你有30萬在濱湖，政務(wù)區(qū)等地買房困難，不妨來瑤海區(qū)買房。買房的位置在包河工業(yè)園區(qū)，上海路旁邊，單價18000元，我在合肥做裝修和pos機推廣，所以對合肥的地理位置很熟悉，預(yù)算50萬左右，考慮在濱湖周邊，又加上目前住在包河這塊，所以對這邊有很強的地域依賴性。

1、2020合肥買房，預(yù)算120w，求建議？

以您目前的預(yù)算來看，合肥市區(qū)只有新站可選、三縣中可考慮肥東或者長豐，而且要考慮毛坯房。新站買房最好考慮距離地鐵較近的，比如龍湖春江紫宸，美的金科郡等樓盤，肥東目前有不少品牌房企，比如華潤紫玥臺，華潤在合肥的項目口碑都還不錯，旁邊未來有有四十八中和合肥師范附屬小學(xué)，可能會比較符合您的個人需求。長豐主要可以看看北城辦板塊，區(qū)域的保利和萬科可能價格會高于您個人的預(yù)算，但如北城正榮府、文一的項目還是可以做為參考的，

2、預(yù)算30萬左右想在合肥買房，哪里比較好？

謝誠邀。可以在瑤海區(qū)買，你聽說過東部新中心嗎？合肥其它幾個區(qū)發(fā)展的相當(dāng)好，房價普遍較高，只有瑤海區(qū)大部分也就一萬出頭，這個房價甚至都不如縣城。我就住在瑤海區(qū)，一直關(guān)注著政府部門對瑤海區(qū)的規(guī)劃，前些年，合肥市著重往西南方向發(fā)展，那邊已曰臻成熟。政務(wù)區(qū)，濱湖區(qū)房價扶操直上，反觀瑤海區(qū)發(fā)展緩慢，老破舊的狀況長期得不到改觀，被人們戲謔為大縣城，這邊的老百姓意見很大。

現(xiàn)在政府已意識到瑤海區(qū)拖了合肥市創(chuàng)建一流城市的后腿，決心改變瑤海區(qū)的形象，幾年前就開始規(guī)劃搞一個東部新中心，規(guī)格很高，比肩政務(wù)區(qū)和濱湖區(qū)，請來國際上一流的設(shè)計師為瑤海區(qū)量身設(shè)計了一套切實可行的改造方案，現(xiàn)在核心區(qū)前期建設(shè)已經(jīng)啟動，相信七八年后，一個嶄新的瑤海區(qū)將展現(xiàn)在人們眼前。我們買股票都知道要買成長股，要挖掘潛力，買房也是如此，著重要看潛力，看未來的升值空間，

你有30萬在濱湖，政務(wù)區(qū)等地買房困難，不妨來瑤海區(qū)買房。大家一定記得16年合肥市的房價突然飚升，如同火箭似地蹭蹭上漲，當(dāng)年錄得一個全球漲幅第一，為什么合肥的房價成為一匹黑馬，就是潛力被發(fā)現(xiàn)被挖掘?，F(xiàn)在瑤海區(qū)跟當(dāng)年合肥市房價啟動前的情況較相似，有多條地鐵經(jīng)過瑤海區(qū)，密度在所有區(qū)域中最高，這邊現(xiàn)在是價值洼地，同樣一個合肥市，往東一環(huán)之外，房價大都徘徊在一萬二三，遠(yuǎn)低于合肥市的平均價格，

3、在合肥買房，你是多少預(yù)算，想什么樣的房子，怎么選擇的？

我買房實在2019年。買房的位置在包河工業(yè)園區(qū)，上海路旁邊，單價18000元，我在合肥做裝修和pos機推廣，所以對合肥的地理位置很熟悉，預(yù)算50萬左右，考慮在濱湖周邊，又加上目前住在包河這塊，所以對這邊有很強的地域依賴性，合肥環(huán)巢湖發(fā)展，始終相信合肥的未來在濱湖，哪怕合肥現(xiàn)在遍地開花的規(guī)劃開發(fā)，在這這邊離高鐵南站，中央公園，省政府及市區(qū)位置都有主干道直達(dá)，地鐵2020年底開通，學(xué)校都有相應(yīng)規(guī)劃，雖不是重點學(xué)區(qū)，但至少對于剛需來說，該滿足的基本滿足，可以考慮！房型也很優(yōu)秀，剛需三房，雙陽臺。