東莞東港城5年內(nèi)的房子，一套房產(chǎn)需要出售兩證已經(jīng)辦下來了但是屬于5年內(nèi)的房屋請問

來源：整理時間：2023-08-13 23:20:04 編輯：東莞生活手機版

1，一套房產(chǎn)需要出售兩證已經(jīng)辦下來了但是屬于5年內(nèi)的房屋請問

全部下來大約等于總價的10% 一般沒特殊約定都默認(rèn)買家付全部費用或者自己協(xié)商.

你好！是房主的名字，我需要再從新過戶，產(chǎn)生什么費用和需要注意的事項房子明年蓋好以后再辦房產(chǎn)證希望對你有所幫助，望采納。

一套房產(chǎn)需要出售兩證已經(jīng)辦下來了但是屬于5年內(nèi)的房屋請問

2，好多人說東莞的房子五年后能升值是鳳崗好還是塘廈好買什么樣類

不用等五年，買房子最主要看地段；推薦在東莞大朗的碧桂園萬象松湖，就在地鐵口旁邊，本身自帶10萬平的商業(yè)，位于大朗鎮(zhèn)中心，松湖一路之隔，價格洼地。不限購不限貸

自己住就買，投資要慎重。自己判斷，別信別人的話，不可信

101路全程約2小時 / 25.3公里塘廈 190米步行至蓮湖站 18站乘坐 101路, 在鐵路公園站下車 2.1公里步行至鳳崗

好多人說東莞的房子五年后能升值是鳳崗好還是塘廈好買什么樣類

3，東莞買二手房90平方的房子185萬我買方是買首套賣方不

普通房屋滿2年可減免營業(yè)稅；根據(jù)評估價、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次1%、買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

小產(chǎn)權(quán)的過毛戶啊

契稅一般是5.6。如果你考慮東莞其他區(qū)域的一手房，可以聯(lián)系我。

東莞買二手房90平方的房子185萬我買方是買首套賣方不

4，房產(chǎn)中所說的房產(chǎn)5年是什么意思

拿到房本后的時間

你問題問的太模糊。按我猜測的解答吧。房產(chǎn)5年可能指的是房子已經(jīng)使用了5年或者從建成到現(xiàn)在5年了。

可能是已擁有此房產(chǎn)5年

拿到房產(chǎn)證擁有此房產(chǎn)5年

就是一種意向金，對某套房子有意向然后委托中介公司去談，一般談好了就轉(zhuǎn)為定金。

這個問題比較模糊，如果是新房的話，有可能是使用時間還有5年，但是我還真沒見過擁有年限5年的房子，所以這可能性很小，第二個可能性就是你這房子是2手房，別人已經(jīng)持有五年了，然后轉(zhuǎn)給你的，由于住宅使用年限一般為50年或70年，而商住兩用的為20或50年不等，所以第二種可能性較大，呵呵！~

5，5年之內(nèi)的房子同小區(qū)的換房要繳稅么

你們這種情況就相當(dāng)于二手房過戶了，你的二手房過戶給對方，對方再把他的房子過戶給你們。肯定是要繳費的，費用如下：營業(yè)稅:成交價*5.5%(買方繳納) 【滿兩年此項費用可免】交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（賣方繳納）證件工本費:80元（買方繳納）個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納

你好！如果五年之內(nèi)賣房子，那么你在賣房子的時候需要繳納契稅，如果你在辦理第二個房屋的房產(chǎn)證時，沒有住房，那么契稅可以優(yōu)惠。我的回答你還滿意嗎~~

要的！只要是通過交易都要！

6，五年之內(nèi)東莞房價會跌嗎

我敢說在任何一個城鎮(zhèn)里，再小的問題也會變成大問題。大家都往一條獨木橋上擠，那多少錢的房價才不算高，我絕對不會相信房價在短時間內(nèi)會有下跌的可能;當(dāng)高鐵完全成網(wǎng)時，生活工作的節(jié)奏越來越快捷，那我們?yōu)槭裁床贿x擇一個三四十萬的房子呢，絕對是否定的？或者說在我們覺得六七十萬房子太貴時，卻看不到低的，那我很想問一個問題，那我們?yōu)槭裁粗豢吹礁叩模裉煦y行再次加息。你說東莞的房價會因此而下跌嗎？又由誰能給出一個肯定的答案，從十多萬的房子到幾百萬上千萬的房子都有，從二手房到一手房，市場終究由市場來決定。大家都說房價高;經(jīng)濟發(fā)展的速度越來越快，房價貴只是一個消費心理問題。一個物價該不該上漲。原因很簡單。在大背景如此的情況，繼續(xù)收緊銀根，這些因素和集合也必然會帶動中國的經(jīng)濟再上一臺階嚴(yán)控之下？所以，而是由市場的需求量及購買力來決定的，不是由某個人某個政策就能決定？答案在未來兩三年內(nèi)，新政還是接連不斷，全國將進入五小時生活圈，東莞也將進入半小時生活圈，房價高。在未來的五年內(nèi)

7，東莞東港城的房子怎么樣

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