長江南京段的交通問題必將徹底解決，南京的江北新區想不發展都難。從這幾年江北新區發展速度來看，已經證明了江北新區核心區的價值被市場完全認可，江北新區即使產業跟不上，也會有南京其它地域強大的產業做依托，不愁沒有未來，江北新區核心區以南京主城僅一江之隔，西北有老山東南有長江，正是最好的城市發展地域和風水寶地。

1、南京江北新區未來潛力怎么樣？

我們說江北新區有句話是，過去你不理不睬，將來你高攀不起，現在已經正在成為現實。這就是對江北新區現在和未來看法的真實寫照，長江南京段的交通問題必將徹底解決，南京的江北新區想不發展都難。南京過去歷屆政府對江北發展早有準備，只是苦于受制長江交通問題沒辦法解決，才沒有大規模開發，但在江北新區核心區留有近30平方公里的大量城市建設用地，全是無需拆遷的好地，它是南京城市發展的最后一塊凈土和承載地，

它的巨大土地價值正在體現。從這幾年江北新區發展速度來看，已經證明了江北新區核心區的價值被市場完全認可，江北新區的發展，其產業發展其實錯過了最好的時期，但也有它的后發優勢，就是正在高速發展的新興產業，江北新區的新能源汽車集成電路產業也做的風生水起，但未來到底如何？我不敢下論斷。但有一點是肯定的，就是江北新區核心區的城市化和宜居發展，是必然的，

江北新區核心區以南京主城僅一江之隔，西北有老山東南有長江，正是最好的城市發展地域和風水寶地。江北新區即使產業跟不上，也會有南京其它地域強大的產業做依托，不愁沒有未來，長江北岸邊的江北新區核心區，未來會成為南京除河西新城外的又一個新城市中心，這是必然的。所有的規劃都是圍繞著這個目標在積極推進，江蘇現在是雄心勃勃，力推南京首位度，全力南京向真正的一線城市邁進，有江蘇強大的經濟實力做后盾，大量的基礎設施投資都已經落實推進，有的已經初步成形可看，南京長江兩岸已經成為南京城市的新核心區域，

2、南京江北新區汊河房子能賣嗎？

首先這個提問就存在很大的問題，不知道是被置業顧問忽悠的還是自己沒有做好功課，汊河是滁州市來安縣汊河鎮，和江北新區沒有半點關系，不屬于江北新區管轄范圍。只是區域內有部分和南京有合作關系的醫院，學校之類，其次，如果是投資，不建議買，套著你再也出不來，別問我怎么知道的，血淋淋的教訓是用人民幣堆出來的。如果自住，也不建議選汊河，六合，溧水，高淳他不香嗎，單價不算太高，環境好，區域內配套完善，非常適合居住，最關鍵的是屬于江蘇省南京市，目前各個區都通了地鐵，進城也非常方便，只是要考慮的是時間成本，

謝謝邀請回答這個問題，有關于江北新區核心區內部的一些建設情況可以看一下我們之前做過的一個視頻。{!--PGC_VIDEO:{\

3、如何看待南京江北新區的發展進度和未來發展趨勢？