南京房價即將大規模下跌，炒房客紛紛逃離南京樓市，這主要是因為南京的限購措施非常嚴格，很多人在南京都沒有資格買房子，這就意味著炒房客也沒有資格買房子，這些炒房客買不到房子自然就不會炒南京的房子。不少人最近說南京的房價降了，那么到底2018年的南京樓市，是漲還是跌呢。
1、南京人口能達到1500萬嗎？
長三角中心城市的人口規劃可以這么預測1上海國際中心特大城市，上限3000萬，現在已經2500萬了，得加強控制了。2南京，杭州全國中心特大城市，上限2000萬，基本控制在1500萬，3蘇州，寧波，合肥長三角中心大城市，上限1500萬，基本控制在1000萬左右4其他長三角中心城市上限1000萬，基本控制在600-800萬左右基本上長三角中心城市容納2億人很合適目前杭州過1000萬了，南京還差一點，南京面積太小，需要合并鎮江，面積要擴大一下，這樣南京整體上就很匹配了，京滬寧穗深，五馬奔騰。
2、未來5年，南京的房價是漲還是跌？南京值得買嗎？
南京房價即將大規模下跌，炒房客紛紛逃離南京樓市，這主要是因為南京的限購措施非常嚴格，很多人在南京都沒有資格買房子，這就意味著炒房客也沒有資格買房子，這些炒房客買不到房子自然就不會炒南京的房子，那么南京的房價也就上不去，近幾個月以來南京的房價其實一直在下跌，如果南京的房價在下跌的話，這就意味著南京的房價已經觸及了天花板，一旦房價觸及天花板，就意味著南京的房價即將大規模下跌，而大規模下跌的主要原因，還是因為大家不愿意買房了！為什么大家不愿意買房呢？這是因為大家發現租房比買房更劃算，所以大家沒有必要去買房子，不過還是有些人想去買房子的，因為他們覺得自己有一套房子可以給自己一種安全感。
不少人最近說南京的房價降了，那么到底2018年的南京樓市，是漲還是跌呢？我們先來看一個數據：幾天前，正方新城地鐵口有一個新盤毛坯的放風價達到了2.6萬/㎡，句容郭莊的一樓盤銷售均價更是直接達到了3.5萬/㎡，南京主城的均價持平，但是二手房作為房地產市場的晴雨表，才能夠真正的反映市場的真實情況，一定程度上也能夠體現出購房者對于各個板塊樓盤價格的心理預期。
確實，隨著市場的一小部分降溫，買房人對市場的態度也慢慢的比較理性了，不像以前盲目地買房，有的時候沖到售樓處，你房子都買好了，回頭不知道自己買的面積是多大的，戶型是多大的。現在更多的是大家都比較挑剔，會考慮樓層、面積、朝向戶型，包括價格區域都會考慮得非常多，從成交量來看，確實成交量也有明顯的下滑，最高的還是在江寧區，當然像一些學區房價格肯定是不會低的。
4、南京做一次免費全員核酸檢測的成本是多少？
一次核酸檢測費用需多少？1，檢測耗材政府采購成本，包括棉簽，試管，試劑2，人力成本，醫護人員，社區街道居委會，城管，公安民警3，場地水電，交通，設施消耗4，防護措施，防護服，消毒液如果個人去醫院檢測費用80元，大范圍全員檢測，單檢加混檢可能至少4o元／人，全市93O多萬人口中9OO萬參加，大約3，6億左右吧！檢測三次，四次，五次…耗費巨大[祈禱][祈禱][祈禱]。
