東西湖主要有常青花園，將軍路，金銀湖，吳家山，東西湖其他等幾個(gè)片區(qū)。臨空港新城區(qū)這邊有五環(huán)體育中心，東西湖文化中心，東西湖會(huì)議中心，碼頭譚公園，東西湖協(xié)和分院，北師大附屬學(xué)校等配套，有升值空間的房子都是很多人搶的，你看東西湖的房子哪個(gè)是賣的很好的。

1、首付40多萬，在武漢買房，能買哪里，東西湖推薦買嗎？

個(gè)人覺得東西湖新房比較多，首付40多萬，可以選的樓盤比較多，可以考慮碧云云，金地悅海灣，漢口澎湃城，佳兆業(yè)悅府，當(dāng)代境MOMA。東西湖主要有常青花園，將軍路，金銀湖，吳家山，東西湖其他等幾個(gè)片區(qū)，常青花園這邊都是學(xué)區(qū)房，單價(jià)比較高，1.6-2.5之間，有永旺夢(mèng)樂城，匯和城，武商量販等商業(yè)，有常青一小，常青實(shí)驗(yàn)，常青樹實(shí)驗(yàn)等市重點(diǎn)小學(xué)，配套成熟，武漢市三大著名社區(qū)之一。

將軍路片區(qū)有很多還建房，但是價(jià)格會(huì)低一些，有青青佳園，華星融城等新房，青青佳園均價(jià)1.81，現(xiàn)在都是145的改善戶型，華星融城，1.5的毛坯均價(jià)，少量98的在售，占有一定的地理優(yōu)勢(shì)，蹭的常青的配套，有機(jī)場二高速，姑嫂樹立交，交通比較便利。金銀湖片區(qū)，生態(tài)宜居，有生態(tài)大湖，金銀湖，同時(shí)還有金銀湖濕地公園，

6號(hào)線地鐵，到金銀湖公園，以及在建的金銀湖萬達(dá)，彌補(bǔ)了金銀湖商業(yè)的缺失。這邊主要有碧云天，金拓銀湖時(shí)代，漢口道6號(hào)，萬豐豐澤園等新盤，碧云天1.48的均價(jià)，包含2500的裝修，高層可看湖，適合養(yǎng)老，同時(shí)也規(guī)劃了學(xué)校，吳家山片區(qū)屬于臨空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，開發(fā)區(qū)已擁有三江航天，凌云科技，武漢航達(dá)等多家以飛機(jī)維修、航空服務(wù)為主的航空企業(yè)。

2017年以來，京東方、康寧、國家網(wǎng)絡(luò)安全人才與創(chuàng)新基地等重大項(xiàng)目落戶臨空港，讓臨空港的產(chǎn)業(yè)更加升級(jí)，很多房地產(chǎn)開發(fā)商像華發(fā)，佳兆業(yè)，東原，奧山，保利首開等紛紛落子?xùn)|西湖。吳家山老城區(qū)的新房主要有江樾云著，九坤五環(huán)璟城等項(xiàng)目，都是毛坯，臨近1號(hào)線輕軌五環(huán)大道站，配套成熟，有海林廣場，鴻達(dá)中央廣場，東西湖中心廣場等商業(yè)，有吳家山三小，四小，三中，四中等一些學(xué)校，

臨空港新城區(qū)這邊有五環(huán)體育中心，東西湖文化中心，東西湖會(huì)議中心，碼頭譚公園，東西湖協(xié)和分院，北師大附屬學(xué)校等配套。配套幾乎都是一樣的，1.漢口澎湃城更靠近臨空港大道，14900的均價(jià)，同時(shí)有奧山冰雪中心，2.金地悅海灣，東西湖政務(wù)中心對(duì)面，同時(shí)能欣賞到黃獅海的風(fēng)景，早上可以湖邊跑步，好不愜意，均價(jià)也是1.49，帶精裝修。

3.當(dāng)代境MOMA,綠色科技，建室內(nèi)歡樂谷，三店未來的商業(yè)都是他們建的，1.3的毛坯，4.佳兆業(yè)悅府，性價(jià)比之王，周邊1.3的毛坯，而它1.35包含裝修。這些樓盤都可以參考參考，主要看您這邊偏好哪個(gè)區(qū)域，以上是個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。@武漢陸小鳳一個(gè)特立獨(dú)行的房產(chǎn)人，關(guān)注我，帶您了解更真實(shí)的中介生活和更多武漢房產(chǎn)，

2、武漢東西湖那邊的房子，1萬多一平可以買么，會(huì)升值么？

有升值空間的房子都是很多人搶的，你看東西湖的房子哪個(gè)是賣的很好的？武漢現(xiàn)在性價(jià)比高一點(diǎn)的樓盤基本是漢口后湖低價(jià)毛坯盤（均價(jià)不高于1.7萬，適合漢口生活的人）；漢陽經(jīng)開三環(huán)邊地鐵口蘭亭大境（均價(jià)1.55）；武昌這邊的白沙洲，但是白沙洲三環(huán)內(nèi)也漲價(jià)了，新房升值空間小，而且白沙洲環(huán)境堪憂，三環(huán)外配套不全，性價(jià)比也低了一點(diǎn)；江夏黃家湖的1.22萬左右的毛坯，勝在地鐵口，但不是主城區(qū)；再就是東湖高新花山1.3-1.5萬左右的房子。

整個(gè)主城區(qū)都是以居住為主，房住不炒的大環(huán)境下，東西湖比較大，區(qū)域間發(fā)展不平衡，給你幾個(gè)指標(biāo)來衡量是否會(huì)升值。1、是否地鐵口；2、是否帶優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)；3、是否有產(chǎn)業(yè)配套？產(chǎn)業(yè)也是吸收人口的好方法，而且會(huì)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；4、是否有大型商業(yè)，不是沿街底商這種，要能聚集區(qū)域人流量的商業(yè)體；5、關(guān)注東西湖引進(jìn)人口。