保定地區現在的房價已經不低，在整個房價出現下滑的情況下，保定也是會出現下跌趨勢。保定現在的房價在15000左右，但相對于河北的其他地區已經不便宜了，保定的城市發展離不開京津雄的城市群發展格局，在雄安未來宏偉藍圖的框架下，雄安與保定一起將成為三角關系中的重要一極。

1、保定現在的房價大概是多少？以后會不會有發展？

保定的城市發展離不開京津雄的城市群發展格局，在雄安未來宏偉藍圖的框架下，雄安與保定一起將成為三角關系中的重要一極。緊靠雄安的保定地區將會向東發展的城市發展戰略，以保定東站東面地區為核心，與雄安新區聯動打造成為一個巨大的都市圈，可交通樞紐、科技中心、服務中心、金融中心等核心產業會集中在雄安，并且未來雄安也不可能會放棄商品住宅領域的銷售，土地資源的收入也一個城市開發階段最基本的收入來源，在完成開發后才會轉向將房產稅變為主要稅收來源。

因此，保定不可能去遐想靠雄安的只租不售的宣傳策略，而一廂情愿地認為以后會有大量的雄安人口轉移到保定來安家立業，這塊最具有價值的蛋糕不可能拱手相讓，也是一個城市發展的財力基礎和擴張動力之所在。保定必須通過發展自身的核心產業，形成與雄安產業的優勢互補，打造以服務業、現代制造業、創新創業等相關產業基地。通過城市擴張、吸引人口流入，以及開發房地產業，

并且以適中價格吸引更多的人來居住。保定現在的房價在15000左右，但相對于河北的其他地區已經不便宜了，未來雄安保定都市圈會以雄安為核心對外發展，那么保定的房產價值具有相對的局限性，價格也會受到限制。因此，保定地區現在的房價已經不低，在整個房價出現下滑的情況下，保定也是會出現下跌趨勢，但越靠近雄安地區的抗跌能力會更強。

2、河北保定的房價如何？

保定新房及二手房房價呈下跌趨勢，數據顯示，二手房價格同比下跌了近20%，記者從相關網絡平臺了解到，當前在售的86個樓盤，9月二手房均價為11992元/平方米，環比上月下跌0.66%，同比去年同期下跌18.69%。價格下降的原因，一個是保定市加快推進主城區城中村、城市棚戶區改造的相關要求及政策支持，一個是“雙限雙競”等政策，

2017年3月18日，保定市出臺住房限購政策。同年5月22日，又出臺了《關于加強房地產市場管理的意見》，限購、限售全面升級，除了要求暫停向本市戶籍居民家庭出售第三套房，還明確“雙限雙競”模式取得的住宅地塊在購房者取得房產證10年內不能買賣?！半p限雙競”即“限房價競地價，限地價競房價”，效果顯而易見，與市場上主城區很多項目均價在15000元/平方米相比，“雙限雙競”房均價在10000元/平方米上下。

2018年9月11日，保定在全市開展依法打擊房地產領域違法犯罪行為專項行動，針對房地產市場亂象，通過聯合執法，打擊投機炒房團伙、房地產“黑中介”、違法違規房地產企業、虛假房地產廣告以及其他擾亂房地產市場秩序的違法犯罪行為，也保證了房價的穩定。保定市政府2018年政府工作報告提到：探索創新住宅用地“雙限雙競”出讓模式，實施了限購、限貸、限房價、限地價等一系列調控措施，房價得到了有效穩控。