深圳有一批這種人,你啥時候賺到那套房子。各省的人都撤離了,剩下四百萬戶籍深圳人,人氣沒有了,工廠關門了,房子空置了,出租婆傷心了,突飛猛進的深圳速度,深圳GDP也會傾刻坍塌,突飛猛退了,深圳有很多土著,名下有很多房產,每個月租金都是幾萬幾十萬,但是這些人很少居住在深圳,大部分人都有可能住在國外或者香港,要然后委托其他人幫他們收房租,久不久才回來看一次,這些人的生活其實也是挺瀟灑的。
這個得以行業為大前提了。像我16年大學畢業來到深圳,在學校簽了一家深圳這邊的公司(技術人員方面發展的儲備干部),上班后天天開銑床,周六加班,還得倒班到手4000來塊,天天機械的重復著,干了3個月,沒進一步的工作安排。后面就果斷換了,在一家旋挖機制造廠做設計,(其實也就是出出圖,小改,畢竟都是成熟的產品)工資也就4000來塊,
2、有多少人在深圳呆了二十年以上依然是租著房子,打工一族?
我就是其中一員,來深圳二十多年了,依然一無所有,從青茐歲月到步入中年,從曾經心懷夢想到中年的辛酸無奈認識男朋結婚生子到被離婚,帶著孩子租住著城中村農民房,每天上班下班為了生活堅持著,有時真的好想放棄撐不下去了,想到那遙遠的故鄉,背井離鄉這些年呆在老家的時間屈指可數,有些陌生有些模糊,物是人非,回不去的故鄉留不下的城市一覺醒來又得滿血復活,為了生活,為了孩子必須努力別無他法。
3、為什么深圳很多不上班的人比一些辛苦上班族還富有?
這個問題有點意思了,其實很多人都知道,你應該是遇到了當地人,或者是哪些早些年來到深圳的人,以我的經驗或者見聞與題主交流一下。拆遷戶,這是一批不上班確很富有的人由于自己從事房地產行業的緣故,早些年還是凈地開發為主,這些年的城市更新項目逐漸多了起來,在沒有進入這個行當之前,看到的都是新聞而已。當自己進入這個行當后,才真正知道了拆遷暴富絕對是可能的,
以我的客戶為例,在深圳有1000平方米左右的住房,目前大概每個月的租金是3萬元左右,由于沒證,房子賣掉也就是1千來萬的樣子,如果拆遷完呢?臨時安置款,應該有200萬左右;裝修補償估計有500萬左右,這一下子就是7-8百萬;回遷之后大概會有12-15套左右房子,價值6000-8000萬不等。你說算不算富有的人,
深圳有一批這種人,你啥時候賺到那套房子?包租公、包租婆、包租姐、包租哥,真的很多來到深圳,最早就住在城中村。我們哪怕是以最普通的只有一棟的業主為例子,如在龍華的樟坑這個片區,很多房子都是10層左右的,每層大概120平方米左右,每平方米的租金45元,每月的租金為5.4w;請問你一個月的工資是多少?扣除房租后又是多少。
更要命的事,很多業主都有幾棟樓,于是,騰訊有這么一篇文章“深圳小學生談理想:想當一個房東收租!”,這是多么赤裸的現實。如下,這畫風是不是挺清奇的,當然,勤勞致富的也不少在深圳改革開放早期,深圳真的是遍地黃金。我也是屬于來的晚點,沒有趕上這么一波,但是有認識很多那一撥來的早的人,在深圳都完成了原始積累。
如華強北的,很多人都從哪里起步,完成自己的第一桶金,馬化騰就是里面的非常非常杰出代表;哪怕是好多僅僅在依靠淘寶網在華強北做二手手機、水貨手機很多人都富裕了。炒樓致富的也不少,多少人的夢想說到這里,就不的不說2015年以來深圳房價的飆漲,很多很多年以前的我們就按下不表了,就拿2015年說起。2015年左右龍華紅山片區的房價大概是3萬左右,今年已經是6-8萬左右,
4、對于在深圳出現的大量二手房東,你怎么看這些人?
深圳的二手房東已經是一個職業了,很多人整包本地村民手上的農民房,稍作裝飾整理,再次出租給個人租房者。作為本土村民,手上擁有整棟農民房,而他們擁有的土地,早已讓他們實現財務自由,他們不想去費心打理手上的房產,就選擇整棟出租給二手房東,簡單方便,二手房東又再次出租給個人租房者,這就像工地的總包-分包-再分包模式,而這些二手房東是作為專門的收入手段來出租房產的,租金是他們的收入來源,這已然成了一個職業。