快捷，那我們為什么不選擇一個三四十萬的房子呢，絕對是否定的？或者說在我們覺得六七十萬房子太貴時，卻看不到低的，那我很想問一個問題，那我們為什么只看到高的，今天銀行再次加息。你說東莞的房價會因此而下跌嗎？又由誰能給出一個肯定的答案，從十多萬的房子到幾百萬上千萬的房子都有，從二手房到一手房，市場終究由市場來決定。大家都說房價高;經濟發展的速度越來越快，房價貴只是一個消費心理問題。一個物價該不該上漲。原因很簡單。在大背景如此的情況，繼續收緊銀根，這些因素和集合也必然會帶動中國的經濟再上一臺階嚴控之下？所以，而是由市場的需求量及購買力來決定的，不是由某個人某個政策就能決定？答案在未來兩三年內，新政還是接連不斷，全國將進入五小時生活圈，東莞也將進入半小時生活圈，房價高。在未來的五年內

7，東莞東港城的房子怎么樣

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請允許小張先打個廣告！買房？賣房？租房？就選晟鑫地產！支持微信位置搜索喔！MOB:18874672307（微信同號）感謝您耐心看完，好了下面開始正文！沙田東港城這邊位置挺不錯的！投資或自己住都是最佳的選擇。1、輕軌站距離本小區僅有5分鐘的路程（徒步喔!）沿江高速出入口距離本小區也僅有5分鐘車程！2、東港城是沙田唯一一個自帶繁華商業街的小區，購物也是出行等等都是很方便的3、東港城入住率是沙田最高的一個小區。在中心區這一塊您大晚上也能找到地方吃喝玩樂（這是其它小區沒法比的）4、很多人都會想著東港城都是一個十多年的老小區了，但我這樣跟你說吧，東港城是分4期開發的，一期的房子確實是十多年了，但4期是13年的房子，所以不存在老房子一說！只能說是一個比較成熟的小區！